拆裝合同范本

拆裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：__________有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

【合同簡介】

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、經營的企業(yè)，擁有一定的市場份額和良好的信譽；乙方是一家具備專業(yè)拆裝資質和豐富施工經驗的拆裝服務公司，具備為甲方提供優(yōu)質拆裝服務的能力?，F(xiàn)雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行拆裝服務事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬將位于______省______市______區(qū)的一處房產進行拆裝，以便進行新的項目開發(fā)。

2.乙方具備專業(yè)的拆裝資質，豐富的施工經驗，良好的信譽，能夠為甲方提供高質量的拆裝服務。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意就本次拆裝服務事宜簽訂本合同，共同遵守合同約定，確保拆裝工程的順利進行。

二、合同目的

甲方委托乙方進行拆裝服務，旨在確保拆裝工程的順利進行，為甲方的新項目開發(fā)創(chuàng)造良好的條件。乙方應按照本合同的約定，按時完成拆裝任務，確保拆裝質量符合國家標準和甲方的要求。

三、合同關聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在拆裝服務過程中的權利、義務和責任，確保拆裝工程順利進行。合同內容涉及拆裝工程的價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

綜上，本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件、合同目的、關聯(lián)性和效力，為后續(xù)拆裝服務合同的履行奠定基礎。雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進拆裝工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產進行拆裝服務，以便甲方能夠順利進行新項目開發(fā)。具體內容包括：

1.乙方負責甲方指定房產的拆裝工作，包括但不限于房屋結構拆除、設備移除、材料分類等。

2.乙方應確保拆裝過程中遵守國家相關法律法規(guī)，保障施工安全，保護環(huán)境，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。

3.乙方拆裝完成后，應確保拆裝現(xiàn)場清潔，不影響甲方后續(xù)施工。

第二條定義

1.拆裝服務：指甲方委托乙方進行的房產拆裝工作，包括房屋結構拆除、設備移除、材料分類等。

2.合同標的：指甲方委托乙方進行拆裝服務的房產。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成拆裝服務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權按照合同約定監(jiān)督乙方拆裝服務的質量和進度。

b)甲方應提供拆裝服務所需的房產及相關資料，以便乙方制定拆裝方案。

c)甲方應按時支付拆裝服務費用，以保證拆裝工程的順利進行。

d)甲方應確保乙方在拆裝過程中享有合法權益，不得無故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方支付拆裝服務費用。

b)乙方應按照拆裝方案和合同約定的期限完成拆裝服務，確保拆裝質量符合國家標準。

c)乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保拆裝過程中的安全和環(huán)保措施得到落實。

d)乙方應妥善保管甲方提供的房產及相關資料，合同結束后歸還甲方。

e)乙方在拆裝過程中如遇到特殊情況，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

f)乙方應承擔由于自身原因導致的拆裝工程延期、質量不符合約定等違約責任。

雙方應按照本合同的約定，履行各自的權力和義務，共同推進拆裝工程的順利進行，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的拆裝服務價格為人民幣______元（大寫：__________________________元整），該價格包含拆裝工程的人工費、材料費、設備費等所有費用。

2.甲方采用以下支付方式支付拆裝服務費用：

a)合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付拆裝服務費用的50%作為預付款。

b)拆裝工程完成后，甲方對拆裝質量進行驗收。驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的50%拆裝服務費用。

3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內開始拆裝服務，并在合同約定的有效期內完成拆裝工程。

3.乙方應提前通知甲方拆裝工程預計完成的日期，甲方應在接到通知后及時安排驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及其后果：

a)若甲方未按約定時間支付拆裝服務費用，應向乙方支付遲延支付金額的______%作為違約金。

b)若甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價______%的違約金。

c)甲方未履行或不當履行合同其他義務，導致拆裝工程無法正常進行的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形及其后果：

a)若乙方未按約定時間完成拆裝工程，應向甲方支付遲延履行金額的______%作為違約金。

b)若乙方拆裝質量不符合合同約定和國家標準，應負責無償返工，直至符合要求。

c)乙方未履行或不當履行合同其他義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。同時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件結束。

b)修改合同履行期限，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行。

c)解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產生的損失，雙方互不承擔責任。但受影響的一方應盡力減輕損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。仲裁過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

4.若雙方未在爭議發(fā)生后______日內選定仲裁委員會，或仲裁委員會未在規(guī)定時間內作出裁決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同內容時，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同。

b)不可抗力事件導致合同無法履行。

c)對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同解除后，雙方應按合同約定和相關法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件1：《拆裝服務詳細清單