國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專科《物業(yè)管理法規(guī)》選擇題題庫(kù)及答案(試卷號(hào)：2224)

國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大?？啤段飿I(yè)管理法規(guī)》選擇題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2224）國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大?？啤段飿I(yè)管理法規(guī)》選擇題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2224）盜傳必究選擇題1．物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立最低標(biāo)準(zhǔn)要求注冊(cè)資金為()。

A.10萬(wàn)元B．15萬(wàn)元C．50萬(wàn)元D．100萬(wàn)元2．在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主依法可享有下列()權(quán)利。

A．監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利B．依法組建業(yè)主管理委員會(huì)的C．選聘或解聘物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利D．共同使用物業(yè)公共設(shè)施的權(quán)利3．依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理好物業(yè)相鄰關(guān)系，一般應(yīng)遵循以下哪些原則？(A．公平合理B．方便生活C．團(tuán)結(jié)互助D．有利生產(chǎn)4．下列哪些主體可以成為物業(yè)管理法律關(guān)系的主體？(’)A．國(guó)家B．無(wú)民事行為能力人C法人D．美國(guó)人5．國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》主要規(guī)定了物業(yè)管理()責(zé)任。

A．刑事B．民事C．違憲D．行政6．依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理好物業(yè)相鄰關(guān)系，一般應(yīng)遵循以下哪些原則？()A．公平合理B．方便生活C．團(tuán)結(jié)互助D．有利生產(chǎn)7．物業(yè)服務(wù)企業(yè)在業(yè)主遲交物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，可以采取下面的()措施。

A．?dāng)嗨?、斷電B．罰款C．按合同約定收取滯納金D．限制業(yè)主出入小區(qū)8．下列哪些情況不屬于物業(yè)管理法律關(guān)系？()A．某市物業(yè)服務(wù)公司因長(zhǎng)期虧損而破產(chǎn)B．業(yè)主李某因車禍而死亡C．某物業(yè)服務(wù)公司向市房地產(chǎn)行政主管部門提出頒發(fā)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》的申請(qǐng)D．某物業(yè)服務(wù)公司對(duì)轄區(qū)內(nèi)人行道路邊一棵已枯死傾向路面的大樹(shù)不采取伐移措施的行為9．在物業(yè)管理糾紛中可能引發(fā)的刑事犯罪有()。

A．詐騙罪B．侵占財(cái)產(chǎn)罪C．故意傷害罪D．濫用職權(quán)罪10．物業(yè)服務(wù)合同屬于()。

A．有名合同B．無(wú)名合同C．典型合同D．非典型合同11．依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理好物業(yè)相鄰關(guān)系，一般應(yīng)遵循以下哪些原則。()A．公平合理B．方便生活C．團(tuán)結(jié)互助D．有利生產(chǎn)12．物業(yè)服務(wù)企業(yè)在業(yè)主遲交物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，可以采取下面的()措施。

A.斷水、斷電B．罰款C．按合同約定收取滯納金D．限制業(yè)主出入小區(qū)13．下列哪些情況不屬于物業(yè)管理法律關(guān)系。()A.某市物業(yè)服務(wù)公司因長(zhǎng)期虧損而破產(chǎn)B．業(yè)主陳某因遭遇車禍而死亡C．某物業(yè)服務(wù)公司向市房地產(chǎn)行政主管部門提出行政復(fù)議申請(qǐng)D．某物業(yè)服務(wù)公司員工利用職務(wù)便利侵占業(yè)主繳納的物業(yè)管理費(fèi)14．在物業(yè)管理糾紛中可能引發(fā)的刑事犯罪有()。

A.詐騙罪B．侵占財(cái)產(chǎn)罪C．故意傷害罪D．濫用職權(quán)罪15．物業(yè)服務(wù)合同屬于()。

A。有名合同B．無(wú)名合同C．典型合同D。非典型合同16．下列哪幾項(xiàng)反映了“物業(yè)”具有的獨(dú)特的屬性。()A．“物業(yè)”屬于不動(dòng)產(chǎn)B．“物業(yè)”具有單元性C．“物業(yè)”具有空間性D．“物業(yè)”具有環(huán)境性17．下列哪幾項(xiàng)體現(xiàn)了物業(yè)管理應(yīng)遵循的基本法律原則？(A．尊重和維護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)利的原則B．自治管理、民主協(xié)商原則c．契約自由、平等自信原則D．政府適度監(jiān)管原則。

18．下列屬于仲裁協(xié)議的法定內(nèi)容的有()。

A．仲裁事項(xiàng)B．仲裁機(jī)構(gòu)C．請(qǐng)求仲裁的意思表示D．仲裁費(fèi)用19．業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)由下列哪些部分組成？()A．專有所有權(quán)B．共有所有權(quán)C特有權(quán)D．成員權(quán)20．物業(yè)管理糾紛的民事裁定書的適用范圍包括()。

A．財(cái)產(chǎn)保全B．實(shí)體爭(zhēng)議C．駁回起訴D．中止訴訟21．在我國(guó)設(shè)立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的最低注冊(cè)資本要求為()。

A．10萬(wàn)元B．15萬(wàn)元C．50萬(wàn)元D.100萬(wàn)元22．在物業(yè)管理活動(dòng)領(lǐng)域內(nèi)，業(yè)主依法可享有的權(quán)利有()。

A．監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利B．依法組建業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利C．選聘或解聘物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利D．共同使用物業(yè)公共設(shè)施的權(quán)利23．依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，妥善處理好物業(yè)相鄰關(guān)系，一般應(yīng)遵循的原則有()。

A．公平合理B．方便生活C．團(tuán)結(jié)互助D．有利生產(chǎn)24．下列哪些主體可以成為物業(yè)管理法律關(guān)系的主體().A．國(guó)家B．無(wú)民事行為能力人C．法人D．德國(guó)人25．國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》主要規(guī)定了物業(yè)管理()責(zé)任。

A．刑事B．民事C．違憲D．行政26．依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理好物業(yè)相鄰關(guān)系，一般應(yīng)遵循以下哪些原則()A．公平合理B．方便生活C．團(tuán)結(jié)互助D．有利生產(chǎn)27．物業(yè)服務(wù)企業(yè)在業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，不能采取的措施有()A．?dāng)嗨?、斷電B．罰款C．按合同約定收取滯納金D．限制業(yè)主出入小區(qū)28．在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主依法可享有下列()權(quán)利。

A．監(jiān)督物業(yè)公司服務(wù)活動(dòng)的權(quán)利B．依法組建業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利C．選聘或解聘物業(yè)公司的權(quán)利D．使用物業(yè)公共設(shè)施的權(quán)利29．在物業(yè)管理