2024個(gè)人抵押借款合同

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方愿意向乙方借款，并以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。1.2甲方借款用途為：________。1.3甲方借款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為：____%。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息支付方式為：____。2.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向乙方還款，還款方式為：____。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，不得有任何權(quán)利糾紛。3.3借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商變更合同還款計(jì)劃。4.2在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)還款額的____%。5.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份證件，確認(rèn)雙方具有完全民事行為能力。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂過程，并及時(shí)告知相關(guān)部門。解決辦法：核實(shí)身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，如有疑問，可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確抵押物權(quán)屬：確保甲方提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。解決辦法：查閱產(chǎn)權(quán)證、行駛證等權(quán)屬證明文件，必要時(shí)可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記查詢。3.合規(guī)使用借款：甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得違規(guī)使用。解決辦法：甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方報(bào)告借款使用情況，乙方有權(quán)對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.按時(shí)還款：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。解決辦法：設(shè)置還款提醒，確保甲方按時(shí)還款；如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法追討逾期利息及滯納金。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求妥善解決方案。解決辦法：建立暢通的溝通渠道，雙方均可尋求專業(yè)律師協(xié)助解決糾紛。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.個(gè)人抵押借款合同：指個(gè)人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向借款人申請借款，并承諾在約定的期限內(nèi)還款的法律文件。2.抵押物：指借款人用以擔(dān)保借款本息償還的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。3.借款金額：指甲方從乙方借用的資金數(shù)額。4.借款期限：指甲方借款的開始和結(jié)束時(shí)間。5.借款利率：指借款人按借款金額支付給貸款人的費(fèi)用比例。6.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.滯納金：指借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付的逾期利息。9.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人向個(gè)人借款，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物。2.個(gè)人向企業(yè)借款，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物。3.企業(yè)向個(gè)人借款，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物。4.企業(yè)向企業(yè)借款，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：合同簽訂前，雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物價(jià)值與借款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理抵押物保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.借款用途變更：如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的提前還款手續(xù)辦理。5.合同變更：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件列表：1.甲方身