車位合同購(gòu)買合同范本

車位合同購(gòu)買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售經(jīng)驗(yàn)。乙方為甲方開(kāi)發(fā)的一處住宅小區(qū)的車位所有權(quán)人，愿意將所屬車位出售給甲方。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車位購(gòu)買事宜達(dá)成以下協(xié)議。

背景及前提條件：

1.乙方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)住宅小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為XX號(hào)車位的所有權(quán)。

2.甲方為滿足其公司員工及業(yè)主停車需求，有意購(gòu)買該車位。

3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，甲方購(gòu)買乙方所屬的車位。

本合同旨在明確雙方在車位購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，請(qǐng)雙方予以仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購(gòu)買XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)住宅小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為XX號(hào)車位。具體內(nèi)容包括但不限于車位的購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.本合同所述“車位”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)住宅小區(qū)內(nèi)，編號(hào)為XX號(hào)，具有獨(dú)立使用權(quán)的停車位。

2.“購(gòu)買價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)。

3.“交付”指甲方按照本合同約定將車位實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，獲得車位的所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)足額支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。

3.甲方在購(gòu)買車位后，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理使用和管理。

4.甲方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

5.甲方在購(gòu)買車位后，如需轉(zhuǎn)售或出租，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.乙方應(yīng)保證所出售車位不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問(wèn)題。

4.乙方應(yīng)在交付車位前，向甲方提供車位的合法權(quán)屬證明。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位過(guò)戶手續(xù)，如有需要，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

6.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)：

a.簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)買價(jià)格的50%作為定金；

b.車位交付前五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的購(gòu)買款項(xiàng)。

3.甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€。

4.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)，完成車位的交付。

3.甲方應(yīng)在車位交付之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的購(gòu)買款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，且履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件消除后及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)XX天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍需繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.除非雙方另有約定，本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.本合同的終止不影響雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

5.本合同的終止條件如下：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.依據(jù)本合同約定解除；

d.法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定終止。

6.雙方在合同終止后，仍需履行合同終止前的相關(guān)義務(wù)，如保密、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車位的權(quán)屬證明文件、支