2024年最簡(jiǎn)易的租房合同范文

?2024年最簡(jiǎn)易的租房合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方無(wú)息退還剩余租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損害公共利益和他人利益。2.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。（2）尊重乙方合法權(quán)益，不得干涉乙方正常生活和工作。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及押金。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保出租房屋符合安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金金額及支付方式，規(guī)定滯納金的比例。4.規(guī)定押金的數(shù)額及退還條件。5.明確房屋使用及維修責(zé)任。6.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.明確合同的變更、解除和終止的條件和程序。8.規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。9.確定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明房屋的基本信息和雙方聯(lián)系信息。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人將房屋出租給承租人使用的期限。押金：為保證合同的履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。滯納金：指逾期支付租金或費(fèi)用時(shí)，按照約定比例額外支付的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)，需要保持環(huán)境安靜。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩學(xué)習(xí)需求，甲方同意在租賃期間，確保周圍環(huán)境安靜，不得進(jìn)行影響孩子學(xué)習(xí)的裝修或其他活動(dòng)。2.場(chǎng)合：乙方養(yǎng)有寵物。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不擾民，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.場(chǎng)合：乙方需要安裝特殊設(shè)備，如空調(diào)等。補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃房屋內(nèi)安裝空調(diào)等大型設(shè)備，應(yīng)先征得甲方同意，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和維護(hù)，合同到期后，設(shè)備的處理方式雙方另行協(xié)商。1.房屋現(xiàn)狀照片（入住前和搬出后都需要）2.寵物照片和相關(guān)的疫苗接種證明（如果有養(yǎng)寵物的話）3.家具和電器清單（如果房屋內(nèi)包含家具和電器）1.房屋照片：確保雙方都有一份房屋入住前后的照片，這樣能避免搬出去時(shí)有什么誤會(huì)。2.寵物證明：如果你有寵物，提供疫苗接種證明，讓房