2024年全款購房合同參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年全款購房合同參考模板根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，為明確租賃雙方的權利義務，經協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議。一、經我司中介，甲方自愿將位于____區(qū)____路（街）的物業(yè)（建筑面積為____平方米）出租給乙方使用。乙方已充分了解并同意承租該物業(yè)。二、雙方同意，上述物業(yè)的月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金按____結算，每次為人民幣（大寫）____元，乙方需在每個結算周期的前____日支付給甲方。付款方式為現(xiàn)金，以甲方書面收據(jù)為準。三、甲方確保對該物業(yè)擁有清晰的產權。如發(fā)生產權糾紛或債務問題，由甲方負責解決，并承擔法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方應予以賠償。乙方承諾僅將該物業(yè)用作____用途。四、租賃期間，甲方應確保如下責任：1.保障乙方正常使用物業(yè)。2.對房屋及其附屬設施的自然損壞進行維修，若因甲方延誤維修造成乙方或第三方損失，甲方應負責賠償。3.若需出售或抵押該物業(yè)，甲方需提前____個月通知乙方。五、租賃期內，乙方應履行以下責任：1.如需改造裝修或增設設備，需取得甲方書面同意，費用由乙方承擔。2.經甲方書面同意后，可轉租給他人，但不得利用物業(yè)從事非法活動。3.因使用不當或人為原因導致的房屋或設備損壞，由乙方負責賠償或修復。4.配合甲方進行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時，乙方須將物業(yè)完好歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個月與甲方協(xié)商并重新簽訂協(xié)議。租賃期間的水、電、煤氣、有線電視、電話等費用由乙方按實際用量支付。六、違約責任：如一方違反本協(xié)議條款，導致對方損失，違約方應在____日內負責賠償，并支付對方相當于一個月房租的違約金。七、因不可抗力導致的物業(yè)損壞，雙方均不承擔責任。八、如在協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向工商行政管理部門申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方約定的其他事項：十、簽訂本協(xié)議時，雙方已支付中介服務費，其中甲方支付____元，乙方支付____元。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，副本由____房產買賣公司留存。協(xié)議自雙方簽章后生效，租賃期滿后自動失效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：身份證號：身份證號：房產買賣公司（蓋章）：經辦人（簽字）：2024年全款購房合同參考模板（二）賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方：（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買其合法所有的住房事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：甲方所售房屋權屬及詳細情況1.甲方承諾對所售房屋擁有合法的所有權，并已全額支付購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，且夫妻雙方均同意出售給乙方。2.房屋權證號或購房號碼為：________________。3.房屋位于________室。4.房屋建筑面積________平方米；地下室建筑面積________平方米。第二條：房屋及附屬設施總價格雙方協(xié)商確定，房屋及附屬設施總價為人民幣大寫：_______________________________________________。第三條：付款方式乙方在合同簽訂后支付甲方定金____元（大寫）。剩余款項____元（大寫）于____年____月____日支付完畢。甲方在收到款項后應出具收款收條，并協(xié)助乙方辦理權屬變更手續(xù)。第四條：房屋交付甲方在收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。自甲方收到乙方購房款之日起，該房屋所有權歸乙方所有。第五條：產權與財務糾紛甲方保證所售房屋無產權及財務糾紛。如有因交接前已存在的糾紛導致乙方受損，甲方承擔全部責任。第六條：產權登記鑒于目前房屋產權登記手續(xù)尚無法辦理，甲方在乙方辦理產權登記時應給予協(xié)助。第七條：違約責任雙方應誠信履約。任何一方違約，需向守約方返還價款（或房產）并賠償損失，同時支付合同價款每日百分之一的違約金。第八條：補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條：生效與份數(shù)本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時間：____年____月____日2024年全款購房合同參考模板（三）甲方姓名（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方姓名（買方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方位于____省____市_____的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）事宜，達成如下合同，以資共同遵守。第一條乙方同意購買甲方所擁有的位于____省____市_____的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該房產建筑總面積為____平方米（詳見土地房屋權證第____號）。第二條甲方確認該房產為其所有，產權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產權清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、房產查封凍結、繼承人共有、家庭共有、交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力。若存在任何問題，甲方將負責解決，并承擔由此產生的全部責任。第三條經甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬____仟____佰元整（含附屬設施費用）。第四條甲、乙雙方約定，雙方交易稅費由____方負擔。第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日支付給甲方。第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后____日內，甲方將房屋交付乙方。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，將按照逾期金額的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，同時向甲方支付購房款10%的違約金。第八條若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，將按照購房總價的____‰支付違約金。逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，同時向乙方支付房價____%的違約金。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年全款購房合同參考模板（四）甲方(以下簡稱第一方)：乙方(以下簡稱第二方)：鑒于甲方愿意將下列房產出售給乙方，且乙方已充分了解并同意購買，故雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條：標的與價款：第二條：第二方應于____年____月____日向甲方支付購房定金____元（大寫：____）。購房定金將在最后一次付款時抵扣房價款，具體支付方式如下：______第三條：甲方應于____年____月____日將房產正式移交給第二方。房產交接時，該房產占用范圍內的土地使用權同時轉移給第二方。第四條：甲方保證對出售的房產擁有完全所有權，無任何產權糾紛或債權債務問題。如有此類情況，甲方需負責解決，并承擔法律責任，因此給第二方造成的經濟損失，甲方應負責賠償。第五條：如第二方中途解除合同，應書面通知甲方，甲方應在收到通知后____日內退還乙方已付款項，但定金歸甲方所有。若甲方違約，應自違約之日起____日內雙倍返還定金及乙方已付款項及其利息。第六條：涉及房產交易的稅費，雙方同意按以下第____種方式處理：1.雙方按照法律規(guī)定各自承擔；2.______________________________________________。第七條：如在執(zhí)行本契約過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，可選擇以下第____種方式解決糾紛：1.提交______仲裁委員會仲裁；2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：雙方其他協(xié)商事項如下：______第九條：本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：__