2024年關(guān)于民間借款合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于民間借款合同范文貸款方:借款方:保證方:第二條借款金額借款方應(yīng)向貸款方借取人民幣_(tái)___萬(wàn)元，款項(xiàng)需于____年____月____日前匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行/賬號(hào)應(yīng)予明確。第三條借款利率在本合同約定的借款期間，月利率設(shè)定為3%。利息將每月結(jié)算一次，并將當(dāng)月利息計(jì)入下月本金進(jìn)行復(fù)利計(jì)算。第四條借款與還款期限借款方承諾自____年____月____日起至____年____月____日止，按本合同約定支付利息并償還借款。若逾期還款，逾期部分將按月利率6%計(jì)收利息。第五條借款擔(dān)保借款方以抵押方式提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍涵蓋主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金以及保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。如到期未能償還貸款，貸款方有權(quán)對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。第六條保證條款1.借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用借款，不得挪作他用，且不得用于非法活動(dòng)。2.借款方必須按期償還本金及利息。3.借款方應(yīng)接受貸款方對(duì)借款使用情況的檢查和監(jiān)督，包括計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)狀況和庫(kù)存物資等信息的提供。4.若有保證人，保證人在履行連帶責(zé)任后，有權(quán)向借款方追償，借款方有義務(wù)進(jìn)行償還。第七條違約責(zé)任1.若借款方未按合同規(guī)定使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，并對(duì)違約使用的部分按每月6%利率計(jì)收利息。2.倘若借款方逾期未償還借款，貸款方有權(quán)追回，同時(shí)按每月6%利率計(jì)收利息。第八條合同爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交貸款方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。第九條其他條款未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。一方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知其他方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。合同變更或解除后，借款方已占用的借款及應(yīng)付利息，仍應(yīng)按原合同規(guī)定清償。本合同正本一式三份(或兩份)，貸款方、借款方和保證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款方:(簽字)地址:電話(huà)號(hào)碼:借款方:(簽字)地址:電話(huà)號(hào)碼:保證方:(簽字)地址:電話(huà)號(hào)碼:____年____月____日2024年關(guān)于民間借款合同范文（二）第二部分：還款安排與提前還款1.借款人可以選擇以下第種還款方式：a)到期一次性?xún)斶€本金及利息，利息隨本金清償。b)按月結(jié)算利息，每月日為利息支付日，借款到期時(shí)利息隨本金一同清償。2.如借款人希望提前還款，需事先獲得貸款人的同意。貸款人同意提前還款的，借款人應(yīng)按本合同約定的利率及實(shí)際借款期限支付利息及相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，除非合同另有特別約定。3.貸款人如需提前收回借款，需取得借款人的同意，并就利息及本金償付辦法另行約定。4.出現(xiàn)以下情況時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人在指定時(shí)間內(nèi)提前償還部分或全部借款本金及利息：a)借款人將借款用于非法活動(dòng)。b)抵押物毀損或滅失，無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同抵押目的；借款人無(wú)法提供貸款人可接受的其他抵押物。c)其他合同中明確的情形。第三部分：借款人與貸款人的權(quán)利與義務(wù)1.借款人應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證件、證明及材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。2.借款人保證不將借款用于非法活動(dòng)。3.借款人應(yīng)按本合同約定獲取借款本金，并按時(shí)償還借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。4.貸款人有權(quán)對(duì)合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí)。5.在抵押物完成抵押登記后日內(nèi)，貸款人應(yīng)全額發(fā)放借款。6.貸款人有權(quán)收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按約定行使抵押權(quán)。第四部分：抵押條款1.為確保借款人履行還款義務(wù)，借款人同意以其所有并有權(quán)處分的位于的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，建筑面積平方米）及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為償還借款的擔(dān)保。2.借款人保證，抵押房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、未設(shè)定抵押等。如與他人共有，共有人應(yīng)出具書(shū)面證明，同意將房地產(chǎn)抵押給貸款人，并接受本合同約束。第五部分：抵押評(píng)估與登記1.經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，雙方確認(rèn)，抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))：￥元。2.本合同簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方應(yīng)持房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。第六部分：抵押擔(dān)保范圍1.抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。2.若借款人未按合同約定履行還款責(zé)任，無(wú)論借款人是否擁有其他債權(quán)擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求借款人以抵押房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七部分：抵押期間的限制1.未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵償或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。第八部分：抵押注銷(xiāo)1.借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），貸款人應(yīng)協(xié)助辦理抵押注銷(xiāo)登記。第九部分：違約責(zé)任1.下列情況構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a)借款人提供虛假、非法證件、證明的，貸款人有權(quán)要求立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，并可行使抵押權(quán)。b)借款人在還款期滿(mǎn)時(shí)未能足額償還本金及利息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。c)貸款人未能按合同約定向借款人發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)借款人所付出的直接費(fèi)用，并支付全部借款本金%的違約金。2.因貸款人的以下行為導(dǎo)致無(wú)法按合同約定辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的，貸款人應(yīng)支付全部借款本金%的違約金：a)貸款人無(wú)正當(dāng)理由拒絕在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的。b)因貸款人保管不當(dāng)導(dǎo)致房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，無(wú)法辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的。c)因貸款人變更聯(lián)系方式導(dǎo)致無(wú)法聯(lián)系，無(wú)