2024年住房抵押合同參考樣本（五篇）

第6頁共6頁2024年住房抵押合同參考樣本___弄_____支弄____號(hào)____室，系本抵押合同項(xiàng)下的抵押物。房屋類型：_____房屋結(jié)構(gòu)：_____建筑面積：_____房地產(chǎn)價(jià)值：_____房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____購房合同編號(hào)：_____本抵押物所擔(dān)保的范圍包括但不限于本合同第一條所列明的借款金額及其利息、罰息、違約金、賠償金等。在抵押期間，抵押人負(fù)責(zé)占管抵押物，并應(yīng)妥善保管，確保抵押物完好無損。如因抵押人過失導(dǎo)致抵押物人為毀損、滅失或價(jià)值減損，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人進(jìn)行修復(fù)或在三十日內(nèi)提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的等值抵押物作為替代。抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得擅自以轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)與、出租、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分的行為，其法律效力無效。抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押人占管的抵押物進(jìn)行檢查。關(guān)于合同公證，抵押權(quán)人與抵押人應(yīng)自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證部門辦理合同公證手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額不低于購房總價(jià)款，保險(xiǎn)期限不短于借款期限，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)明確抵押權(quán)人為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，且保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。抵押人應(yīng)確認(rèn)，若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的人為毀損，其將承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間，抵押雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取抵押登記證明，并將抵押人的購房合同正本交由抵押權(quán)人保管。房屋交付使用后，抵押人應(yīng)將領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)文件交給抵押權(quán)人。購房合同正本和其他相關(guān)文件必須由抵押權(quán)人執(zhí)管。抵押登記的費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押關(guān)系終止后，抵押雙方應(yīng)共同向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由抵押權(quán)人將購房合同正本、保險(xiǎn)單正本等退還給抵押人，同時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)。當(dāng)?shù)盅喝瞬宦男袀鶆?wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)該抵押物進(jìn)行折價(jià)、拍賣或變賣，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人繼續(xù)清償。在以下情形之一發(fā)生時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物：1.抵押人連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；2.借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)。處分抵押物所得價(jià)款的分配順序如下：1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用及相關(guān)稅額；2.清償?shù)盅喝怂返盅簷?quán)人的借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等；3.如有剩余，退還抵押人；如有不足，則向抵押人追索。抵押人及抵押物共有人保證：1.遵守國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)房地產(chǎn)管理、抵押的相關(guān)規(guī)定；2.履行借款合同和本合同所規(guī)定的一切義務(wù)；3.確保抵押物不存在任何爭議；4.在因違約導(dǎo)致抵押物被處分時(shí)，愿意接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，并自行解決住房問題或接受其他方式的安置；5.確保本抵押物的所有共有人均同意該抵押物的抵押行為。抵押物共有人應(yīng)簽字并蓋章確認(rèn)上述保證。抵押權(quán)人保證：1.遵守國家法律、法規(guī)和上海市房地產(chǎn)管理、抵押的相關(guān)規(guī)定及抵押貸款的規(guī)章；2.按借款合同約定向抵押人提供貸款。若抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付借款合同項(xiàng)下貸款金額____%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)抵押權(quán)人損失的，抵押人還應(yīng)就不足部分予以賠償。合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，抵押當(dāng)事人可依法向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份。副本數(shù)量按需確定。本合同自房地產(chǎn)登記部門辦理抵押物登記并頒發(fā)抵押登記證明之日起生效，至全部債務(wù)清償完畢后終止。其他約定事項(xiàng)：抵押人：_____抵押權(quán)人：_____（借款人）（貸款銀行）住址：_____地址：_____授權(quán)代理人：_____法定代表人：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____簽署地點(diǎn)：_____簽署日期：____年____月____日2024年住房抵押合同參考樣本（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意為乙方開發(fā)的位于____的_____項(xiàng)目購房人提供商業(yè)用房抵押貸款。為明確雙方權(quán)益與責(zé)任，特此訂立以下條款：1.甲方將為乙方所述項(xiàng)目商業(yè)用房的購買者提供商業(yè)用房貸款。2.甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高額度為人民幣_(tái)___萬元(大寫)____萬元，有效期至____年____月____日。