2024租房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋滿足乙方正常居住需求。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃房屋，并按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條：爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為后，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方解除轉(zhuǎn)租關(guān)系，并支付違約金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前對房屋及設(shè)施進行查驗，確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，辦理退還手續(xù)。5.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。解決辦法：甲方在提前解除合同前，應(yīng)與乙方充分溝通，并支付違約金。6.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。解決辦法：乙方在提前解除合同前，應(yīng)與甲方充分溝通，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方，享有租賃期間的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將房屋出租給第三方使用的行為。8.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的一切設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等。9.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.短期或長期租賃，包括但不限于短期旅游租賃、長期居住租賃。3.適用于各種租賃房產(chǎn)類型，如公寓、別墅、寫字樓、商鋪等。4.租賃雙方為自然人或其他合法注冊的組織或企業(yè)。補充條款：A.寵物條款：乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，若允許，需明確寵物的種類、數(shù)量及相關(guān)的責(zé)任分配。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說明租賃期間，維修責(zé)任的劃分及維修費用的承擔(dān)方式。C.保險責(zé)任：乙方是否需要為租賃的房屋及自身安全購買保險，保險的覆蓋范圍及責(zé)任。D.變更條款：如租賃期間地址變更、聯(lián)系方式變更等，雙方應(yīng)如何通知對方并更新合同。E.提前終止條款：詳細(xì)說明在租賃期間，何種情況下可以提前終止合同，及相應(yīng)的違約金或其他經(jīng)濟補償。F.隱私保護：雙方對對方隱私信息的保護義務(wù)，包括但不限于不泄露、不濫用等。附件列表：1.房屋所有權(quán)