2024年養(yǎng)殖場土地租賃合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年養(yǎng)殖場土地租賃合同標準范文出租方（甲方）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（乙方）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，基于互惠互利的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：第一條土地范圍及用途：甲方同意將其位于_________的土地共計_________畝出租給乙方使用，乙方租賃該土地的用途為_________。土地四至范圍明確為_________，土地證編號為_________。第二條租賃期限：租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金及支付方式：1.租金按年度計算，每年每畝土地租金為_________元，共計_________畝，年租金總額為_________元。若市場情況發(fā)生變化，導致周圍地租明顯高于本合同約定的地租，雙方可依據(jù)周圍地塊地租的平均價，另行簽訂補充協(xié)議調(diào)整本合同地租。2.租金支付方式采用按年支付，乙方需在每年的_________月前完成支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定按時向乙方收取租金。2.合同簽訂前，甲方需明確所出租土地的四至范圍，清理地上附著物，確保土地達到乙方使用要求。3.在合同有效期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方。4.甲方確認所出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，非甲方債務(wù)抵押物。在乙方承租期內(nèi)，如因土地權(quán)屬糾紛或其他糾紛影響乙方使用，甲方負責解決。5.在承租期內(nèi)，若乙方需改變土地用途，所需辦理的各項手續(xù)由甲方負責并承擔相關(guān)費用。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理，乙方可自行辦理，費用由甲方承擔，乙方在支付租金時直接扣除。第五條乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照合同約定交納租金。2.在承租期內(nèi)，乙方對該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，甲方不得干涉。3.乙方在承租期內(nèi)可與他人合作經(jīng)營，如需將該地塊轉(zhuǎn)租給第三方，需事先征得甲方同意。4.乙方不承擔租金以外的任何費用。5.若乙方有意在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復是否同意續(xù)租。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同；甲方未在規(guī)定時間內(nèi)書面答復的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。若乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方。6.在承包期內(nèi)，附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受。如遇土地被征用、征收、占用等情況，所有補償款歸乙方所有。第六條合同變更與終止：（此處可根據(jù)實際情況添加具體條款，如雙方協(xié)商一致可變更或終止合同的條件、程序等。）2024年養(yǎng)殖場土地租賃合同標準范文（二）甲乙雙方，秉持著共同促進養(yǎng)殖業(yè)繁榮，有效利用現(xiàn)有資源的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、租賃地點：光村鎮(zhèn)、新龍盛順養(yǎng)殖場。二、甲方同意將其所有的光村鎮(zhèn)新龍盛順養(yǎng)殖場租賃給乙方用于經(jīng)營生產(chǎn)。三、在租賃期間，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，所有經(jīng)營行為與甲方無涉。四、租賃期限設(shè)定為五年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。年租金為____元。五、租金支付方式：合同生效后，乙方需在每年合同期滿后，一次性支付下一年租金給甲方，即每年____月____日付款，遵循先付款后經(jīng)營的規(guī)則。六、如乙方在租賃期間需調(diào)整養(yǎng)殖場的塘池，需事先取得甲方的同意。七、在租賃期內(nèi)，甲方無權(quán)無故終止合同。若因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，甲方需承擔全部賠償責任。八、租賃期間，甲方確保乙方的道路通行，提供原有的水電設(shè)施供乙方使用，電費由乙方直接支付給供電公司。如乙方未能履行電費繳納義務(wù)，后果由乙方自行承擔。九、如遇國家或任何單位征用開發(fā)，由此造成的經(jīng)營生產(chǎn)損失由乙方承擔，所有建筑設(shè)備及財產(chǎn)歸屬與乙方無關(guān)。十、乙方在經(jīng)營期間不得將養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方。十一、乙方在經(jīng)營生產(chǎn)中，任何事件均與甲方無關(guān)，但乙方不得故意損壞甲方設(shè)備或場內(nèi)建筑，如有損壞，乙方應(yīng)負全責。十二、如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并形成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在