碧桂園租賃合同模板

碧桂園租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)施使用說明

3.房屋鑰匙交付清單

4.物業(yè)服務(wù)合同

5.租賃押金收據(jù)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方為乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條第三方服務(wù)內(nèi)容

6.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

6.1.1物業(yè)服務(wù)：包括安保、清潔、綠化等；

6.1.2維修服務(wù)：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)；

6.1.3咨詢服務(wù)：提供租賃期間相關(guān)的政策法規(guī)、房屋使用等咨詢服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。

第七條第三方服務(wù)費(fèi)用

7.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

7.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；

7.1.2維修服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際情況收取；

7.1.3咨詢服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)提供。

7.2乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)，一并支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。

第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全、舒適。

9.3甲方在乙方逾期支付租金、滯納金達(dá)到應(yīng)付租金的__%時(shí)，有權(quán)提前解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)施使用說明

3.房屋鑰匙交付清單

4.物業(yè)服務(wù)合同

5.租賃押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加全面、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋及附屬設(shè)施。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方對(duì)房屋的管理和維護(hù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及乙方的違約責(zé)任，有助于規(guī)范各方行為，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供舒適的居住環(huán)境。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)以及乙方違約時(shí)的解除合同權(quán)，甲方能夠有效地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的順利進(jìn)行。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范乙方行為，保障乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條第三方服務(wù)內(nèi)容

6.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

6.1.1物業(yè)服務(wù)：包括安保、清潔、綠化等；

6.1.2維修服務(wù)：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)；

6.1.3咨詢服務(wù)：提供租賃期間相關(guān)的政策法規(guī)、房屋使用等咨詢服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。

第七條第三方服務(wù)費(fèi)用

7.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

7.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；

7.1.2維修服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際情況收取；

7.1.3咨詢服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)提供。

7.2乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)，一并支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方延遲交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。

8.3甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

9.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方交付房屋及附屬設(shè)施。

9.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金或承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，并享受丙方提供的服務(wù)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)施使用說明

3.房屋鑰匙交付清單

4.物業(yè)服務(wù)合同

5.租賃押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租