2024年包工包料裝修合同參考范本（四篇）

第12頁共12頁2024年包工包料裝修合同參考范本如乙方違反前款規(guī)定，引起與相鄰方或物業(yè)公司的糾紛，或與任何第三方的爭議，乙方需負(fù)責(zé)解決，并對(duì)甲方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。第三十二條若在施工過程中產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等公共事業(yè)費(fèi)用超出以下限定：水費(fèi)____元/日，電費(fèi)____元/日，煤氣費(fèi)____元/日，電話費(fèi)____元/日，超出部分由乙方承擔(dān)。每日的公用事業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式為施工期間總費(fèi)用除以施工天數(shù)，以公用事業(yè)企業(yè)的賬單為依據(jù)。第九章驗(yàn)收第三十三條隱蔽工程完成前三日，乙方需書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)按通知時(shí)間參與。如甲方無法按時(shí)驗(yàn)收，需及時(shí)告知乙方重新安排，由此導(dǎo)致乙方工期延誤，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，其結(jié)果甲方應(yīng)接受。事后甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)配合，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)和返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。第三十四條工程竣工前五日，乙方需書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)按工程設(shè)計(jì)合同和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》、《工程結(jié)算單》。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方另定日期，驗(yàn)收合格的，認(rèn)可原竣工日期。第三十五條若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方的賠償責(zé)任不因甲方是否已按第三十三條、第三十四條的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收而免除。第十章保修第三十六條工程保修期為三年，廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏保修期為五年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十一章違約責(zé)任第三十七條如甲方違反第十七條第一款規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)按未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十八條若乙方違反第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____(100元-500元)的違約金，但因甲方原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目導(dǎo)致的工期延長除外。第三十九條乙方違反第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四十條乙方違反第二十九條第一款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除合同，原工期不變，乙方需賠償甲方損失。第四十一條如甲方違反第三十四條第二款規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十二條合同生效后，任何一方欲終止合同，需結(jié)算已完成的工程款，支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，合同終止。第十二章其他第四十三條雙方在履行合同中發(fā)生爭議，協(xié)商無果時(shí)，可選擇以下第_____種方式解決：(一)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第四十四條本合同正本共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____郵編：_____郵編：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考范本（二）____月____日，總工程天數(shù)設(shè)定為____天。第二條、工程款支付工程款將以大寫金額______明確，詳細(xì)情況見本合同附件二《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程中使用的主要材料種類、規(guī)格和名稱需經(jīng)雙方確認(rèn)。2、雙方同意參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。3、若甲方有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量需求，雙方應(yīng)達(dá)成一致，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。4、若甲方自行采購的材料、設(shè)備，其質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)；而施工質(zhì)量責(zé)任歸屬乙方。第四條、材料供應(yīng)管理1、乙方需嚴(yán)格按照國家價(jià)格規(guī)定，對(duì)合同中涉及的材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方提供的所有材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用。若乙方挪用，應(yīng)按雙倍價(jià)格賠償甲方。2、如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3、由甲方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且合格，并按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。若延誤，施工期相應(yīng)順延，并按延誤工期的罰款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供的材料總價(jià)款的____%作為管理費(fèi)支付給乙方。乙方驗(yàn)收后，應(yīng)妥善保管，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方賠償。第五條、付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付____%的工程材料款和____%的施工工費(fèi)。工程進(jìn)度過半（____年____月____日）時(shí)，甲方支付第二次施工工費(fèi)的____%。剩余____%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。若甲方未按約定付款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)暫停施工。工程驗(yàn)收合格但未結(jié)清款項(xiàng)，不得交付使用。第六條、工程期限1、因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每日按工費(fèi)的____%作為違約金支付給甲方，直至扣完工費(fèi)。若因甲方原因?qū)е卵悠?，每日按人工費(fèi)的____%支付乙方誤工費(fèi)。2、甲方自行選擇的材料、設(shè)備因質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期保持不變。3、施工中因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。第七條、其他條款1、甲方責(zé)任（1）提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。甲方需在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交底。（2）二次裝飾工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。滯留的家具、陳設(shè)物等需采取保護(hù)措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方責(zé)任（1）乙方指派一名代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完工。（2）乙方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止火災(zāi)，持證上崗，文明施工。因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，乙方需及時(shí)修復(fù)或賠償。第八條、違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總額的____%支付違約金給對(duì)方。若違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。第九條、爭議解決合同執(zhí)行期間的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照本合同約定向法院提起訴訟。