商業(yè)空間改造拆墻合同

商業(yè)空間改造拆墻合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目描述2.2改造范圍2.3改造目標(biāo)2.4改造標(biāo)準(zhǔn)第三章拆墻工作內(nèi)容3.1拆墻范圍3.2拆墻材料3.3拆墻工藝3.4拆墻時(shí)間安排第四章拆墻質(zhì)量與安全4.1拆墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2拆墻安全措施4.3拆墻過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.4應(yīng)急預(yù)案第五章合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4價(jià)款調(diào)整第六章工期與進(jìn)度6.1合同工期6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤6.4工期提前第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2施工監(jiān)督7.3質(zhì)量監(jiān)督7.4安全監(jiān)督第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的通知8.4變更與解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄密責(zé)任第十三章合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的補(bǔ)充性第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同轉(zhuǎn)讓14.4合同解除后的權(quán)益處理合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同原則第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目描述第二條款改造范圍第三條款改造目標(biāo)第四條款改造標(biāo)準(zhǔn)第三章拆墻工作內(nèi)容第一條款拆墻范圍第二條款拆墻材料第三條款拆墻工藝第四條款拆墻時(shí)間安排第四章拆墻質(zhì)量與安全第一條款拆墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款拆墻安全措施第三條款拆墻過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任第四條款應(yīng)急預(yù)案第五章合同價(jià)款與支付第一條款合同總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款進(jìn)度第四條款價(jià)款調(diào)整第六章工期與進(jìn)度第一條款合同工期第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤第四條款工期提前第七章合同的履行與監(jiān)督第一條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條款施工監(jiān)督第三條款質(zhì)量監(jiān)督第四條款安全監(jiān)督合同編號(hào)_________結(jié)束第八章變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的通知第四條款變更與解除后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款泄密責(zé)任第十三章合同的附件第一條款附件清單第二條款附件的有效性第三條款附件的補(bǔ)充性第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同轉(zhuǎn)讓第四條款合同解除后的權(quán)益處理合同方簽字：_________________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合同日期：____年__月__日結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在改造過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的五個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更后的方案進(jìn)行施工。說(shuō)明：該條款旨在明確設(shè)計(jì)變更的管理流程，確保甲乙雙方在設(shè)計(jì)變更方面的溝通與協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款二：甲方供應(yīng)材料管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需材料，并對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照甲方提供的材料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的兩個(gè)工作日內(nèi)予以更換或處理。說(shuō)明：該條款明確了甲方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任，同時(shí)保障了乙方的施工權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量。附加條款三：工期順延管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求順延工期。順延工期的時(shí)間根據(jù)實(shí)際進(jìn)度延誤情況確定，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期順延導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明：該條款保障了乙方在工期順延方面的權(quán)益，有利于甲乙雙方合理分配風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：施工質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。說(shuō)明：該條款強(qiáng)調(diào)了乙方在施工質(zhì)量方面的責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。附加條款五：安全防護(hù)措施條款內(nèi)容：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施確保施工安全，防止對(duì)甲方及其他利益相關(guān)方造成損害。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：該條款明確了乙方在施工安全方面的責(zé)任，有利于保障各方利益。附加條款六：乙方現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，確保施工順利進(jìn)行。說(shuō)明：該條款明確了乙方在現(xiàn)場(chǎng)管理方面的要求，有利于施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：該條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時(shí)間，有利于規(guī)范合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付。附加條款八：中介責(zé)任限制條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：該條款明確了中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限制，有利于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款九：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方及乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。說(shuō)明：該條款旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止因中介泄露導(dǎo)致利益受損。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表2.材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.工期順延申請(qǐng)表4.施工質(zhì)量整改通知單5.安全事故報(bào)告及處理意見(jiàn)6.現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)分配表7.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.中介責(zé)任限制協(xié)議9.商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求。3.乙方未采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.第三方中介未遵守法律法規(guī)及合同約定，導(dǎo)致合同糾紛。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.仲裁：指合同當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供材料，乙方有權(quán)要求順延工期。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，甲方應(yīng)采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求泄露方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)空間改造拆墻合同適用于各類(lèi)商業(yè)空間改造項(xiàng)目，如商場(chǎng)、辦公