2024年二房東租房合同參考樣本（五篇）

第6頁共6頁2024年二房東租房合同參考樣本本租賃協(xié)議由甲方和乙方在公平和理解的基礎(chǔ)上訂立。乙方在簽署合同時(shí)，須向甲方支付房屋押金（該押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)將退還），金額為元，同時(shí)支付當(dāng)月租金元。之后的租金支付應(yīng)在每月的號，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本合同的正常終止日期為____年____月____日。第四條：公共使用區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及其中的設(shè)施，由雙方共同使用。第五條：合租期間，物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲乙雙方平攤，各自承擔(dān)50%；水、電、煤氣費(fèi)用按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)偅ū竞贤?guī)定居住人數(shù)為人）。雙方在合租期間因烹飪產(chǎn)生的水電、煤氣費(fèi)用不另收費(fèi)。第六條：合租期間，雙方應(yīng)秉持和平、友好的原則，尊重對方的合理建議，不得隨意干擾對方的私人空間。雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全。如因一方過失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)依法賠償。第七條：訪客來訪，應(yīng)保持安靜，以免打擾對方的學(xué)習(xí)和生活。如訪客超過2人，需提前告知對方，原則上不得留宿客人。如有特殊情況需留宿，需提前告知并取得對方同意，留宿超過一周的部分，需按比例分?jǐn)偹娒簹赓M(fèi)用。第八條：關(guān)于私人做飯或共同用餐，應(yīng)根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決。因生活需要增添設(shè)施的費(fèi)用，將根據(jù)具體情況決定。第九條：在租住期間，雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條：如乙方需退房，需提前1個(gè)月通知甲方。如租住不滿1個(gè)月，租金按1個(gè)月計(jì)算，否則直至甲方找到新的合租人為止。第十一條：合租期間，如因人為原因?qū)е碌姆块g財(cái)產(chǎn)損失或裝修損壞，需按約定金額賠償。乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條：因合租的特殊性，若甲方與房東的租賃關(guān)系終止，本合租合同隨之失效，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但需提前1個(gè)月通知乙方。第十三條：乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同：1.未經(jīng)甲方同意，留宿非固定人員；2.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；3.拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上。第十四條：甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)提前終止合同：1.未經(jīng)乙方同意，留宿非固定人員；2.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第十五條：本合同自簽署之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。附：電表數(shù)_____，煤氣數(shù)_____，水表數(shù)_____。附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年二房東租房合同參考樣本（二）經(jīng)修訂的內(nèi)容如下：第一條租賃權(quán)益包括乙方對房間、臥室的獨(dú)享使用權(quán)，以及對公共區(qū)域的共享使用權(quán)。乙方保證次臥的常住人數(shù)不超過人，甲方保證主臥的常住人數(shù)不超過人。如乙方需增加合租人數(shù)，須事先取得甲方同意，并重新訂立合同，方可執(zhí)行。第二條租金支付方式為，合同簽訂時(shí)，乙方支付房屋押金元（押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還），以及當(dāng)月租金元。之后的租金支付日期為每月號，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本合同的正常終止日期為____年____月____日。第三條共享使用區(qū)域涵蓋客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及相應(yīng)設(shè)施。第四條在合租期間，物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲乙雙方平攤，各自承擔(dān)50%；水、電、煤氣費(fèi)用按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)偅ê贤?guī)定為人）。雙方在做飯時(shí)產(chǎn)生的水電、煤氣費(fèi)用不另計(jì)費(fèi)。第五條應(yīng)秉持和平、友好的原則，尊重對方的合理建議，不得隨意干擾對方的私人空間。雙方需共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全。如因一方過失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)依法賠償。第六條朋友來訪，應(yīng)保持安靜，以免影響對方的學(xué)習(xí)、生活。如超過2位朋友來訪，需提前告知對方，原則上不得留宿。若需留宿，需提前告知并經(jīng)雙方同意，超出部分的水電煤氣費(fèi)用按比例分?jǐn)偂５谄邨l日常做飯或搭伙，應(yīng)根據(jù)雙方飲食習(xí)慣協(xié)商解決。因生活需要增添設(shè)施的費(fèi)用，視具體情況而定。第八條租住期間，雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費(fèi)水電煤氣，共同維護(hù)設(shè)施安全。第九條若乙方需退租，需提前1個(gè)月通知甲方。未滿1個(gè)月的租金按1個(gè)月計(jì)算，否則直至甲方找到新合租人為止。第十條在合租期間，如因人為原因?qū)е碌姆块g財(cái)產(chǎn)損失或裝修損壞，需按約定賠償。具體金額另行商定。第十一條乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條若因合租的特殊性，甲方與房東的租賃關(guān)系終止，本合租合同隨之失效，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需在解除合約前1個(gè)月通知乙方。第十三條乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同：1.未經(jīng)甲方同意，留宿非正式合租人員2.利用房屋進(jìn)行違反法律的活動(dòng)3.拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上第十四條甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)提前終止合同：1.未經(jīng)乙方同意，留宿非正式合租人員2.利用房屋進(jìn)行違反法律的活動(dòng)第十五條本合同自簽訂之日起生效。