私人門面長期租賃合同范本

私人門面長期租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及郵政編碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及郵政編碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的私人門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方；同時，乙方為拓展業(yè)務(wù)，需租賃甲方所述之私人門面作為經(jīng)營場所。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)事宜達(dá)成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、甲方聲明與保證：

1.甲方擁有租賃物業(yè)的合法所有權(quán)，并有權(quán)將租賃物業(yè)出租給乙方；

2.甲方保證在租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及第三方主張權(quán)利等情形；

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合乙方正常經(jīng)營需求。

二、乙方聲明與保證：

1.乙方具備合法的經(jīng)營資格，有權(quán)租賃甲方所述之私人門面；

2.乙方在租賃期內(nèi)，依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法活動；

3.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃物業(yè)的合法、合規(guī)使用，為雙方創(chuàng)造互利共贏的合作關(guān)系。以下為雙方具體約定的條款，望雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的私人門面出租給乙方，供乙方用于開展商貿(mào)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物業(yè)進(jìn)行合法商業(yè)活動，甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的物業(yè)及必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

第二條定義

1.私人門面：指甲方擁有并出租給乙方的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)物業(yè)。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃私人門面的期限，自本合同簽署之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的私人門面租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物業(yè)的完好無損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)租賃物業(yè)的基本設(shè)施；

3.甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物業(yè)；

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，歸還乙方已支付押金；

5.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的賠償。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營活動；

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔和設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；

4.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同；

5.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)至合同約定的原狀；

6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方應(yīng)按每月人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)的收據(jù)。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可在支付日期后的三個工作日內(nèi)支付。

4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確新的租賃期限及租金等條款。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或擅自變更租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方的合法經(jīng)營活動或未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定給予乙方相應(yīng)的賠償。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違反合同規(guī)定，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，未按約定將租賃物業(yè)恢復(fù)至原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以免除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同有權(quán)解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的未了義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物