建筑勞務(wù)分包合同的履行要點(diǎn)

建筑勞務(wù)分包合同的履行要點(diǎn)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于發(fā)包方為進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，需要分包部分工程給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、分包工程內(nèi)容及范圍：1.分包工程名稱：____________________2.分包工程地點(diǎn)：____________________3.分包工程范圍：____________________4.分包工程量：____________________5.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、分包工程價款及支付方式：1.分包工程總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.雙方確認(rèn)，分包工程價款根據(jù)實(shí)際完成的工程量，按合同約定的單價和計算方法進(jìn)行計算。3.發(fā)包方支付分包工程價款的方式如下：（1）分包工程開工前，發(fā)包方預(yù)付分包方工程價款的__%作為預(yù)付款。（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的__%時，發(fā)包方支付分包方工程價款的__%。（3）分包工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包方工程價款的__%。（4）剩余的分包工程價款，作為質(zhì)量保證金，待分包工程質(zhì)量保證期滿后，無質(zhì)量問題，發(fā)包方一次性支付給分包方。4.分包方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成分包工程，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.分包工程應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.分包工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級。3.分包工程的質(zhì)量保證期為：____________________個月。4.分包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保分包工程在質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題。四、分包工程的安全施工：1.分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.分包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保分包工程的安全生產(chǎn)。3.分包方應(yīng)加強(qiáng)對分包工程現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工人員的人身安全和工程的安全。4.分包方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。五、分包工程的工期：1.分包工程的開工日期為：____________________。2.分包工程的竣工日期為：____________________。3.分包方應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.分包方未按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成分包工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為分包工程價款的__%。2.發(fā)包方未按照合同約定的時間支付分包工程價款的，應(yīng)向分包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。3.由于分包方的原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不符合合同約定的，分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的__%。4.由于發(fā)包方的原因?qū)е路职こ虩o法按照合同約定的工期完成的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決：1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工驗(yàn)收合格且分包工程價款支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.分包工程圖紙及設(shè)計文件2.分包工程施工方案及施工組織設(shè)計3.分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法4.分包工程安全施工方案及安全防護(hù)措施5.分包工程進(jìn)度計劃及時間表6.分包工程價款計算明細(xì)表7.甲乙雙方資質(zhì)證明文件8.甲乙雙方授權(quán)代表身份證明文件9.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議10.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院管轄協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成分包工程的，視為違約。2.發(fā)包方未按照合同約定的時間支付分包工程價款的，視為違約。3.分包工程質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。4.分包方未按照合同約定的工期完成分包工程的，視為違約。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的，視為違約。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：是指發(fā)包方將其建筑工程項(xiàng)目的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方施工，分包方按約定完成施工任務(wù)，發(fā)包方支付分包工程價款的合同。2.分包方：是指與發(fā)包方簽訂建筑勞務(wù)分包合同，承擔(dān)分包工程施工的單位或個人。3.發(fā)包方：是指與分包方簽訂建筑勞務(wù)分包合同，將建筑工程項(xiàng)目的部分工程分包給分包方施工的單位或個人。4.工程價款：是指分包方完成分包工程后，發(fā)包方應(yīng)支付給分包方的報酬。5.違約金：是指違約方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)量保證金：是指分包工程質(zhì)量保證期內(nèi)，分包方對分包工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方一次性支付給分包方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工條件，雙方加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，共同解決進(jìn)度延誤問題。2.工程質(zhì)量問題：分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，必要時請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，如有支付糾紛，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。4.安全事故：分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故時，應(yīng)及時報告發(fā)包方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方施工。2.分包方按照合同約定完成分包工程，發(fā)包方支付分包工程價款。3.分包方未按照合同約定完成分包工程，