2024年專項(xiàng)法律服務(wù)合同模板（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年專項(xiàng)法律服務(wù)合同模板甲方：_____乙方：_____甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)需要，特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識(shí)及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問，以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方要求乙方指派_____律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務(wù)。二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：1.根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;2.參與本工程建設(shè)的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;3.參與本工程建設(shè)的招標(biāo)標(biāo)書的制定，參加甲方審查投標(biāo)文件并為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見;4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達(dá)到可正式簽約條件;5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)和履約能力，審查、確定工程分包合同;7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;9.協(xié)助甲方審查工程分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與____市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系;10.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)，審查工程量增減的支付依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與上海市工程造價(jià)管理部門的聯(lián)系;11.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);12.根據(jù)甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù)：(1)協(xié)調(diào)甲方與市土地批租管理部門的聯(lián)系，以便在甲方需要并符合條件時(shí)改變土地使用權(quán)性質(zhì)，簽訂補(bǔ)地價(jià)合同;(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準(zhǔn)手續(xù);(3)協(xié)助甲方起草《購(gòu)房須知》、《樓字預(yù)訂合同》、《樓宇預(yù)售合同》、(樓字出售合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預(yù)、銷售或出租法律文件;(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購(gòu)房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關(guān)的法律文件;(5)代理甲方向購(gòu)房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見書;(6)如甲方需要，代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價(jià)款，使購(gòu)房業(yè)主增強(qiáng)信心，減少風(fēng)險(xiǎn);(7)如甲方需要，代辦購(gòu)房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷售公證;(8)如甲方需要，代理購(gòu)房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;(9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷售展示、交易活動(dòng)，提供相應(yīng)的法律服務(wù)。三、法律服務(wù)報(bào)酬及支付方式1.雙方商定，甲方對(duì)上述律師服務(wù)支付人民幣_(tái)___元。_____支付方式;律師服務(wù)報(bào)酬以人民幣支付，支付期限為：(1)第一次：本合同簽約后____天內(nèi)，支付____%計(jì)人民幣_(tái)___元，(2)第二次：工程合同正式簽約后____天內(nèi)，支付____%，計(jì)人民幣_(tái)___元;(3)第三次：工程施工結(jié)構(gòu)封頂后工0天內(nèi)，支付____%，計(jì)人民幣_(tái)___元;(4)第四次：工程竣工交付使用后____天內(nèi)，支付剩余的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元。四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭(zhēng)議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權(quán)處理，其費(fèi)用另行計(jì)算。五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求，安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù)，具體工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，最高賠償額不超過律師服務(wù)收費(fèi)的____倍即人民幣_(tái)___元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項(xiàng)法律事務(wù)過錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。八、甲方須按期支付律師報(bào)酬，如支付逾期，以應(yīng)付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個(gè)月，乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書面材料，如實(shí)向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯(cuò)誤，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認(rèn)真負(fù)責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量，甲方在本合同確定的報(bào)酬外，另給以不超過人民幣_(tái)___元的獎(jiǎng)勵(lì)。十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年專項(xiàng)法律服務(wù)合同模板（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲方的需要，為保障自身的合法權(quán)益，甲方特委托乙方提供特定的法律服務(wù)，并處理相關(guān)法律事務(wù)。此協(xié)議依據(jù)我國(guó)《民法典》、《律師法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以確保雙方誠(chéng)信履行。第一條甲方所委托的法律服務(wù)內(nèi)容如下：第二條乙方的職責(zé)1.乙方將指派合格的律師處理甲方在第一條中指定的服務(wù)事項(xiàng)；2.乙方律師應(yīng)盡職盡責(zé)，竭盡全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.律師在收到甲方提供的文件資料后，應(yīng)及時(shí)完成服務(wù)，并按甲方要求報(bào)告工作進(jìn)度；4.在本合同期限內(nèi)，乙方不得接受與甲方存在法律利益沖突的另一方的類似委托；5.乙方對(duì)從甲方處獲取的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。第三條甲方的職責(zé)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、及時(shí)的相關(guān)事務(wù)信息和文件資料；2.甲方應(yīng)向乙方律師明確、合法合理地提出服務(wù)要求；3.甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付約定的律師費(fèi)用；4.甲方指定_____作為與乙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)傳達(dá)指示、需求及提供文件資料，如更換聯(lián)絡(luò)人，需通知乙方律師。第四條律師費(fèi)用及支付方式參照《河北省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，雙方同意采用以下方式支付律師費(fèi)：1.甲方應(yīng)在簽署本合同____日內(nèi)向乙方支付律師費(fèi)，金額為人民幣大寫____元（小寫：_____）。第五條工作費(fèi)用以下由甲方承擔(dān)的工作費(fèi)用：1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用；2.市外差旅、住宿、翻譯、復(fù)印、長(zhǎng)途通訊等費(fèi)用；3.乙方律師應(yīng)合理使用并控制工作費(fèi)用。第六條違約責(zé)任如乙方無故不履行服務(wù)或違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)責(zé)任。除非甲方的委托違法、利用服務(wù)從事違法活動(dòng)、隱瞞重要事實(shí)或無故拖欠律師費(fèi)。在這些情況下，乙方有權(quán)解除合同。若甲方不支付費(fèi)用，或非因乙方過錯(cuò)要求變更或終止合同，乙方已收取的律師費(fèi)不予退還，且甲方需支付未付的費(fèi)用和未報(bào)銷的費(fèi)用，同時(shí)需支付逾期金額20%的違約金。第七條情勢(shì)變更如因甲方在合同簽訂前提供的信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方工作量增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商增加律師費(fèi)。第八條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方可向石家莊市新華區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表