第十條、合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同條款。任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式重新簽訂。終止合同時(shí)，提出終止方需以書面形式提出，支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，需以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。第十一條、合同生效1、本合同自雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考范本（三）第一條：費(fèi)用責(zé)任所有工程費(fèi)用，包括工費(fèi)及材料費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。在施工過程中，若乙方提出額外的費(fèi)用支付要求，甲方有權(quán)拒絕，并有權(quán)在乙方因此延誤施工的情況下終止合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條：施工詳細(xì)規(guī)格1.客廳：含一個(gè)鞋柜、石膏線、吊頂、塑鋼窗、四個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝。2.主臥：一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一個(gè)帶滑門的陽臺(tái)衣柜及吊柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、六個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝。3.次臥：一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一堵隔斷墻、一個(gè)塑鋼飄窗、飄窗改造成電腦桌加書柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、四個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝。4.廚房：下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、整體櫥柜定制、無煙灶臺(tái)、排風(fēng)扇安裝、石門、菜盆、混水閥、石英石案板、六個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝，以及防水處理。5.衛(wèi)生間：下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、鋁扣板吊頂、石門、洗臉臺(tái)及柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭及接口、地漏、坐式大便器（含水箱）、兩個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝，以及防水處理。6.電氣安裝要求：所有電路需穿管，電線需設(shè)地線，強(qiáng)電線路需接入配電盒，插座面板使用五孔，開關(guān)帶五孔插座，另配六組配電箱（空開）。7.墻面施工流程：一底漆二面漆，乳膠漆需按比例一底二面，不得多加水，墻面處理要求橫平豎直，陰陽角調(diào)直。8.整體櫥柜定制：由乙方委托專業(yè)廠家制作，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米。超出標(biāo)準(zhǔn)部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須貼滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：裝修工程材料（附件：裝修工程材料清單）第四條：材料供應(yīng)規(guī)定1.乙方需對(duì)所有材料明碼標(biāo)價(jià)，確保為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料僅限用于本合同規(guī)定的裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如挪用，乙方需按雙倍價(jià)格賠償甲方。2.如乙方提供的材料質(zhì)量不合格或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。已使用導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方驗(yàn)收后負(fù)責(zé)材料保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。4.主要材料的品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。5.工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購買材料，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)從總款中扣除。第五條：付款安排開工支付____元，水電工程驗(yàn)收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆工程驗(yàn)收合格后付____元，交房驗(yàn)收合格后付____元，余款在交房后付清。第六條：其他條款1.安全責(zé)任：乙方需嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，如發(fā)生安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。2.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（業(yè)主）：____年____月____日乙方（承包方）：____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考范本（四）第一條：費(fèi)用責(zé)任所有與裝飾工程相關(guān)的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。在施工過程中，若乙方提出額外的費(fèi)用支付要求，甲方有權(quán)拒絕，并有權(quán)在乙方因此延誤施工的情況下終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第二條：施工詳細(xì)規(guī)格1.客廳：含一個(gè)鞋柜、石膏線、吊頂、塑鋼窗、四個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝。2.主臥：包括一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一個(gè)帶滑門的陽臺(tái)衣柜及吊柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、六個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝。3.次臥：一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一堵隔斷墻、塑鋼飄窗、飄窗改造成電腦桌加書柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、四個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝。4.廚房：下水改造、墻磚和地磚的鋪設(shè)、整體櫥柜定制、無煙灶臺(tái)、排風(fēng)扇、過石門、鋁扣板吊頂、菜盆、混水閥、石英石案板、六個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝，以及防水處理。5.衛(wèi)生間：下水改造、墻磚和地磚的鋪設(shè)、鋁扣板吊頂、過石門、洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、坐式大便器（含水箱）、兩個(gè)插座及兩個(gè)開關(guān)的安裝，以及防水處理。6.電氣安裝要求：所有電路需穿管，電線需接地，強(qiáng)電線路需接入配電盒，插座面板使用五孔，開關(guān)帶五孔插座，另配六組配電箱（空開）。7.墻面施工流程：一底二面的乳膠漆涂刷，嚴(yán)格按照加水比例操作，墻面處理要求橫平豎直，陰陽角調(diào)直。8.整體櫥柜定制：由乙方委托專業(yè)廠家制作，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米。超出標(biāo)準(zhǔn)部分的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須貼滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：裝飾工程材料（附件：裝飾工程材料清單）第四條：材料供應(yīng)規(guī)定1.乙方需對(duì)所有材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，確保為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料僅限用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若挪作他用，乙方需按挪用材料的雙倍價(jià)款賠償甲方。2.如乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。若已使用，由此對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方驗(yàn)收后，需妥善保管材料，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。4.乙方在工程中使用的主要材料品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)