建材城車庫租賃合同范本

建材城車庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建材城有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為XX建材城的經(jīng)營單位，擁有合法產(chǎn)權(quán)的車庫資源，具備車庫出租資格；乙方為專業(yè)從事汽車服務(wù)的企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需租賃甲方車庫作為車輛停放及維護的場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃車庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合約定條件的車庫，乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定用途合法使用車庫。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供合法車庫租賃服務(wù)，乙方用以停放及維護車輛。具體內(nèi)容包括：（1）甲方根據(jù)本合同約定提供符合約定條件的車庫給乙方使用；（2）乙方按照約定支付租金，并合法使用車庫；（3）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期內(nèi)車庫的正常使用。

第二條定義

1.車庫：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于XX建材城內(nèi)，提供給乙方租賃使用的車輛停放場所。

2.租賃期：指本合同約定的自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃車庫的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證車庫的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因車庫產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等糾紛給乙方造成的損失。

3.甲方負責(zé)車庫的基本設(shè)施維護，確保車庫正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將車庫完好無損地返還給乙方。

5.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如有調(diào)整，需提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車庫，并要求甲方保證車庫的正常使用。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途，不得損壞車庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車輛停放及維護符合規(guī)定。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照約定將車庫恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.車庫租金為每月人民幣【】元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.租賃期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自【】年【】月【】日起生效，有效期為【】年，至【】年【】月【】日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。

3.乙方應(yīng)在合同履行完畢或提前終止后五個工作日內(nèi)，將車庫恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或違反合同約定，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定對車庫設(shè)施進行維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定時間將車庫恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期恢復(fù)原狀的違約金。

4.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將予以免除，但應(yīng)在合理時間內(nèi)采取必要措施減輕損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并采取措施恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)通知對方。

2.本合同的變更、補充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款的約定。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件，各方應(yīng)共同遵守。

3.本合同自