房地產(chǎn)個人述職報告不動產(chǎn)登記述職報告

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房地產(chǎn)個人述職報告篇1

在盛世家源工作一個多星期了感想挺多的，感覺更加能磨練人，這也是我選擇這行最主要的理由。對于一個剛剛走出大學(xué)校園踏入社會的我來說，最欠缺的是沒有什么閱歷，有的只是年輕和沖勁。一個人可以沒有寬度和高度，但確定要有厚度，我領(lǐng)會的明白我還有好多的缺乏，只有通過我加倍努力的去學(xué)習(xí)，去更好的完善自己，使自己成為別人更相信的人!

假設(shè)你初次見我，你會察覺我是一個很害臊的，很溫柔的小伙子。給別人的第一感覺還不是那么成熟，做我們這行給別人相信是無比重要的，這是我需要有所變更的地方。上個星期不經(jīng)意間就做了三單，事情進(jìn)展的是如此順?biāo)?、如此輕易，自己就有點自滿的心緒了。自從去了羅總的培訓(xùn)，她給我們介紹了房產(chǎn)中介在這行大體的處境，讓我們更深層次的了解到了其中不為我們新人所知之事。

還有與客戶溝通的一些技巧，熟諳商圈的重要性，以及勘察房源和帶看的一些根本方法。感覺這樣的培訓(xùn)給我們新人莫大的鼓舞，讓我們更領(lǐng)會的意識到自己的缺乏，從而下定決心，好好學(xué)習(xí)，才能更好的去完成自己的業(yè)務(wù)，成為這個行業(yè)的佼佼者。當(dāng)然這務(wù)必要體驗一些過程，好的壞的都是人生中名貴的資產(chǎn)。誠如前天我遇到的麻煩，就是閱歷缺乏所致，導(dǎo)致合同沒法履行，濫用的時間也好多，這很是值得我深思，提高效率勢在必行。

目標(biāo)抉擇策略。我下個月承諾的業(yè)績是一萬，對于一個新人來說，只做租并且單業(yè)績達(dá)成一萬還是挺有壓力的，我就是要向不成能挑戰(zhàn)，設(shè)立高的標(biāo)準(zhǔn)，這樣我才有更大的動力和更高漲的熱心去開展我的工作。這過程中斷定會遇到各式各樣的問題，但我不會畏縮，就當(dāng)它是給我磨礪的機遇，更好的提升自己的閱歷，以此提高工作水平，揚長避短，以飽滿的精神狀態(tài)來迎接新的挑戰(zhàn)。取長補短，向其他同事相互交流好的工作閱歷，爭取取得好的勞績!

房地產(chǎn)個人述職報告篇2

敬愛的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事，大家好：

光陰似箭、日月如梭，轉(zhuǎn)瞬難忘而又多變的20__年已經(jīng)過去，彌漫機遇和挑戰(zhàn)的20__年已經(jīng)到來，回想已經(jīng)過去的20__年，個人雖然在工作中也取得了確定的勞績，同時也存在不少需要不斷提升和提高的地方。下面根據(jù)個人的心得總結(jié)如下：

一、20__年工作總結(jié)

1、工程工程完成處境

①工程進(jìn)度根本達(dá)成公司年初制定的年度目標(biāo)。

根本完成年初公司制定的年度籌劃目標(biāo)，雖然在確定程度上存在滯后，但總體籌劃根本在受控狀態(tài)。雖然上半年受金融危機影響，更加對小戶型施工影響最大，總籌劃滯后兩個月有余。但經(jīng)過下半年的趕工，差距根本縮小在可控范圍。并且準(zhǔn)甲辦公樓比原籌劃提前了近兩個月。

②形象進(jìn)度：外幕墻形象的實時完成，為工程的銷售供給了確定的支撐和保障。

__幕墻在8月份完成西立面鋁板和玻璃安裝，準(zhǔn)甲在10月初完成西立面的鋁板安裝和形象表示，為工程的銷售供給了確定的支撐和保障。雖然這些外立面局部出形象的要求在年初并沒有制定出來，但在需要的時候，工程還是抑制重重困難，加大管理力度實時完成了外立面形象的表示。為盡快表示工程形象，促進(jìn)工程銷售供給了保障和支撐。

③__辦公樓的提前完成五大主體驗收，為完成公司的財務(wù)目標(biāo)供給了保障。

在年初制定的年度籌劃時，__辦公樓的驗收籌劃安置在20__年春節(jié)后，但是在今年七月份集團(tuán)為了完成整年目標(biāo)產(chǎn)值，要求__辦公樓務(wù)必在20__年12月30日前完成五大責(zé)任主體驗收。為此工程部屢屢召開專題會，議論制定落實籌劃，并且工程部把該籌劃目標(biāo)實現(xiàn)的責(zé)任主體落實在我的頭上，這對我既是一個挑戰(zhàn)又是一個機遇。

