2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議參考范文出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），為明確各自權利義務，依據(jù)《民法典》等相關法律法規(guī)，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條豬場坐落地址甲方出租的豬場位于（附圖紅線所示區(qū)域），建筑面積具體平方米數(shù)已明確，甲方確保該豬場與第三方無產權爭議，且甲方原有的債權債務與乙方無關。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回豬場。若乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式1.年租金為人民幣_____元（大寫）。2.支付方式及期限：第一年租金在合同簽訂時一次性付清，若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。此后每年租金需在當年____月底前一次性以轉賬方式支付至甲方指定賬戶，甲方需開具相應的收款憑證。第四條租賃財產管理1.租賃期間，所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責，相關費用亦由乙方承擔。2.甲方將豬場及內部原有設備交付乙方使用，乙方應妥善保管。因乙方保管不當或不合理使用導致的設備損壞，維修費用由乙方承擔；自然損耗則不在此列。3.乙方可根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設備并修繕原有豬舍，租賃期滿后，乙方有權自行處置其添置的新設備。第五條合同變更1.租賃期間，租賃物所有權變動不影響本合同效力。2.若甲方將租賃財產所有權轉移給第三方，應書面通知乙方，轉移后該第三方自動成為本合同出租方，享有原甲方權利并承擔原甲方義務。3.乙方若需轉租豬場，須事先向甲方申請并獲得甲方書面同意，轉租后該第三方成為本合同承租方，享有原乙方權利并承擔原乙方義務。第六條雙方義務1.甲方應于____年____月____日前將豬場交付乙方使用，并確保交付前將場內大小豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費由乙方承擔并每月交予甲方代繳（合同生效前費用由甲方負責）。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設備，費用自理。3.甲方應協(xié)助乙方處理租賃期間的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應積極協(xié)助乙方爭取相關優(yōu)惠政策，所得政府補貼歸乙方所有。5.甲方負責租賃財產的保險事宜，因不可抗力導致的租賃物損失，按保險公司理賠范圍處理，但需確認非乙方責任所致，乙方免責。6.乙方應維護豬場綠化及整體衛(wèi)生，確保租賃物整潔。7.乙方承諾租賃豬場僅用于養(yǎng)豬，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條違約責任任何一方違反本合同條款，需向對方支付____萬元違約金，并于違約后____日內付清，同時合同終止。第八條其他條款1.因政府政策或環(huán)保要求導致豬場關停、合并、轉移等情況發(fā)生時，相關補償事宜按政府規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方因不可抗力自然災害導致豬場喪失養(yǎng)殖功能，有權終止合同，甲方應退還乙方未到期租金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________簽約日期：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議參考范文（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），為明確雙方的權利與義務，依據(jù)《民法典》等相關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守：第一條豬場坐落地址甲方出租的豬場位于（具體地址見附圖紅線范圍內），建筑面積明確標注，甲方保證該豬場無與第三方的爭議，且甲方原有的債權、債務與乙方無關。第二條租賃期限本合同租賃期限為15年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，甲方有權收回豬場。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式1.租金標準為每年_____元人民幣（大寫）。2.租金支付方式：第一年租金在合同簽訂時一次性付清。若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。此后，每年租金應在當年____月底前一次性付清，直至合同期滿。3.租金以轉賬方式支付，甲方需向乙方開具合法的收款憑證。第四條租賃財產的管理與維護1.租賃期間，所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責，相關費用由乙方承擔。2.甲方將豬場及原有設備交付乙方使用，乙方應妥善保管。因乙方保管不當或不合理使用導致的設備損壞，維修費用由乙方承擔；若因合理使用導致的自然損耗，乙方不承擔責任。3.乙方可根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設備或修繕原有豬舍，甲方應予以配合。4.租賃期滿后，乙方添置的新設備可由乙方自行處置。第五條合同主體的變更1.租賃期間，租賃物的所有權變動不影響本合同的效力。2.若甲方將租賃財產的所有權轉移給第三方，應書面通知乙方。所有權轉移后，新的所有權人即為本合同的出租方，享有原出租方的權利并承擔相應義務。3.乙方如欲轉租豬場給第三方，需事先向甲方申請并獲得書面同意。轉租后，第三方即為本合同的承租方，享有原乙方的權利并承擔相應義務。第六條雙方義務1.甲方應在____年____月____日前將豬場交付乙方使用，并確保交付前將現(xiàn)有豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費由乙方按月交給甲方，由甲方負責繳納（合同生效前的費用由甲方承擔）。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設備，相關費用由乙方承擔。3.甲方應協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應盡力協(xié)助乙方爭取政府優(yōu)惠政策（含補貼），所得優(yōu)惠歸乙方所有。5.租賃財產由甲方負責保險。因不可抗力導致的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但需確認非乙方責任所致，乙方免責。6.乙方應維護原場區(qū)綠化面貌，保持租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔。7.乙方承諾將豬場用于養(yǎng)豬，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條違約責任任何一方違反本合同條款，需向對方支付_____萬元的違約金，并于違約后____日內付清。同時，本合同終止執(zhí)行。第八條其他約定1.因政府政策或環(huán)保要求導致豬場關停、并轉等情況發(fā)生時，相關補償或處理方案按政府規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止