創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園改造施工協(xié)議

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園改造施工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章改造項目概述2.1項目概況2.2改造目標(biāo)與原則2.3改造范圍與內(nèi)容第三章施工方案與設(shè)計3.1施工方案提交3.2設(shè)計審批流程3.3施工圖紙與技術(shù)規(guī)范第四章施工進度與時間表4.1施工啟動與完成日期4.2施工關(guān)鍵節(jié)點4.3進度調(diào)整與變更第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準5.1質(zhì)量管理體系5.2施工質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量問題處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全施工措施6.3環(huán)保要求與合規(guī)第七章合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式與進度7.3價格調(diào)整機制第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2解除合同的條件8.3變更與解除的程序第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3索賠程序與條件第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3信息與數(shù)據(jù)共享第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除與終止后的義務(wù)第十三章其他約定13.1施工協(xié)調(diào)與配合13.2保險事宜13.3不可抗力第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁或訴訟地點14.3適用仲裁規(guī)則合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）與乙方（施工單位）就乙方對甲方創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進行改造施工所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2本合同所用詞語，除文中另有定義者外，應(yīng)具有中華人民共和國法律、法規(guī)及行業(yè)習(xí)慣所賦予的含義。第二條款適用法律2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三條款合同主體3.1甲方：指創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的合法所有人或授權(quán)代表。3.2乙方：指具有相關(guān)施工資質(zhì)，并被甲方選定進行改造施工的單位。第二章改造項目概述第一條款項目概況1.1甲方擁有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，位于_________，乙方接受甲方委托對產(chǎn)業(yè)園進行改造施工。第二條款改造目標(biāo)與原則2.1改造目標(biāo)是提升產(chǎn)業(yè)園的功能性、美觀性和可持續(xù)性。2.2改造應(yīng)遵循保護歷史文化遺產(chǎn)、節(jié)約資源、保護環(huán)境、以人為本的原則。第三條款改造范圍與內(nèi)容3.1改造范圍包括產(chǎn)業(yè)園的建筑、景觀、設(shè)施等。3.2改造內(nèi)容具體包括但不限于：翻新建筑外觀、優(yōu)化內(nèi)部空間布局、更新設(shè)施設(shè)備等。第三章施工方案與設(shè)計第一條款施工方案提交1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀和相關(guān)要求，編制詳細的施工方案。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)提交施工方案，并經(jīng)甲方批準后方可施工。第二條款設(shè)計審批流程2.1乙方在進行施工設(shè)計前，需將設(shè)計方案提交甲方審批。2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后________個工作日內(nèi)審批完畢，并提出修改意見。第三條款施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.1乙方應(yīng)根據(jù)批準的施工方案，編制施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，并提交甲方備案。3.2甲方應(yīng)在收到施工圖紙和技術(shù)規(guī)范后________個工作日內(nèi)進行備案，并提出相關(guān)要求。第四章施工進度與時間表第一條款施工啟動與完成日期1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成改造施工。1.2施工啟動日期為合同簽訂后的第________天，工期為________天。第二條款施工關(guān)鍵節(jié)點2.1乙方應(yīng)提前向甲方報告施工關(guān)鍵節(jié)點的進度情況，并確保按計劃實施。第三條款進度調(diào)整與變更3.1如因特殊原因?qū)е率┕みM度需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準后方可調(diào)整。第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準第一條款質(zhì)量管理體系1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)國家標(biāo)準和行業(yè)標(biāo)準進行施工。第二條款施工質(zhì)量驗收2.1甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進行施工質(zhì)量驗收，乙方應(yīng)予以配合。2.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并支付相應(yīng)的合同價款。第三條款質(zhì)量問題處理3.1如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時采取措施予以修復(fù)。3.2乙方應(yīng)對質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任1.1乙方應(yīng)全面負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并對施工人員進行安全教育。第二條款安全施工措施2.1乙方應(yīng)根據(jù)施工特點，制定安全施工措施，并報送甲方備案。2.2乙方應(yīng)在施工過程中嚴格執(zhí)行安全施工措施。第三條款環(huán)保要求與合規(guī)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工產(chǎn)生的廢棄物處理、噪音控制等環(huán)保責(zé)任。第八章合同變更與解除第一條款變更條件1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或政策調(diào)整等原因，需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進行變更。第二條款解除合同的條件2.1在合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第三條款變更與解除的程序3.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報送相關(guān)政府部門備案。第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款爭議解決方式2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款索賠程序與條件3.1乙方認為甲方未履行合同約定，導(dǎo)致其損失的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起一定時間內(nèi)向甲方提出索賠。3.2甲方認為乙方未履行合同約定，導(dǎo)致其損失的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起一定時間內(nèi)向乙方提出索賠。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)第一條款保密義務(wù)1.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。1.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息給第三方。第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護2.1乙方應(yīng)保證其施工過程中使用的技術(shù)、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.2如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條款信息與數(shù)據(jù)共享3.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的業(yè)務(wù)信息、數(shù)據(jù)等，應(yīng)互相共享，以便于合同的履行。3.2雙方應(yīng)對共享的信息與數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方。第十一章合同的生效、終止與失效第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的生效，以甲方向乙方支付預(yù)付款為條件。第二條款合同終止條件2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.2合同因一方違約解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第三條款合同失效后的處理3.1合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.2合同失效后，雙方應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第十二章附則第一條款合同附件1.1本合同附件包括：施工方案、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.2附件與合同具有同等法律效力。