2024年倉儲租賃合同參考樣本（五篇）

第4頁共4頁2024年倉儲租賃合同參考樣本存貨方：_____（以下簡稱甲方）保管方：_____（以下簡稱乙方）簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就委托儲存貨物的相關事宜，經友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質量、包裝1.貨物品名：_____2.品種規(guī)格：_____3.數(shù)量：_____4.質量：_____5.貨物包裝：_____第二條貨物驗收的內容、標準、方法、時間、資料（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第三條貨物保管條件和保管要求（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第四條貨物入庫、出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第五條貨物的損耗標準和損耗處理（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第六條計費項目、標準和結算方式（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第七條違約責任1.保管方的責任：未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物，導致貨物滅失、短少、變質、污染、損壞的，應承擔賠償責任。未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲存危險物品和易腐物品等，造成毀損的，應承擔賠償責任。因保管方責任造成退倉不能入庫時，應按合同規(guī)定賠償存貨方運費和支付違約金____元。保管方負責發(fā)運的貨物，不能按期發(fā)貨或錯發(fā)到貨地點，應承擔相應賠償責任。其他約定責任。2.存貨方的責任：因存貨方責任造成退倉不能入庫時，應償付相應保管費____%的違約金。超議定儲存量儲存的，除交納保管費外，還應支付違約金____元或按雙方協(xié)議處理。危險貨物及特殊貨物未在合同中注明并提供必要資料，造成的損失由存貨方承擔。貨物臨近失效期或有異狀未及時處理，造成的損失由存貨方承擔。未按標準包裝貨物導致?lián)p壞、變質的，由存貨方負責。其他約定責任。第八條保管期限：從____年____月____日至____年____月____日止。第九條變更和解除合同的期限（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第十條爭議的解決方式（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第十一條貨物商檢、驗收、包裝、保險、運輸?shù)绕渌s定事項（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細則》執(zhí)行。第十三條有效期限：____年____月____日至____年____月____日甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年倉儲租賃合同參考樣本（二）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，為確保冷庫庫房租賃事宜的規(guī)范性和雙方權益的明確性，經出租方與承租方充分協(xié)商并達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、本合同系——冷凍倉儲有限公司（以下簡稱“出租方”）與合約持有人（以下簡稱“承租方”）就出租方儲存承租方交付的倉儲物，承租方支付倉儲費及明確雙方倉儲過程中的責任而簽訂的合同。二、承租方承諾所儲存之商品為合法商品，并提供真實資料。若承租方聯(lián)系資料發(fā)生變化，應及時通知出租方。三、若承租方所儲存商品違反中華人民共和國相關政策、法律、法規(guī)等規(guī)定，導致受到工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，承租方應承擔全部責任，并對出租方因此遭受的損失承擔賠償責任。四、若承租方儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或易變質物品，應如實說明物品性質并提供相關資料。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權采取必要措施以避免損失，由此產生的費用由承租方承擔。五、商品冷藏應遵循——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標準執(zhí)行。若承租方對商品冷藏有特殊要求，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。六、出租方僅對溫度質量及商品數(shù)量承擔責任，對于因商品衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等非溫度因素引起的損失，出租方不承擔責任。七、若承租方所儲存商品已過保質期或超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中規(guī)定的最高儲存期限，出租方將在商品過期后一個月內三次通知承租方處理。若承租方在收到通知后一個月內未予處理或因其提供不實聯(lián)系資料導致無法聯(lián)系時，出租方有權處理過期商品，因此產生的費用由承租方承擔。八、收費方式：每月30/____號結算當月冷藏費，次月____號前承租方應到出租方處交清上月冷藏費。收費標準按照《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。若承租方連續(xù)三個月未按時繳納冷藏費，出租方有權處理承租方所儲存商品。九、雙方商品交接地點為出租方廠內月臺。對商品數(shù)量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。十、因人力以外的不可抗力因素導致貨物毀損和承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：_____日期：_____2024年倉儲租賃合同參考樣本（三）一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同，雙方共同遵守。二、庫房地址出租庫房位于：_____三、儲存商品儲存商品為：_____（進口包裝未拆箱7件）四、租賃范圍與期限租賃面積為____平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離）。租賃期限自本合同生效日起至____年____月____日止。五、租金與支付方式1.租金標準為____平方米/天，單價為0.____元/平方米/天，實際月租金按照每月實際天數(shù)計算。2.租金支付方式為月結，每月的____日前支付當月租金。六、甲方權利與義務1.甲方應提供安全生產、消防安全、治安防范的環(huán)境保障（包括但不限于防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如因火災、偷盜、損壞等造成損失，甲方應依據(jù)損失情況進行賠償。甲方應安排看守人員，并保留庫房院落大門鑰匙。2.甲方應對倉庫進行監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。3.甲方應提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。4.甲方應根據(jù)乙方要求，對倉庫進行定期的排風。5.