鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同

鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就鋼結(jié)構(gòu)廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的鋼結(jié)構(gòu)廠房，具體地址為：_________，建筑面積為：_________平方米。2.該廠房用于乙方的生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方不得將廠房用于任何非法活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期共計(jì)____年。2.合同期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），共計(jì)_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方指定賬戶(hù)。3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條廠房的交付與使用1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將廠房交付給乙方，確保廠房的基本設(shè)施完好。2.乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)合理使用、維護(hù)廠房，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，若需改動(dòng)，須事先征得甲方同意。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)交付廠房；-提供必要的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；-維護(hù)廠房的結(jié)構(gòu)安全與基本設(shè)施的正常運(yùn)作；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付租金；-合理使用廠房，保持廠房的整潔；-及時(shí)報(bào)告廠房的損壞情況，承擔(dān)因其使用不當(dāng)造成的損失。第七條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，本合同可提前解除：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將廠房交還給甲方，恢復(fù)原狀，若因乙方原因未能恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條附加條款1.雙方確認(rèn)，未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條法律適用與合同效力1.本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。2.本合同自雙方簽字之日起生效，具法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說(shuō)明1.合同雙方：明確甲乙雙方的名稱(chēng)和稱(chēng)謂，確保合法性和可追溯性。2.租賃期限：清晰規(guī)定租賃開(kāi)始及結(jié)束時(shí)間，以避免因時(shí)間問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.租金及支付方式：確保租金金額與支付方式明確，避免后續(xù)支付糾紛。4.廠房的交付與使用：保障乙方合法使用權(quán)，同時(shí)規(guī)定甲方的交付義務(wù)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)：確保雙方的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等，保護(hù)雙方利益。6.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任，以促使雙方履約。7.爭(zhēng)議解決：提供合法的爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保問(wèn)題得到及時(shí)處理。8.合同的變更與解除：規(guī)定合同變更及解除的條件，避免一方單方面行為。9.合同終止后的處理：保障合同終止后的權(quán)益，確保廠房交還的完整性。10.附加條