第二條款合同修改與補充2.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商一致進行修改或補充。2.2修改或補充的協(xié)議，應(yīng)書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解除與終止后的義務(wù)3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場。3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十三章其他約定第一條款施工協(xié)調(diào)與配合1.1甲方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與配合工作，確保施工順利進行。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的管理與維護工作。第二條款保險事宜2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，為施工現(xiàn)場購買相應(yīng)的保險。第三條款不可抗力3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。第十四章爭議解決第一條款爭議解決方式4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁或訴訟地點4.3仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第三條款適用仲裁規(guī)則4.多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和檢查。說明：甲方作為產(chǎn)業(yè)園的所有人，有權(quán)對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和檢查，確保施工符合甲方的要求和期望。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況，讓甲方了解施工的進展和質(zhì)量情況。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保施工順利進行。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決雙方在施工過程中的爭議和問題，確保施工順利進行。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時的額外責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件和批文，確保施工合法進行。說明：甲方作為產(chǎn)業(yè)園的所有人，應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件和批文，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，確保施工合法進行。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的額外責(zé)任5.1乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故和質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)對施工過程中的安全事故和質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保障施工的安全和質(zhì)量。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時的額外責(zé)任6.1第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和技術(shù)資料保密，不得泄露給無關(guān)方。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和技術(shù)資料保密，不得泄露給無關(guān)方，保障雙方的合法權(quán)益。附加條款七：甲方為主導(dǎo)時的特殊權(quán)益7.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工內(nèi)容和進度，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為產(chǎn)業(yè)園的所有人，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工內(nèi)容和進度，乙方作為施工單位應(yīng)予以配合，確保施工滿足甲方的需求。附加條款八：乙方為主導(dǎo)時的特殊權(quán)益8.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出施工進度和質(zhì)量的合理調(diào)整建議。說明：乙方作為施工單位，有權(quán)根據(jù)實際情況提出施工進度和質(zhì)量的合理調(diào)整建議，以確保施工的順利進行和質(zhì)量的保證。附加條款九：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊權(quán)益9.1第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況提出協(xié)調(diào)意見和建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。說明：第三方中介在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)實際情況提出協(xié)調(diào)意見和建議，甲乙雙方作為合同的雙方應(yīng)予以考慮，共同保障合同的順利履行。附加條款十：甲方為主導(dǎo)時的特殊責(zé)任10.1甲方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，確保施工過程中的安全和秩序。說明：甲方作為產(chǎn)業(yè)園的所有人，應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，確保施工過程中的安全和秩序，防止安全事故的發(fā)生。附加條款十一：乙方為主導(dǎo)時的特殊責(zé)任11.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護和綠化工作。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護和綠化工作，減少施工對環(huán)境的影響，提升施工現(xiàn)場的環(huán)境質(zhì)量。附加條款十二：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊責(zé)任12.1第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過程中的關(guān)系，維護合同的履行。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過程中的關(guān)系，維護合同的履行，解決雙方的爭議和問題。附加條款十三：甲方為主導(dǎo)時的特殊權(quán)益13.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面進行驗收和評估。說明：甲方作為產(chǎn)業(yè)園的所有人，有權(quán)對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面進行驗收和評估，確保施工符合甲方的要求和期望。附加條款十四：乙方為主導(dǎo)時的特殊權(quán)益14.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中的技術(shù)支持和培訓(xùn)。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員對施工過程有充分的了解和掌握。附加條款十五：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊權(quán)益15.1第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況提出協(xié)調(diào)意見和建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。說明：第三方中介在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)實際情況提出協(xié)調(diào)意見和建議，甲乙雙方作為合同的雙方應(yīng)予以考慮，共同保障合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工方案2.設(shè)計圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保措施6.合同變更與解除協(xié)議7.質(zhì)量驗收報告8.付款憑證9.保險單據(jù)10.施工進度計劃11.施工人員名單及資質(zhì)證明12.施工過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成施工。2.甲方未能按合同約定的時間、金額支付合同價款。3.乙方未按合同約定的要求提供施工方案或設(shè)計圖紙。4.乙方未按合同約定的要求實施安全生產(chǎn)措施或環(huán)保措施。5.乙方未按合同約定的要求進行質(zhì)量驗收。6.甲方未按合同約定的要求提供施工所需的相關(guān)證件和批文。三、法律名詞及解釋：1.施工方案：是指乙方根據(jù)甲方提供的產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀和相關(guān)要求，編制的詳細施工方案。2.設(shè)計圖紙：是指乙方根據(jù)批準的施工方案，編制的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。3.安全生產(chǎn)措施：是指乙方為保證施工過程中的安全，制定的各項安全施工措施。4.環(huán)保措施：是指乙方為減少施工對環(huán)境的影響，制定的各項環(huán)保措施。5.質(zhì)量驗收報告：是指甲方組織專業(yè)人員對施工質(zhì)量進行驗收，并出具的驗收報告。6.合同變更與解除協(xié)議：是指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更或解除，所簽訂的書面協(xié)議。7.付款憑證：是指甲方支付合同價款