2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同參考模板轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方），基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并訂立本合同：一、轉(zhuǎn)讓地塊甲方將其合法承包的自留土地（位于張月祥家正房后方）的承包經(jīng)營權(quán)，永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，用于通組支路道路改造工程。該地塊四至明確如下：北界至楊老貴家圍墻腳下，南界至距離張月祥家正房后墻_____米處的水泥路面邊界，東界至楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩?，西界至楊老貴家朝門直下（即楊老貴家與張明輝家共走的支路邊界）。二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬本次轉(zhuǎn)讓為永久性轉(zhuǎn)讓。自轉(zhuǎn)讓之日（即合同簽訂之日）起，該地塊的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)完全歸乙方所有。如遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有相關(guān)賠償均歸乙方所有，甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉。三、轉(zhuǎn)讓價格本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額為人民幣大寫：叁仟元（____元）整。四、支付方式和時間乙方將采用現(xiàn)金方式，于合同簽訂之日一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金。五、違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)本著誠信原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如任一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按該地塊當(dāng)時市場價值的十倍計算。六、生效條件本合同自甲乙雙方簽字之日起立即生效。本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二）根據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格，對提供的內(nèi)容進(jìn)行改寫如下：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其依法承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組，共計____畝的土地（詳細(xì)地塊名稱、等級、四至范圍及土地用途見附件）的承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方用于_____（主營項目）的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓價格與補(bǔ)償1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為人民幣____元整。2.如甲方在承包經(jīng)營期間對該地塊進(jìn)行了實際資金投入和人力改造，乙方應(yīng)支付合理的補(bǔ)償金，具體金額為人民幣____元（若無需支付補(bǔ)償金，則填寫為零元）。3.上述兩項費用合計總金額為人民幣____元整。四、支付方式與時間乙方應(yīng)按照以下第_____種方式支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金：1.以現(xiàn)金形式（可一次性或分期）支付，支付時間為_____________________________________。2.以實物形式（可一次性或分期）支付，實物詳情見附件，支付時間為_____________。五、交付時間與方式甲方應(yīng)于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)以_____方式或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓督o乙方。六、特別約定1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的原承包關(guān)系終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，更換土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以獲取合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營及產(chǎn)品處置等權(quán)利。5.乙方需按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費及國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，禁止掠奪性經(jīng)營，防止對土地造成永久性損害，并保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他未盡事宜，雙方可另行約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1.合同雙方應(yīng)誠信履約。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為________________________________________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)增加支付賠償金。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或提交土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，亦可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解。2.提交_____仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字、發(fā)包方同意并報____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）之日起生效。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方及鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同參考模板（三）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，共計____畝的土地（具體地塊名稱、等級、四至范圍及土地用途見附件）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于____（主營項目）的生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格及補(bǔ)償1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。2.若甲方在承包經(jīng)營過程中對地塊進(jìn)行了資金與人力投入并實施了改造，可額外收取合理的補(bǔ)償金，補(bǔ)償金金額為____元（如無補(bǔ)償金，則填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式與時間乙方按以下第____種方式及時間支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金方式（一次或分期）：支付時間為_________________________________。2.實物方式（一次或分期）：實物為____（詳見附件），支付時間為____。五、交付時間與方式甲方應(yīng)于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營及產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方需按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費及國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，禁止掠奪性經(jīng)營，避免對土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為___________________________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還需支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，亦可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按以下第____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解。2.提交____仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字、發(fā)包方同意，并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方及鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：__________乙方代表人（簽章）：_________