2024年農(nóng)村建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方與乙方就承建民房事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》之相關(guān)規(guī)定，結(jié)合項目實際情況，秉持平等、互利、誠信之原則，為確保工程安全、質(zhì)量上乘、高效運作及成本節(jié)約，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以資共同信守。一、施工安全1.乙方在施工過程中，須將安全置于首位，嚴(yán)防任何安全事故，并獨立承擔(dān)因安全措施不當(dāng)或管理疏忽所引發(fā)的事故責(zé)任及全部費用。施工人員之保險事宜，若需涵蓋生命財產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等范疇，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方全體施工人員需身體健康，工頭負(fù)責(zé)人需對全體施工人員及工地外來人員進(jìn)行安全教育及監(jiān)督，全面排查并消除安全隱患，確保工程安全、進(jìn)度與質(zhì)量。2.乙方需確保所有施工人員身心健康，工頭負(fù)責(zé)人應(yīng)履行安全教育及監(jiān)督職責(zé)，嚴(yán)控危險因素，消除安全隱患，并持續(xù)對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全面檢查與督促。二、施工要求1.甲方采用包工不包料方式，將房屋建設(shè)委托給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)提供純凈水及施工所需材料，包括但不限于石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等。3.乙方應(yīng)避免雨天施工，以保障工程質(zhì)量。4.乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝工作，并自備施工所需工具及機(jī)械，相關(guān)費用自理。5.乙方需自行解決施工人員飲食、住宿及吸煙等問題，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。三、工程質(zhì)量1.乙方需嚴(yán)格依照甲方提供的圖紙施工，并接受甲方或其委托人員的監(jiān)督與檢查。2.乙方需確保施工質(zhì)量，遵循施工規(guī)范，如使用前需濕潤磚頭，確保沙漿飽滿度達(dá)到“三個一”砌筑法標(biāo)準(zhǔn)。3.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方需按甲方或其委托人員的要求進(jìn)行返工或重做。若返工后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。4.房屋建成后，若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題影響甲方正常使用，乙方需承擔(dān)修理、返工或重做責(zé)任，并賠償甲方相關(guān)損失及費用。四、工期延誤非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可相應(yīng)順延工期。具體情形包括但不限于停電、下雨等不可抗力因素及甲方同意的其他情況。五、工程造價1.工程手工費總計為人民幣（大寫：_____，小寫：_____）。2.澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不承擔(dān)乙方工人的勞務(wù)報酬、飲食費用等額外開支。必要的招待費用與其他建房項目相同。3.工程造價按建筑面積計算，每平方米費用包含內(nèi)外墻面抹灰、地平處理、隔墻建造等。地平處理費用為元/平方米。六、建房工期建房工期共計天，自____年____月____日起算。如遇晴天連續(xù)作業(yè)，需按時完成工程。七、付款方式甲方按工程進(jìn)度向乙方支付款項。工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后（無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題），甲方需在3個月內(nèi)付清全部工錢。八、違約責(zé)任與爭議解決1.乙方需確保工程質(zhì)量符合約定要求，否則需承擔(dān)修理、返工或重做責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方存在其他違約行為導(dǎo)致合同無法履行，需賠償甲方因此遭受的一切損失。2.若乙方無視甲方合理要求或采取消極怠工、延誤工期等行為為難甲方，視為根本違約。甲方有權(quán)解除合同并辭退乙方，僅按已完工工程量支付50%的人工費用。3.若甲方未按合同約定支付工錢且無乙方違約行為發(fā)生，則需按銀行逾期付款規(guī)定向乙方支付賠償金（每日按延付金額的萬分之三計算）。4.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)提前5天通知違約方后中止或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為法律憑證。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.工程驗收合格且甲方付清全部工錢后本合同自動失效。甲方簽字：_____身份證號：_____乙方簽字：_____身份證號：_____2024年農(nóng)村建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：乙方：甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層約平方米，二層約平方米，乙方將承擔(dān)施工任務(wù)。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門前臺階混凝土墊層的施工。同時，進(jìn)行室內(nèi)粗裝修，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻抹水泥砂漿，衛(wèi)生間貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道，設(shè)置落水管。頂層層面需加漿磨光，并做好防滲透處理。三、承包費用工程按每平方米人民幣大寫：元（____）計算，建筑面積以每層樓外墻面積為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋所有需抹水泥砂漿的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%。完成第一層磚砌及樓面施工后付50%。完成第二層及屋頂施工后付75%的款項，即八仟元。工程全部完工，通過驗收后付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時到場，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如工程不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費用由乙方承擔(dān)。乙方需采取適當(dāng)?shù)膭诒４胧?，確保安全施工。七、安全責(zé)任乙方需確保施工安全，因乙方原因造成的工傷或他人損傷，乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。乙方應(yīng)文明施工，保持工地整潔。八、工期主體工程工期為75個日歷天，自合同簽訂次日起算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，因天氣原因可順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房