租耕地合同范本

租耕地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______村集體經(jīng)濟(jì)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______公司/個人

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______村的耕地，且該耕地具備租賃條件；乙方具備租賃該耕地的意愿及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，雙方為實現(xiàn)資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將所屬耕地出租給乙方，乙方承租該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、雙方秉持平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同遵守本合同約定，確保合同的履行。

三、本合同所涉及的耕地租賃期限、租金、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款進(jìn)行了認(rèn)真研究，確保雙方利益。

五、本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在耕地租賃過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將耕地出租給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方耕地，用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)業(yè)產(chǎn)品；

2.乙方按照約定的方式、范圍和期限使用耕地，并負(fù)責(zé)維護(hù)耕地質(zhì)量；

3.甲方提供符合租賃條件的耕地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)手續(xù)；

4.雙方共同遵守本合同的約定，確保租賃期內(nèi)耕地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.耕地：指位于______省______市______縣（區(qū)）______村，甲方擁有使用權(quán)的那片土地，用于種植農(nóng)作物。

2.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的耕地使用費用。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動：指乙方在耕地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、加工等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用耕地；

（3）在租賃期滿后，要求乙方按照約定恢復(fù)耕地原狀。

2.義務(wù)：

（1）提供具備租賃條件的耕地，并確保耕地的使用權(quán)無爭議；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)手續(xù)；

（3）不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（4）在租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整等不可抗力因素，應(yīng)及時通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（2）在租賃期內(nèi)，享有合法的農(nóng)業(yè)收益；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還耕地。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用耕地，確保耕地質(zhì)量，防止水土流失；

（3）在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)耕地原狀；

（4）遵守國家及地方農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)；

（5）在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付耕地租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年租金支付給甲方。

4.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年的______月______日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的耕地租金；

（2）租賃期滿后的______天內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定恢復(fù)耕地原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供具備租賃條件的耕地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.甲方在租賃期內(nèi)無故干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的____%；

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

2.乙方未合理使用耕地，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降或水土流失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在租賃期滿后未按照約定恢復(fù)耕地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的____%；

4.乙方違反國家及地方農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除其在本合同項下的責(zé)任，但應(yīng)在合理時間內(nèi)盡力減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并按照約定恢復(fù)耕地原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.