涂銷抵押按揭貸款合同模板

涂銷抵押按揭貸款合同模板合同編號(hào)：__________

涂銷抵押按揭貸款合同模板

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，并且乙方需要以丙方的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2乙方向甲方申請(qǐng)貸款主要用于__________，并承諾按照約定的用途使用貸款。

1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率、還款方式和還款期限

2.1貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3還款期限為__________個(gè)月，自首次還款之日起計(jì)算。

第三條抵押物

3.1丙方同意以其名下的__________（房產(chǎn)/土地/其他財(cái)產(chǎn)）作為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。

3.2抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

3.3本合同項(xiàng)下的抵押物已依法辦理了抵押登記手續(xù)。

第四條涂銷抵押

4.1在乙方按照本合同約定的還款期限和還款方式償還完貸款本息之前，甲方擁有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2乙方提前償還貸款的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提前償還貸款后____個(gè)工作日內(nèi)辦理涂銷抵押手續(xù)。

4.3乙方按照約定償還貸款本息后，甲方應(yīng)當(dāng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理涂銷抵押手續(xù)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按照約定用途使用貸款或未按照約定的還款方式償還貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息

附件二：貸款用途證明

附件三：還款計(jì)劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

涂銷抵押按揭貸款合同模板

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

丁方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，并且乙方需要以丙方的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，同時(shí)丁方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2乙方向甲方申請(qǐng)貸款主要用于__________，并承諾按照約定的用途使用貸款。

1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率、還款方式和還款期限

2.1貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3還款期限為__________個(gè)月，自首次還款之日起計(jì)算。

第三條抵押物

3.1丙方同意以其名下的__________（房產(chǎn)/土地/其他財(cái)產(chǎn)）作為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。

3.2抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

3.3本合同項(xiàng)下的抵押物已依法辦理了抵押登記手續(xù)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丁方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2乙方未按照約定用途使用貸款或未按照約定的還款方式償還貸款的，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方行使對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，丁方應(yīng)無條件配合。

第五條甲方權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供貸款使用情況的證明文件。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定的還款方式償還貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)喪失還款能力的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減輕損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

丁方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息

附件二：貸款用途證明

附件三：還款計(jì)劃表

第三方介入的意義和目的在于為貸款交易提供了更多的安全保障，增加了貸款成功的可能性。丁方作為擔(dān)保人，為乙方的貸款提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定較高的貸款利率、提前收回貸款的權(quán)利以及要求乙方支付違約金等條款，甲方在發(fā)生違約情況時(shí)能夠采取相應(yīng)的措施，保護(hù)自身的利益。同時(shí)，甲方還有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

涂銷抵押按揭貸款合同模板

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

丁方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，并且乙方需要以丙方的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，同時(shí)丁方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2乙方向甲方申請(qǐng)貸款主要用于__________，并承諾按照約定的用途使用貸款。

1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率、還款方式和還款期限

2.1貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3還款期限為__________個(gè)月，自首次還款之日起計(jì)算。

第三條抵押物

3.1丙方同意以其名下的__________（房產(chǎn)/土地/其他財(cái)產(chǎn)）作為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。

3.2抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

3.3本合同項(xiàng)下的抵押物已依法辦理了抵押登記手續(xù)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丁方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2乙方未按照約定用途使用貸款或未按照約定的還款方式償還貸款的，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方行使對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，丁方應(yīng)無條件配合。

第五條乙方權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款，并自主決定貸款的使用方式。

5.2乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式，包括等額本息還款方式和等額本金還款方式。

5.3乙方在還款期限內(nèi)喪失還款能力的，應(yīng)立即通知甲方和丁方，并商討解決方案。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定利率提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下提前收回貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

丁方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息

附件二：貸款用途證明

附件三：還款計(jì)劃表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自