合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。附：電表數(shù)_____煤氣數(shù)_____水表數(shù)_____附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____與二房東簽訂租房合同時(shí)的注意事項(xiàng)：1.租客與二房東初次會(huì)面時(shí)，應(yīng)觀察對方言行，通過交談了解其性格、愛好等是否與自己相匹配，以避免日后產(chǎn)生不必要的問題。2.租房者有權(quán)要求查看二房東與原房東的租賃合同，確保轉(zhuǎn)租合同期限不超過原租賃合同的終止日期，以降低風(fēng)險(xiǎn)。3.二房東轉(zhuǎn)租必須取得原房東的同意或承諾，否則轉(zhuǎn)租行為無效。若為部分轉(zhuǎn)租，需查看原房東與二房東的租約，確認(rèn)無限制轉(zhuǎn)租的條款。4.租房者與二房東私下簽訂協(xié)議時(shí)，需詳細(xì)列出所有合同條款，如租賃期限、付款方式、費(fèi)用分?jǐn)偟?。保留好相關(guān)憑證，以備不時(shí)之需，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。近期市場上二房東引發(fā)的不良事件時(shí)有發(fā)生，租客應(yīng)保持警惕。但同時(shí)，也有不少二房東是出于減輕自身負(fù)擔(dān)而尋找合租伙伴，甚至可能在合租期間建立深厚的友誼。因此，遇到二房東時(shí)無需恐慌，通過上述四點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)證，可有效降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。2024年二房東租房合同參考樣本（三）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，支付周期為月/季度/年，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠款。四、作為租賃保障，乙方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租余額。五、租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如需提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以司法途徑解決。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年二房東租房合同參考樣本（四）出租方（下稱甲方）：______承租方（下稱乙方）：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、租賃房屋描述1.甲方將其擁有的位于______的房屋出租給乙方用于居?。ń?jīng)營）用途。該房屋建筑面積共計(jì)______平方米，具體座落方位及四至詳見房屋所有權(quán)證上的附圖。2.甲方保證對所出租的房屋擁有完整的所有權(quán)，并確認(rèn)該房屋及所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)未被用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1.乙方租賃該房屋用于商業(yè)及輔助用房。2.乙方承諾：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式（單位：人民幣）1.租金具體安排如下：第一年租金為______元，第二年租金為______元，第三年租金為______元，第四年租金為______元，第五年租金為______元。2.上述租金采取半年支付一次的方式，具體支付時(shí)間如下：本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金______元，____年____月____日前支付第一年下半年租金______元。____年____月____日支付第二年上半年租金______元，____年____月____日前支付第二年下半年租金______元。____年____月____日支付第三年上半年租金______元，____年____月____日前支付第三年下半年租金______元。簽名：______（甲方及乙方代表簽名）2024年二房東租房合同參考樣本（五）簽約日期：____年____月____日甲方：_____身份證號碼：_____乙方代表：_____身份證號碼：_____第一條本合同涉及的物業(yè)為______。第二條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方同意向甲方支付房租，以獲取房間及臥室的單獨(dú)使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。乙方需確保次臥居住人數(shù)不超過人，甲方需確保主臥居住人數(shù)不超過人。如乙方需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方同意，并重新訂立合同。第三條租金支付方式為：合同簽訂時(shí)，乙方支付房屋押金元（押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還），以及當(dāng)月房租元。之后的房租支付日期為每月號，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本合同的正常終止日期為____年____月____日。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及相應(yīng)設(shè)施。第五條在合租期間，物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲乙雙方平攤，各承擔(dān)50%；水、電、煤氣費(fèi)用按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)偅ê贤?guī)定為人）。因一方做飯產(chǎn)生的水電、煤氣費(fèi)用不另計(jì)費(fèi)。第六條合租期間，雙方應(yīng)秉持和諧、友好的原則，尊重對方的合理建議，避免干擾對方的私人空間。雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全。如因一方過失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)按法律規(guī)定賠償。第七條朋友來訪，應(yīng)保持安靜，以免打擾對方的學(xué)習(xí)和生活。如超過2位朋友來訪，需提前告知對方，原則上不得留宿客人。如需留宿，需事先告知并取得對方同意，超出部分的水電煤氣費(fèi)用按比例分?jǐn)?。第八條關(guān)于私人做飯或共同用餐，應(yīng)根據(jù)雙方飲食習(xí)慣協(xié)商解決。因生活需要增添設(shè)施的費(fèi)用，視具體情況而定。第九條租住期間，雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，避免浪費(fèi)水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條如乙方需提前退房，需提前1個(gè)月通知甲方。未滿1個(gè)月的租金按整月計(jì)算，直至甲方找到新的合租人為止。第十一條若在合租期間，乙方對房間財(cái)產(chǎn)造成損害，如裝修損壞、地板浸泡、家具磕碰、墻壁弄臟等，需按約定賠償。具體金額另行商定。第十二條乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十三條如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同，視作乙方違反