店鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于__________________的店鋪，該店鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，現(xiàn)甲方有意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，乙方對(duì)甲方所述店鋪具有濃厚的興趣，并具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意受讓甲方店鋪并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下店鋪轉(zhuǎn)讓合同：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓概述

1.1甲方同意將位于__________________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪的詳細(xì)情況如下：

（1）店鋪地址：__________________

（2）店鋪面積：__________________

（3）店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：__________________

（4）店鋪現(xiàn)有設(shè)備、裝修及存貨情況：__________________

1.2乙方在充分了解店鋪情況的基礎(chǔ)上，同意受讓甲方的店鋪，并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

（1）簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元作為定金；

（2）定金支付后，甲乙雙方共同辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行；

（4）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將店鋪的租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件及資料交付給乙方。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)了解店鋪的實(shí)際情況，并在甲方提供的信息基礎(chǔ)上作出購(gòu)買(mǎi)決定；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（3）乙方在受讓店鋪后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

4.2雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2甲方未按約定時(shí)間辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2雙方應(yīng)就不可抗力事件及時(shí)通知對(duì)方，并提供必要的證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：__________________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將所擁有的店鋪及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)與管理責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、存貨、裝修以及客戶(hù)資源等的轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于特定地址的商鋪。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方所收取的費(fèi)用，包括店鋪本身價(jià)值、設(shè)備、存貨、裝修等費(fèi)用。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方與乙方為完成店鋪轉(zhuǎn)讓所必須辦理的法定程序，包括但不限于合同變更、證照過(guò)戶(hù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并在乙方支付完畢后，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)確保店鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并對(duì)店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行充分披露。

（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要文件和配合，以確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

（4）甲方有義務(wù)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將店鋪及相關(guān)資料完整移交給乙方。

（5）甲方應(yīng)保證在合同簽訂前店鋪所涉及的債務(wù)、稅務(wù)等法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，獲得店鋪的完整經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

（3）乙方在受讓店鋪后，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)方向和策略。

（4）乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。

（5）乙方在接收店鋪后，應(yīng)承擔(dān)店鋪的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于債務(wù)、稅務(wù)等。

（6）乙方有義務(wù)維護(hù)甲方在轉(zhuǎn)讓前的商譽(yù)，不得進(jìn)行損害甲方聲譽(yù)的行為。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并在此基礎(chǔ)上共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元。支付方式及時(shí)間如下：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%，即人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.乙方在支付定金后，與甲方共同辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余80%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)將店鋪及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%。

4.若一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

6.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。守約方要求解除合同的，違約方應(yīng)支付合同總金額的20%作為賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后及時(shí)通知對(duì)方恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可友好協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非人民法院另有裁決。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方明確表示不履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或發(fā)生其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，另一方有權(quán)提前終止本合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的