藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)居間合同

藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改與補(bǔ)充第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)3.1建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)地點(diǎn)與土地使用權(quán)3.3建設(shè)時(shí)間與進(jìn)度3.4建設(shè)投資與資金籌措第四章居間費(fèi)用與支付4.1居間費(fèi)用的計(jì)算4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間4.3居間費(fèi)用的支付方式第五章合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的履行責(zé)任5.2居間的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.3履行過(guò)程中的變更第六章違約責(zé)任6.1違約的定義與處理6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的程序第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露后果第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的后果處理第十二章雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利12.2雙方的義務(wù)第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽與更新第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的有效性第四條款合同的修改與補(bǔ)充第二章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的范圍第二條款居間服務(wù)的目標(biāo)第三條款居間服務(wù)的義務(wù)第三章藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)第一條款建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)第二條款建設(shè)地點(diǎn)與土地使用權(quán)第三條款建設(shè)時(shí)間與進(jìn)度第四條款建設(shè)投資與資金籌措第四章居間費(fèi)用與支付第一條款居間費(fèi)用的計(jì)算第二條款居間費(fèi)用的支付時(shí)間第三條款居間費(fèi)用的支付方式第五章合同的履行與監(jiān)督第一條款雙方的履行責(zé)任第二條款居間的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第三條款履行過(guò)程中的變更第六章違約責(zé)任第一條款違約的定義與處理第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第八章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的泄露后果第九章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的條件第十章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一條款合同繼承的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力的后果處理第十二章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的義務(wù)第十三章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的續(xù)簽與更新第十四章其他條款第一條款雙方約定的其他事項(xiàng)第二條款附加條款的說(shuō)明合同編號(hào)：甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款如下：附加條款一：甲方獨(dú)家授權(quán)條款內(nèi)容：甲方在此合同中獨(dú)家授權(quán)乙方作為其藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的唯一居間方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將此授權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給任何第三方。條款說(shuō)明：此條款旨在確保甲方在藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目中的獨(dú)家居間權(quán)益，防止乙方將授權(quán)轉(zhuǎn)給其他競(jìng)爭(zhēng)方，保證甲方利益的最大化。附加條款二：甲方項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量及合規(guī)性的監(jiān)督。條款說(shuō)明：此條款賦予了甲方對(duì)乙方居間服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)度順利進(jìn)行。附加條款三：甲方項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目需要調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方配合。條款說(shuō)明：此條款讓甲方在面臨不可抗力因素時(shí)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目能夠適應(yīng)外部環(huán)境的變化，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款如下：附加條款四：乙方專業(yè)性保證條款內(nèi)容：乙方承諾具備藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的居間服務(wù)。條款說(shuō)明：此條款要求乙方具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力，確保乙方能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。附加條款五：乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)了乙方在居間過(guò)程中的保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，避免泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或他人。附加條款六：乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的居間服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款要求乙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的居間服務(wù)，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量能夠滿足甲方的需求。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款如下：附加條款七：第三方中介的選定條款內(nèi)容：甲方和乙方同意共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。條款說(shuō)明：此條款要求甲方和乙方共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，以便對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和質(zhì)量。附加條款八：第三方中介的費(fèi)用分?jǐn)倵l款內(nèi)容：甲方和乙方同意按照約定的比例分?jǐn)偟谌街薪榈馁M(fèi)用，具體比例在合同中另行約定。條款說(shuō)明：此條款明確了甲方和乙方在分?jǐn)偟谌街薪橘M(fèi)用時(shí)的責(zé)任，保證費(fèi)用的合理承擔(dān)。附加條款九：第三方中介的責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督報(bào)告，如因第三方中介原因?qū)е略u(píng)估和監(jiān)督不準(zhǔn)確，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督報(bào)告，確保第三方中介的責(zé)任明確，避免因評(píng)估和監(jiān)督不準(zhǔn)確而給甲乙雙方帶來(lái)?yè)p失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃書(shū)2.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式和支付明細(xì)3.藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度時(shí)間表4.甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估和監(jiān)督報(bào)告6.項(xiàng)目變更的申請(qǐng)表格和審批流程7.藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求8.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明9.合同的續(xù)簽和更新協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用2.乙方未按照約定提供專業(yè)的居間服務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息4.乙方未按照約定完成項(xiàng)目目標(biāo)5.第三方中介提供的評(píng)估和監(jiān)督報(bào)告不準(zhǔn)確6.甲方和乙方未按照約定分?jǐn)偟谌街薪橘M(fèi)用7.甲方和乙方未按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和第三方之間的中介，協(xié)助甲方和第三方達(dá)成合同目的的服務(wù)。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.個(gè)人信息：指能夠單獨(dú)或與其他信息結(jié)合識(shí)別甲方身份的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付，如有必要可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定提供專業(yè)的居間服務(wù)：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如仍無(wú)法滿足甲方需求，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照約定完成項(xiàng)目目標(biāo)：乙方應(yīng)制定切實(shí)可行的改進(jìn)措施，并與甲方溝通協(xié)商，尋求延期完成或調(diào)整項(xiàng)目目標(biāo)。5.第三方中介提供的評(píng)估和監(jiān)督報(bào)告不準(zhǔn)確：甲方和乙方應(yīng)共同要求第三方中介重新評(píng)估和監(jiān)督，如第三方中介不配合，甲方和乙方可尋求其他中介機(jī)構(gòu)。6.甲方和乙方未按照約定分?jǐn)偟谌街薪橘M(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題，如協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定解決。7.甲方和乙方未按照約定履行合同義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)盡快查找原因，采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法解決，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為藝術(shù)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的委托方，乙方為居間方，協(xié)助甲方和第三方達(dá)成合同目的。2.甲方和