泰山區(qū)拆輕鋼房屋合同范本

泰山區(qū)拆輕鋼房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：泰山區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司

地址：泰山區(qū)光明大街38號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：泰山區(qū)市政府公眾信息網(wǎng)官方渠道

背景簡介：

鑒于泰山區(qū)城市規(guī)劃及城市更新項目的推進，甲方擁有位于泰山區(qū)內(nèi)的多處輕鋼結(jié)構(gòu)房屋需進行拆除工作。為實現(xiàn)高效、環(huán)保的拆除目標(biāo)，甲方?jīng)Q定對外公開招標(biāo)，聘請具備專業(yè)拆房資質(zhì)及豐富拆房經(jīng)驗的乙方進行輕鋼房屋拆除工作。乙方在拆房領(lǐng)域擁有良好的業(yè)績與口碑，符合甲方拆房項目的需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：泰山力源拆除工程有限公司

地址：泰山區(qū)振興路22號

法定代表人：張強

聯(lián)系方式：泰山區(qū)市政府公眾信息網(wǎng)官方渠道

合同簡介：

甲方泰山區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司與乙方泰山力源拆除工程有限公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方輕鋼房屋拆除項目，達成如下合同條款：

（1）甲方委托乙方拆除位于泰山區(qū)內(nèi)的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，具體拆除房屋的位置、數(shù)量及面積詳見附件一。

（二）乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的輕鋼房屋拆除服務(wù)，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。

（三）雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實力、拆除經(jīng)驗等，確保雙方具備履行本合同的能力。

（四）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除項目的順利進行。

本合同范本旨在明確雙方在輕鋼房屋拆除項目中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為拆除項目的順利進行提供法律依據(jù)。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細閱讀、充分理解并接受本合同的全部內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方泰山區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司與乙方泰山力源拆除工程有限公司在輕鋼房屋拆除項目中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求，安全、高效、環(huán)保地完成指定輕鋼房屋的拆除工作。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋拆除前的評估、拆除方案的制定與審批、拆除過程中的安全管理、拆除后的廢料處理、場地清理及環(huán)境保護等。

第二條定義

1.輕鋼房屋：指甲方擁有的，位于泰山區(qū)內(nèi)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的房屋。

2.拆除服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于輕鋼房屋拆除、廢料處理、場地清理等服務(wù)。

3.合同標(biāo)的：指甲方委托乙方拆除的輕鋼房屋及其相關(guān)拆除服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的輕鋼房屋拆除服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的詳細資料，包括但不限于房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息。

3.甲方應(yīng)確保拆除房屋不存在任何權(quán)屬爭議，并對拆除過程中的合法性承擔(dān)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付拆除服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)制定詳細的拆除方案，并提交甲方審批。在獲得甲方同意后，按照方案進行拆除工作。

3.乙方負責(zé)拆除過程中的安全管理，確保拆除工作符合國家及地方的安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。

4.乙方應(yīng)妥善處理拆除后的廢料，防止環(huán)境污染，并負責(zé)場地清理工作。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工作。

6.乙方在拆除過程中如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

7.乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保拆除工作的合法性。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方拆除服務(wù)的價格按照附件二中的報價單執(zhí)行，該報價單為本合同不可分割的一部分。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付拆除服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）拆除工作完成50%時，甲方向乙方支付合同總金額的30%。

（3）拆除工作全部完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的40%。

3.支付方式：甲方向乙方開具轉(zhuǎn)賬支票或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始實施拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成所有拆除工作。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）拆除方案提交審批期限：合同生效后7個工作日內(nèi)。

（2）拆除工作完成期限：合同有效期內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定時間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分合同金額千分之五的違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方在拆除過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、第三方索賠等。

5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有違反，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。如未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大，擴大部分的責(zé)任由受影響方承擔(dān)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間及方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，盡量避免爭議擴大，影響合同履行。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如部分敗訴，費用按責(zé)任比例承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；

（3）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正，守約方有權(quán)終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時的實際情況，相互返還已收款項、財物等，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于附件一（輕鋼房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息）、附件二（拆除服務(wù)報價單）等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