更加在后期全體工作面全面鋪開，土建、安裝、消防、幕墻、裝修、景觀再加上其他甲分包單位，施工單位數(shù)量超過十幾家，工期緊協(xié)調(diào)管理難度大。為此增加了定期專題打理制度，除周一下午的監(jiān)理例會外，另在每周一上午安置了安裝專題協(xié)調(diào)會，周四上午裝修專題協(xié)調(diào)會，并制定了嚴(yán)格的例會制度。對無辜遲到缺席者有嚴(yán)格的處置制度，為集中高效解決現(xiàn)場實際問題供給了保障并受收到較好的效果。

④工程榮譽

整個工程現(xiàn)場安好文明施工管理工作，總包單位和監(jiān)理單位加大了管理力度，并且收到了較好的效果，受到當(dāng)?shù)卣膶覍彝▓蟊頁P和觀摩。本工程三個施工處在今年上半年均獲得“鄭州市安好文明標(biāo)化工地”，同時工程一處還獲得“河南省級安好文明標(biāo)化工地”。

2、工程團(tuán)隊創(chuàng)辦處境

工程人員分工在年初經(jīng)過一次調(diào)整，使工程分工即更加概括明確化，既在條線方面發(fā)揮了個人專業(yè)和特長方面，又在區(qū)域方面表達(dá)了各自的協(xié)調(diào)范圍，作到了條線明顯，區(qū)域明確。

工程團(tuán)隊創(chuàng)辦在公司領(lǐng)導(dǎo)的屢屢指導(dǎo)和培訓(xùn)下，工程合作精神和團(tuán)隊意識也有了明顯的提高。每周的工程例會制度，工程團(tuán)隊每位員工都有發(fā)言機遇，既表達(dá)民主又表達(dá)了團(tuán)結(jié)意識。并且通過周例會實時傳達(dá)公司精神，通過不斷加壓和激勵，不斷提高工程團(tuán)隊士氣，昂揚精神。通過這一年的磨合工程團(tuán)隊合作精神和團(tuán)隊意識達(dá)成了空前的高漲。

3、個人進(jìn)展和心得體會

回想自己到__已有三年時間了，可是只有今年才使我真正找到了工作的激情、目標(biāo)和方向。在__的前兩年有一種有力使不上的感覺，曾經(jīng)也有過激情時刻，但更有困惑、無奈和迷茫。幸運的是在今年受到徐總的培訓(xùn)和指導(dǎo)，思想受到啟發(fā);視野得到開闊;信仰得到鼓舞;激情得到點燃，整個精神面貌煥然一新，感到渾身有用不完的勁?？傊?，我今年的工作已步入了良性的狀態(tài)，為此我應(yīng)感謝我們的領(lǐng)導(dǎo)，感謝我們的團(tuán)隊。

更加是前段時間徐總安置我作為中原油田團(tuán)購事宜協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)人處理過程協(xié)調(diào)，盡管這只是我工作范圍的一小片面，但該事情對我的影響切實深遠(yuǎn)的，使我倍受鼓舞并且從中受到了很大的磨練和提高。由于中原油田作為國有企業(yè)，留存著國有企業(yè)的固有的弊端，工作效率低，辦事拖拉，權(quán)利高度集中在高層領(lǐng)導(dǎo)身上，概括辦事人員沒有決策權(quán)等現(xiàn)狀。就像上半年關(guān)于墻體變更問題，一向拖了半年才有最終的說法。體驗前幾次雙方幾個回合的溝通協(xié)調(diào)，到目前為此雙方根本消釋異議，對于交房標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成共識。從整個實踐中我可以總結(jié)以下三點閱歷：

一)主動出擊，變被動等待為主動

針對對方效率低，辦事拖拉的現(xiàn)狀，前期我們吃過不少苦頭。像衛(wèi)生間墻體砌筑一事，對方一向僅限于口頭通知要求中斷衛(wèi)生間砌筑，但由于合同沒有形成，對方經(jīng)辦人員無法出具正式書面要求，造成我工程部砌筑等待一個多月。還有后來要求這里改造那里改造，但一向沒有正式書面觀法。后來在徐總的授權(quán)下，我作為團(tuán)購事情協(xié)調(diào)小組主要負(fù)責(zé)人，就連忙召集相關(guān)負(fù)責(zé)人議論回復(fù)觀法，并做到有理有據(jù)，主動出擊，明確我方要求，限制回復(fù)時限。一時給對方造成確定壓力，使對方被動的跟著我們走。更加關(guān)于裝修事情的處理，主動強勢把我們的要求表示給對方，對方為了裁減將來返工去除量，也就只好順著我們的意思走，結(jié)果我們節(jié)省了工期，也節(jié)省了本金。

