建設(shè)施工致?lián)p維修合同范本

建設(shè)施工致?lián)p維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建設(shè)工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)，具備豐富的建設(shè)施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。乙方為一家專業(yè)從事建筑維修、加固及改造的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)。

近年來(lái)，甲方在施工過(guò)程中，由于多種原因?qū)е虏糠止こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行維修和加固。為確保工程的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行相關(guān)維修工作。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建設(shè)施工致?lián)p維修事宜達(dá)成如下合同：

（1）雙方同意，乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的工程進(jìn)行維修、加固及改造。

（2）雙方將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合作，確保維修工程的質(zhì)量和安全。

（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保維修工程的順利進(jìn)行。

（4）雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方因建設(shè)施工導(dǎo)致的損害得到及時(shí)、有效的維修，恢復(fù)工程正常使用功能，提高工程安全性能。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對(duì)甲方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估及制定維修方案；

2.根據(jù)維修方案，實(shí)施維修、加固及改造工程；

3.確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.提供維修工程完工后的驗(yàn)收及質(zhì)保服務(wù)。

第二條定義

1.建設(shè)施工致?lián)p：指甲方在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)、施工、材料等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行維修、加固及改造的損害。

2.維修工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方建設(shè)施工致?lián)p進(jìn)行的修復(fù)、加固及改造工程。

3.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，確保維修工程質(zhì)量；

2.甲方應(yīng)提供維修工程所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，并對(duì)提供的文件真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

3.甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中，能夠正常開(kāi)展維修工作，提供必要的施工條件；

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付維修費(fèi)用；

5.甲方應(yīng)參與維修工程的驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收合格后的工程及時(shí)支付款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料、圖紙等，制定維修方案并實(shí)施維修工程；

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修工程質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)按時(shí)完成維修工程，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等責(zé)任；

4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)；

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工程的驗(yàn)收工作，及時(shí)解決驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

6.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付維修費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的維修服務(wù)價(jià)格應(yīng)按照雙方協(xié)商確認(rèn)的維修方案及工程量清單進(jìn)行計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付維修費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付不低于合同總價(jià)30%的預(yù)付款；

（2）維修工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)40%的進(jìn)度款；

（3）維修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%尾款。

3.支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付維修費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)工作日內(nèi)完成維修方案的制定，并開(kāi)始施工。

3.維修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。

4.乙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后，提供×個(gè)月的質(zhì)保服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金；

（2）甲方未按約定提供維修工程所需的資料、圖紙等，導(dǎo)致維修工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未按約定配合乙方完成維修工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額×%的違約金；

（2）乙方未按約定保證維修工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

（3）乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)延長(zhǎng)履行期限或部分/全部免除履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以發(fā)送地郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力事件，合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修方案、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分，具有同等