2024簡單的房屋出租合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設施及設備清單：（1）_______________________（2）_______________________（3）_______________________（4）_______________________1.4乙方承租用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息及租金標準明確，租賃用途合法。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應出示有效身份證件，核實身份；對房屋信息及租金標準進行詳細說明，確保雙方了解租賃用途是否符合法律法規(guī)要求。2.注意事項：租金支付及押金退還時間及方式應在合同中明確。解決辦法：在合同中約定租金支付時間、方式及押金退還時間、條件，確保雙方權益。3.注意事項：房屋使用及維修責任應在合同中明確。解決辦法：在合同中約定房屋使用、維修責任及損壞賠償標準，避免因使用不當導致糾紛。4.注意事項：合同變更、解除及違約責任應在合同中明確。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件、程序及違約責任，確保雙方權益。5.注意事項：爭議解決方式應在合同中明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣承租方應付款項或賠償出租方損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.訴訟：指合同雙方在糾紛無法通過協(xié)商解決時，向人民法院提起的訴訟請求，請求法院對糾紛進行審理和判決。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.房屋租賃代理公司作為出租方，將房屋出租給承租方。3.用于民宿、短租公寓等房屋租賃業(yè)務。4.各類租賃用途的房屋出租，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。補充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定，包括寵物種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細說明維修責任的劃分，包括正常磨損與人為損壞的區(qū)分等。3.保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險，及保險理賠的相關事宜。4.變更地址條款：當出租方或承租方地址發(fā)生變更時，需通知對方并辦理合同變更手續(xù)。5.提前解約條款：約定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、程序及違約責任。附件列表：1.房屋所有權證或其他權屬證明