主動出擊不僅對外，對內(nèi)同樣有效。就關(guān)于團(tuán)購事情對方提出的變更，合約部從制止扯皮，和多一事不如少一事的角度一向堅持什麼都不改。但是不改又沒有合理的借口，所以作為當(dāng)事人來講，我就需要作合約部的工作。同樣主動出擊，只要我先向合約部沈經(jīng)理請示，向他闡述我的想法，解釋理由，讓他理解我進(jìn)而一步采納我的想法和觀法。

二)充分發(fā)揮團(tuán)隊的氣力和作用

在概括處理或回復(fù)對方正式觀法之前，我都會在小組范圍內(nèi)舉行溝通，達(dá)成一致觀法并請示領(lǐng)導(dǎo)后再做回復(fù)。必要時擴(kuò)大溝通范圍，更加在結(jié)果形成裝修備忘率之前，除和白總、趙林溝通外，還得到了合約部的大力輔助和參與，整個事情的處理表達(dá)了大家的意志，團(tuán)隊的氣力。

三)端正的心態(tài)+適當(dāng)?shù)姆椒?勤奮努力=告成

在整個時間的處理過程中，假設(shè)說沒有阻力是不成能的?？墒俏倚臒o雜念，一心想把事情做好，實時和大家溝通協(xié)調(diào)，加上我的真誠，贏得了全體參與者的理解和支持。就在12月28日，備忘錄正式簽字的那一天，直到晚上七點半，合約部的兩位同志(王海燕、陳伯政)一向全程參與，做了大量的根基工作，沒有半點怨言。是我的真誠和熱心感染了他們，而他們的熱心和友善也鼓舞了我。就這樣臨時搭建起來的團(tuán)隊，提前并沒有領(lǐng)導(dǎo)安置，靠著我們對__文化的理解、靠我們對工作的喜歡、靠我們年輕人的激情，我們團(tuán)結(jié)在了一起，我們精心了、我們努力了，所以我們告成了。為此我由衷地感謝我們的團(tuán)隊，感謝我們的__。

二、需要進(jìn)步和提高之處

1、工程部作為工程工程載體的主導(dǎo)作用沒有充分發(fā)揮出來。在一些層面上處理問題缺乏更高層次的全局觀和工程推進(jìn)的主導(dǎo)意識不強。這種才能的提高不僅需要工程經(jīng)理提高，同樣需要每位工程管理人員共同不斷提高，只有這樣工程管理團(tuán)隊的整體素質(zhì)和管理水平才能更快更好的進(jìn)展和提高，從而更大限度地發(fā)揮出工程部的更大作用。

2、語言表達(dá)、溝通協(xié)調(diào)才能和水平不能得志自身進(jìn)展和工程管理的需要，需要通過自身積極主動不斷地磨練和學(xué)習(xí)快速提升自己，以得志團(tuán)隊進(jìn)展的需要和自身進(jìn)展的需要。

3、學(xué)習(xí)力不強。很慚愧的講，自畢業(yè)以后除了專業(yè)書之外，關(guān)于其他方面的讀物涉獵很少，較大的限制了自己的視野和個人進(jìn)展。在09年里通過徐總的指導(dǎo)和啟發(fā)，使我深刻地感到了自己學(xué)識的貧乏和猛烈的學(xué)習(xí)欲。原來自己除了專業(yè)方面有確定的專業(yè)根基之外，關(guān)于管理方面的學(xué)識可謂很是匱乏。通過近來關(guān)于管理方面書籍的學(xué)習(xí)和閱讀，更加大了我對自己缺乏的理解和熟悉，越學(xué)越知缺乏。要求自己不斷增大閱讀量擴(kuò)大閱讀范圍和視野，不斷學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中提高，在實踐中提高。

4、對總包管理的全面管理作用，沒有充分的發(fā)揮出來。除了與總包自身的管理模式和體制有關(guān)外，工程部在總包管理方面的有效管理也有待于提高和加強。鑒于現(xiàn)在的工程開發(fā)模式，務(wù)必充分發(fā)揮總承包的管理作用，才能更好的做好工程的管理工作。