甲方提供的倉庫應符合以下條件：溫度：_____常溫庫，相對濕度：40~75%。6.在乙方提取貨物時，甲方應認真核實，經乙方簽字確認無誤后放行。七、乙方權利與義務1.乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫。2.如需提前終止本合同，乙方應提前30天通知甲方。3.乙方負責設備的運輸和碼放，如需提取貨物，應提前一周與甲方聯(lián)系。4.乙方應按時支付倉庫租金。5.合同期滿后，乙方如欲繼續(xù)承租，在同等條件下應優(yōu)先租賃給甲方。八、不可抗力如因不可抗力等因素影響貨物的儲存安全，甲方應及時通知乙方事故情況，并在2天內提供事故詳情。雙方應根據(jù)對乙方設備影響的程度，協(xié)商合理解決方案。九、其他1.本合同一式兩份，簽字蓋章后生效。2.如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交（_____城市）仲裁委員會仲裁解決。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。甲方（蓋章）：_____甲方代表（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____乙方代表（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年倉儲租賃合同參考樣本（四）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________證件類型及編號：__________證件類型及編號：__________甲、乙雙方在遵循法律法規(guī)的基礎上，經過友好協(xié)商，現(xiàn)就倉庫租賃事宜達成如下合同：一、租賃庫房情況甲方將其位于的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。該租賃物的主要功能為_____，由乙方包租使用。若乙方需變更使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行。租賃物采用包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)約，將享有優(yōu)先權。屆時，雙方應就相關租賃事項重新簽訂租賃合同，租金以本合同為基礎，每兩年遞增5%。三、交付情況本合同生效之日起____日內，甲方將按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。如涉及分期交付，應分期交接確認。四、租賃費用1.庫房租金為每月每平方米人民幣____元，電費按每度電____元計算。2.乙方應于每月____號之前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并負責其維護、保養(yǎng)。合同終止時，應保證房屋主體完整正常。甲方有權對此進行檢查監(jiān)督。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規(guī)定，配合甲方做好消防工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。5.乙方在使用租賃物時，應遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)及有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定。如有違反，應承擔相應責任。若因此影響其他用戶正常運作，所造成的損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內，如乙方需對租賃物進行裝修、改建，應事先向甲方說明改建設計方案，并經甲方同意后進行合理改建。六、轉租1.經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利義務不因乙方轉租而改變。轉租內容須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中關于轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶應無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1.在租賃期內，若乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同。甲方以書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。2.若乙方需提前解約，應提前2個月通知甲方，并交回租賃物、交清承租期的租金及其他因本合同產生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方應立即書面通知對方，并在____日內提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。因此造成損失的一方由此免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應向甲方支付原租金，但甲方有權收回租賃物。出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：__________時間：__________時間：__________2024年倉儲租賃合同參考樣本（五）一、合同主體出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)經雙方友好協(xié)商，基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，現(xiàn)就相關事項達成一致，并訂立本合同，雙方應共同遵守。二、庫房地址甲方出租的庫房位于_____。三、存儲物品儲存的商品為_____(進口包裝未拆箱7件)。四、租賃范圍與期限租賃面積為____平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)。租賃期限自本合同生效日起至____年____月____日止。五、租金與支付方式1.租金計算標準以____平方米為單位，每日每平方米____元，月租金根據(jù)每月實際天數(shù)計算。2.租金采用月付方式，乙方需在每月的____日前一次性付清當月租金。六、甲方職責1.甲方應提供安全生產、消防安全、治安防范的保障環(huán)境，包括但不限于防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等。因上述原因導致的損失，甲方應依據(jù)損失情況進行賠償。甲方將保留庫房院落大門鑰匙，并安排看守人員。2.甲方負責對倉庫進行監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。3.甲方應提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。4.甲方需按照乙方的要求，對倉庫進行定期的排風。5.甲方提供的倉庫應符合以下條件：溫度：_____常溫庫，相對濕度：40~75%。6.乙方提取貨物時，甲方需核實無誤，并在乙方簽字確認后放行。七、乙方職責1.乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫。2.若需提前終止本合同，乙方應提前30天通知甲方。3.乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時需提前一周與甲方聯(lián)系。4.乙方應按時支付倉庫租金。5.合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，在同等條件下應優(yōu)先考慮甲方。八、不可