住建部規(guī)劃類制式合同范本

住建部規(guī)劃類制式合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱為“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX規(guī)劃設計研究院（以下簡稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為履行其職責，推動我國住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)的發(fā)展，提高城市規(guī)劃水平，確保建設項目質(zhì)量與安全；乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的規(guī)劃設計研究院，擁有較強的技術(shù)力量和良好的業(yè)務信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔XX項目規(guī)劃設計與咨詢服務事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為推動本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，完善城市基礎設施，提高城市居民生活質(zhì)量，決定啟動XX項目（以下簡稱為“本項目”）。

2.根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，甲方需對本項目進行規(guī)劃設計與咨詢服務招標。

3.乙方具備本項目規(guī)劃設計與咨詢服務的資質(zhì)要求，并成功中標。

4.雙方為實現(xiàn)本項目的順利實施，確保項目質(zhì)量、進度和投資效益，同意簽訂本合同，共同遵守。

二、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方的委托，負責本項目的規(guī)劃設計與咨詢服務，包括但不限于：

（1）項目前期調(diào)研及策劃；

（2）編制項目規(guī)劃方案；

（3）編制項目設計方案；

（4）編制項目施工圖設計；

（5）項目施工過程中的技術(shù)支持與咨詢服務；

（6）其他與本項目相關(guān)的規(guī)劃設計及咨詢服務。

2.乙方應按照甲方的要求和進度安排，提交相應的設計文件和咨詢服務成果。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格之日止。

2.如雙方在合同履行過程中，因特殊情況需延長合同期限，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設計方案、咨詢服務進行審查，并提出修改意見；

（2）甲方應按時支付乙方合同價款；

（3）甲方應提供本項目所需的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實、準確、完整；

（4）甲方應配合乙方完成本項目的設計與咨詢服務工作。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方應按照甲方的要求和進度，提交符合規(guī)定的設計文件和咨詢服務成果；

（3）乙方應確保其提供的設計與咨詢服務符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

五、價格與支付條件

1.本項目的合同價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整），具體支付方式和時間如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；

（2）乙方提交項目規(guī)劃方案后，甲方支付乙方合同價款的30%；

（3）乙方提交項目設計方案后，甲方支付乙方合同價款的30%；

（4）本項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的10%。

2.如乙方未能按照合同約定完成設計與咨詢服務工作，甲方有權(quán)拒絕支付相應合同價款。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.因甲方原因?qū)е卤卷椖繜o法按期完成，甲方應賠償乙方因此所遭受的損失。

3.因乙方原因?qū)е卤卷椖繜o法按期完成或設計質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理項目規(guī)劃設計與咨詢服務合同備案手續(xù)。

3.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的項目資料清單；

（2）乙方的設計與咨詢服務方案；

（3）雙方簽訂的補充協(xié)議。

簽署：

甲方（蓋章）：XX住房和城鄉(xiāng)建設局

乙方（蓋章）：XX規(guī)劃設計研究院

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進行XX項目的規(guī)劃設計與咨詢服務，確保項目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，提升城市形象，優(yōu)化城市功能布局，提高居民生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.項目規(guī)劃方案的編制與優(yōu)化；

2.項目設計方案的編制與審查；

3.項目施工圖設計的編制；

4.項目施工過程中的技術(shù)支持與咨詢服務；

5.其他與本項目相關(guān)的規(guī)劃設計與咨詢服務。

第二條定義

1.本項目：指甲方負責的XX建設項目。

2.規(guī)劃設計與咨詢服務：指乙方根據(jù)本合同約定，為本項目提供的前期調(diào)研、方案編制、設計審查、技術(shù)支持等服務。

3.合同價款：指甲方應支付給乙方的規(guī)劃設計與咨詢服務的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設計方案、咨詢服務進行審查，并提出修改意見；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成設計與咨詢服務工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與本項目相關(guān)的技術(shù)資料和咨詢成果。

2.義務：

（1）甲方應按時支付乙方合同價款；

（2）甲方應提供本項目所需的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實、準確、完整；

（3）甲方應配合乙方完成本項目的設計與咨詢服務工作，為乙方提供必要的工作條件；

（4）甲方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保本項目合法合規(guī)進行。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項目所需的資料和數(shù)據(jù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展本項目的設計與咨詢服務工作。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方的要求和進度，提交符合規(guī)定的設計文件和咨詢服務成果；

（2）乙方應確保其提供的設計與咨詢服務符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；

（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（4）乙方應在本項目施工過程中提供技術(shù)支持與咨詢服務，確保項目順利進行；

（5）乙方應在合同約定的期限內(nèi)，完成本項目的設計與咨詢服務工作；

（6）乙方應配合甲方進行項目驗收，并提供驗收所需的技術(shù)資料。

第四條價格與支付條件

1.本項目的合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整），支付方式如下：

（1）甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款；

（2）支付時間：甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同價款的30%；乙方提交項目規(guī)劃方案后，甲方支付合同價款的30%；乙方提交項目設計方案后，甲方支付合同價款的30%；本項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的10%。

2.如乙方未按合同約定完成設計與咨詢服務工作，甲方有權(quán)拒絕支付相應合同價款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方提交項目規(guī)劃方案的時間：合同生效后____個月內(nèi)；

（2）乙方提交項目設計方案的時間：項目規(guī)劃方案審查通過后____個月內(nèi)；

（3）乙方提交項目施工圖設計的時間：項目設計方案審查通過后____個月內(nèi)；

（4）本項目竣工驗收合格的時間：施工圖設計完成后____個月內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違約，應承擔以下違約責任：

（1）甲乙雙方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔違約金，違約金為本合同總價款的5%；

（2）甲方未按時支付合同價款的，應按逾期付款金額的日萬分之五向乙方支付違約金；

（3）乙方未按合同約定提交設計文件和咨詢服務成果的，應承擔違約金，違約金為本合同總價款的5%；

（4）如乙方提供的設計與咨詢服務不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，導致項目無法順利進行或產(chǎn)生損失的，乙方應承擔相應賠償責任；

（5）甲乙雙方應賠償因自身原因?qū)е聦Ψ綋p失的，賠償金額不超過本合同總價款；

（6）如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，以便雙方協(xié)商解決合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何影響對方正常經(jīng)營和信譽的行為。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決期間的相關(guān)事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知和通信均應以書面形式作出，并可以通過快遞、掛號郵寄或傳真等方式送達對方。通知在送達對方時視為已送達。

2.合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。終止合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至