三、20__年工作籌劃

1、明確20__年的工作目標(biāo)和籌劃

20__年的工作重點可以概括為“三大__”。

__一：4月30日__辦公樓具備交付條件;

__二：8月20日小戶型具備交付條件;

__三：20__年春節(jié)前酒店完成外幕墻施工。

以上三大__都相當(dāng)難攻，其中前兩個__最作對攻和最為艱辛，且都為剛性務(wù)必要確保完成。

概括來講，__辦公樓雖然已經(jīng)完成五大責(zé)任主體驗收手續(xù)，但真正的難題并未解決掉，關(guān)鍵的難點在消防驗收。春節(jié)前要完成消防檢測，3月份務(wù)必完成消防驗收并拿到消防驗收合格報告，只有這樣4月30日的交房考核節(jié)點才可完成。而偏偏消防驗收環(huán)節(jié)又存在著很大的不確定性，甚至不成控因素。為此工程務(wù)必做好充分的思想打定，做好打硬仗的打定，務(wù)必充分調(diào)動各種有利資源，確保3月份務(wù)必拿下消防驗收這一關(guān)。

小戶型由于今年年初的金融危機影響，小戶型的主體施工受到較大程度影響，致使主體工期滯后兩個月。為此這兩個月務(wù)必要在來年搶回，從8月20日倒排，消防驗收和竣工備案需要兩個月，要求6月20日工程實體務(wù)必具備驗收條件。春節(jié)之后開工3月份到6月份四個月不到的時間，完成小戶型更加南塔的粉刷、裝修、外幕墻、機電安裝等全面施工完成，難度可想而知。假設(shè)沒有分外規(guī)措施和手段，假設(shè)沒有有效的協(xié)調(diào)管理簡直是不成能的，所以說小戶型這個__是這三個__之中最最難攻的一個難關(guān)。

第三個__酒店的外幕墻施工，籌劃九月份主體封頂，要求年前完成幕墻施工，有效工作時間只有四個月，假設(shè)沒有充分的施工打定和合理的籌劃安置，那也是一件相當(dāng)難的事情。為此我們務(wù)必要有充分的思想打定，做好打硬仗的籌劃、方案和措施，才能不畏艱苦攻克難關(guān)。

房地產(chǎn)個人述職報告篇3

時間過得真快，轉(zhuǎn)瞬間我參與福家房產(chǎn)有限公司已經(jīng)有2個月左右了?，F(xiàn)在實習(xí)也即將終止，我也即將正式工作。新的工作意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰(zhàn)。在大浪淘沙中讓自己能夠找到自己挺立之地。

三年的大學(xué)生活即將圓滿的劃上結(jié)果一筆，這結(jié)果的一筆是我們面對未來，回想過去的見證。它就是畢業(yè)實習(xí)。畢業(yè)實習(xí)是學(xué)校培養(yǎng)方案和教學(xué)籌劃的重要環(huán)節(jié)，它是所學(xué)理論學(xué)識與工程實踐的統(tǒng)一，也是學(xué)生從學(xué)校走向社會的一個不成缺少的過度階段。

在我看來實習(xí)是每一個大學(xué)畢業(yè)生務(wù)必?fù)碛械囊欢误w驗，它使我們在實踐中了解社會、在實踐中穩(wěn)定學(xué)識;實習(xí)又是對每一位大學(xué)畢業(yè)生專業(yè)學(xué)識的一種檢驗，它讓我們學(xué)到了好多在課堂上根本就學(xué)不到的學(xué)識，既開闊了視野，又增長了見識，為我們以后進(jìn)一步走向社會打下堅實的根基，也是我們走向工作崗位的第一步。

房產(chǎn)中介所是一家為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和添置而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安好交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的概括事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人探索推舉適合、夢想房源，并率領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交;房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，以目前市場慣例中介服務(wù)傭金為2%(購房戶按房屋成交價1%和售房戶按房屋成交價1%組成)。主要業(yè)務(wù)流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反應(yīng)，帶看客戶、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。我在中介中前期主要做一些柜員的工作：打印合同材料、整理房源資料、更新液晶屏滾動的信息等等，而到了中后期那么在領(lǐng)導(dǎo)的率領(lǐng)下加入概括的帶客戶看房、談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等生動性的工作。

現(xiàn)在來回頭總結(jié)我的實習(xí)報告，感到特別的欣慰。它使我在實踐中了解了社會，讓我們學(xué)到了好多在課堂上根本就學(xué)不到的學(xué)識，也開啟了視野、增長了見識，為我即將走向社會打下堅實的基矗根本上達(dá)成了學(xué)校要求的實習(xí)