農(nóng)村平房過戶合同模板

農(nóng)村平房過戶合同模板合同編號：[填寫具體編號]

合同簽訂日期：[填寫具體日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是農(nóng)村平房的合法所有者，愿意將該平房過戶給乙方，并且乙方愿意購買該平房，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條過戶的平房信息

1.1平房位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫平房結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2平房的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3甲方應提供合法的房產(chǎn)證及相關手續(xù)，以證明其對平房的所有權。

第二條過戶費用

2.1乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

第三條過戶時間及程序

3.1雙方應共同向相關部門申請辦理過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。

3.2甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

3.3過戶手續(xù)完成后，乙方即成為該平房的合法所有者。

第四條付款及交付

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。

4.2付款方式為：[填寫付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

4.3付款后，甲方應將平房及附屬設施交付給乙方，并辦理相關移交手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

簽訂日期：[填寫具體日期]簽訂日期：[填寫具體日期]

（簽字）（簽字）

附件：

1.房產(chǎn)證及有關證明文件

2.其他與過戶有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體編號]

合同簽訂日期：[填寫具體日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/公司名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是農(nóng)村平房的合法所有者，愿意將該平房過戶給乙方，并且乙方愿意購買該平房；丙方作為獨立的第三方機構，愿意為雙方的交易提供擔保和服務，確保交易的順利進行，同時保護甲方的權益。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方擔保機構，應確保甲乙雙方的交易安全，提供交易擔保服務。

1.2丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方有足夠的經(jīng)濟能力履行合同義務。

1.3丙方應監(jiān)督乙方向甲方支付購房款，并確保甲方按時交付平房及附屬設施。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應在合同簽訂后，按照約定向丙方提供房產(chǎn)證及相關證明文件。

2.2甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，并有權拒絕信用狀況不佳的乙方。

2.3甲方在交易過程中有權要求丙方提供擔保服務，確保交易安全。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照合同約定向丙方支付購房款，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

3.2乙方應接受丙方的信用評估，并按照丙方的要求提供相關證明材料。

3.3乙方在未支付完全部購房款之前，不得以任何理由要求甲方提前交付平房。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

4.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

4.3丙方未履行第三方擔保職責的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

簽訂日期：[填寫具體日期]簽訂日期：[填寫具體日期]

（簽字）（簽字）

丙方（第三方）：

簽訂日期：[填寫具體日期]

（簽字）

附件：

1.房產(chǎn)證及有關證明文件

2.乙方信用評估報告

3.其他與過戶有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方機構，為甲乙雙方的交易提供擔保和服務，確保交易的安全和順利進行。第三方主體+甲方權益主導的模式，更有利于保護甲方的權益，同時對乙方進行了違約及限制，提高了合同的履行效率和安全性。在此模式下，甲方作為出售方，可以在交易過程中更加放心，確保自己的權益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體編號]

合同簽訂日期：[填寫具體日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/公司名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是農(nóng)村平房的合法所有者，愿意將該平房過戶給乙方，并且乙方愿意購買該平房；丙方作為獨立的第三方機構，愿意為雙方的交易提供擔保和服務，確保交易的順利進行，同時保護乙方的權益。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方擔保機構，應確保甲乙雙方的交易安全，提供交易擔保服務。

1.2丙方應對甲方進行信用評估，確保甲方有足夠的履行能力。

1.3丙方應監(jiān)督甲方按時交付平房及附屬設施，并確保乙方按約支付購房款。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應在合同簽訂后，按照約定向丙方支付購房款，并有權要求丙方對甲方進行信用評估。

2.2乙方有權要求丙方提供擔保服務，確保甲方按時交付平房及附屬設施。

2.3乙方在交易過程中有權要求丙方提供相應的咨詢服務，以確保自己的權益得到充分保護。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照合同約定向丙方提供房產(chǎn)證及相關證明文件。

3.2甲方應接受丙方的信用評估，并按照丙方的要求提供相關證明材料。

3.3甲方在未收到乙方支付的購房款之前，不得以任何理由要求乙方提前交付平房。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

4.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

4.3丙方未履行第三方擔保職責的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

簽訂日期：[填寫具體日期]簽訂日期：[填寫具體日期]

（簽字）（簽字）

丙方（第三方）：

簽訂日期：[填寫具體日期]

（簽字）