未使用的額度經(jīng)甲方同意后可延期。3.每筆貸款不超過房價(jià)或評(píng)估價(jià)(取低者)的____%，其中營業(yè)用房貸款不超過房價(jià)的____%。貸款期限最長不超過____年。4.每筆貸款的具體金額、期限、利率、擔(dān)保方式及違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》為準(zhǔn)，不符合甲方規(guī)定條件的，甲方有權(quán)拒絕貸款。5.甲方應(yīng)根據(jù)《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定，及時(shí)、足額發(fā)放貸款。6.乙方保證：a.項(xiàng)目合法性，手續(xù)完備，售房資金專項(xiàng)用于項(xiàng)目，不挪作他用，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，以利于借款人按時(shí)入住。b.該項(xiàng)目的建造和銷售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)在甲方辦理。c.項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開設(shè)存款賬戶，處理相關(guān)代收、代付業(yè)務(wù)。d.協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，將相關(guān)文件交由甲方保管。e.在抵押登記手續(xù)完成前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購保證責(zé)任，按貸款余額的____%在甲方開設(shè)“回購保證金專戶”，并代為償還借款人無法按期償還的本息。7.乙方需在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，為抵押貸款項(xiàng)目購買工程質(zhì)量保險(xiǎn)，甲方為第一受益人，保險(xiǎn)金額不低于貸款最高限額，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。保險(xiǎn)期間如有問題，以保險(xiǎn)理賠款代償貸款本息，不足部分由乙方負(fù)責(zé)；如因乙方原因?qū)е聠栴}，乙方需負(fù)全責(zé)，代償所欠甲方的貸款本息。8.乙方發(fā)生重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并確?；刭徹?zé)任的履行。9.在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人之間的房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。10.乙方在進(jìn)行銷售宣傳時(shí)，涉及甲方的名稱或其他文字，需事先征得甲方同意。11.如乙方違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。12.若有未盡事宜，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過甲方所在地法院訴訟解決。13.其他事項(xiàng)：_____14.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。15.提示：甲方已提醒乙方對(duì)協(xié)議各條款進(jìn)行全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行了說明。雙方對(duì)協(xié)議含義達(dá)成一致。甲方(公章)：_____負(fù)責(zé)人：_____或授權(quán)代理人：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____乙方(公章)：_____法定代表人：_____或授權(quán)代理人：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年住房抵押合同參考樣本（三）抵押權(quán)人(甲方)：_____抵押人(乙方)：_____第一條為確保甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的____年____號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)_____房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條本合同范文擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本合同范文的效力。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險(xiǎn)第十二條乙方須在取得該抵押物____日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)。第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第二十條處分本合同范文項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方;(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：抵押權(quán)人(甲方)：_____抵押人(乙方)：_____2024年住房抵押合同參考樣本（四）抵押人(以下簡稱甲方)：_____地址：_____抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____法定代表人：_____地址：_____甲方因與乙方簽訂的《_____》共同開發(fā)項(xiàng)目收取乙方前期啟動(dòng)資金，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。第一條本合同時(shí)甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《_____》合同(合同編號(hào)：_____)的從合同。抵押期限____年，自抵押登記日起至甲方完成項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)后____年止。第二條抵押物(1)房屋坐落____市區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))____路____樓____單元_____層____號(hào)(2)房屋類型：_____(3)房屋結(jié)構(gòu)：_____(4)房屋面積：_____(5)房地產(chǎn)價(jià)值：_____(6)房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)_____(7)購房合同編號(hào)_____第三條擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動(dòng)資金本金、利息、罰息、及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條公證甲乙雙方自本合同簽訂之日起的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點(diǎn)的公證機(jī)關(guān)辦理合同強(qiáng)制執(zhí)行公證，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條抵押物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按雙方約定的期限，即甲方簽訂本合同到完成合作項(xiàng)目土地出資和合作項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于房屋總價(jià)款，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)單須注明抵乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交乙方執(zhí)管。3.被保險(xiǎn)的抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，獲得的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先償還啟動(dòng)資金。4.抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的人為毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。第六條抵押登記1.甲方以所購買房屋作為抵押，抵押當(dāng)事人雙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后，應(yīng)將《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》、購房合同、保險(xiǎn)單正本交給乙方執(zhí)管。2.抵押登記的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3.甲方履行完主合同規(guī)定之義務(wù)即完成合作項(xiàng)目土地出資和合作項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險(xiǎn)單正本退還甲方。第七條抵押物的占管和責(zé)任1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物，或在日內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。2.已設(shè)定抵押權(quán)的抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)與、出租、出借等方式處置抵押物。第八條抵押物的處置甲方不履行主合同《_____》乙方支付啟動(dòng)資金時(shí)約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第九條處分抵押物所得價(jià)款的分配順序1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用及有關(guān)稅款2.清償甲方所欠乙方啟動(dòng)資金的本息。3.其余部分退還甲方，如有不足則向繼續(xù)向甲方追償。第十條合同糾紛的處理在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，抵押當(dāng)事人可依法向有管轄權(quán)的任命法院提出訴訟。合同經(jīng)過公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條合同生效本合同自房地產(chǎn)低級(jí)機(jī)構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《_____》與乙方約定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié)。第十二條附則本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定。抵押人(甲方)：_____(簽章)抵押權(quán)人(乙方)：_____(簽章)地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____簽署地點(diǎn)：_____簽署時(shí)間：_____在今日舉行的研討會(huì)上，與會(huì)專家針對(duì)當(dāng)前科技發(fā)展的熱點(diǎn)議題進(jìn)行了深入的交流和探討。與會(huì)者普遍認(rèn)為，隨著科技的不斷進(jìn)步，我們有必要進(jìn)一步關(guān)注并加強(qiáng)科技創(chuàng)新，以推動(dòng)社會(huì)的持續(xù)發(fā)展。在今日舉行的研討會(huì)上，與會(huì)專家就當(dāng)前科技發(fā)展的熱點(diǎn)議題展開了深入交流與探討。與會(huì)者一致認(rèn)同，鑒于科技持續(xù)進(jìn)步的趨勢，我們有必要進(jìn)一步關(guān)注并強(qiáng)化科技創(chuàng)新，以驅(qū)動(dòng)社會(huì)的穩(wěn)健發(fā)展。2024年住房抵押合同參考樣本（五）居所：法定代表人：電話：_____郵政編碼：_____傳真：抵押權(quán)人(乙方)：居所：法定代表人：電話：_____郵政編碼：_____傳真：于____年____月____日，乙方與借款人(以下稱“借款人”)簽訂了編號(hào)為_____的借款合同，據(jù)此，乙方向借款人提供了(幣種)元的貸款。為確保乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意向乙方提供抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方平等協(xié)商，共同訂立本合同。第一條甲方的抵押擔(dān)保范圍涵蓋乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金、利息(包括因借款人違約產(chǎn)生的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金以及乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第二條甲方以自身有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，抵押財(cái)產(chǎn)詳列于本合同附件的抵押物清單中，該清單為本合同不可分割的一部分。第三條甲方保證并承諾：(一)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；(二)抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)其維修、保養(yǎng)，確保抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。如乙方需了解抵押財(cái)產(chǎn)狀況，甲方應(yīng)予以配合；(三)乙方要求保險(xiǎn)的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前完成抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并保證在保險(xiǎn)期限屆滿前續(xù)保；(四)甲方承擔(dān)與本合同相關(guān)的評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等所有費(fèi)用；(五)依法向相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。第四條抵