房屋出租合同模板版本

房屋出租合同模板版本合同編號(hào)：_______

房屋出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1本合同甲方為房屋出租人，乙方為房屋承租人。

1.2丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第二條房屋基本信息

與第一條保持一致。

第三條租賃期限

與第一條保持一致。

第四條租金及支付方式

與第一條保持一致。

第五條房屋使用及維修

與第一條保持一致。

第六條合同的變更和解除

與第一條保持一致。

第七條違約責(zé)任

與第一條保持一致。

第八條丙方權(quán)益保障

8.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)確保甲方在租賃期間獲得的租金收入得到保障，如乙方未能按約定支付租金，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并確保甲方權(quán)益不受損害。

8.3在租賃期滿或合同提前解除后，丙方負(fù)責(zé)審核房屋及附屬設(shè)施的交還情況，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方享有租金收入權(quán)，丙方負(fù)責(zé)確保甲方在租賃期間獲得的租金收入得到保障。

9.2甲方享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保甲方房屋及設(shè)施不受損害。

9.3甲方在租賃期間享有丙方提供的全程服務(wù)，包括但不限于租賃合同簽訂、租金收取、房屋維護(hù)等。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并要求乙方承擔(dān)應(yīng)付租金的滯納金。

10.2乙方如未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方賠償。

10.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，否則甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

與第一條保持一致。

第十二條其他約定

與第一條保持一致。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)公平、公正、公開的租賃環(huán)境，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為專業(yè)的保障機(jī)構(gòu)，具備豐富的法律知識(shí)和業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤谭?wù)，包括租賃合同簽訂、租金收取、房屋維護(hù)等，有效降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞和糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方享有租金收入權(quán)、房屋所有權(quán)和使用權(quán)，丙方負(fù)責(zé)確保甲方在租賃期間獲得的租金收入得到保障，并監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保甲方房屋及設(shè)施不受損害。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠在租賃過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。同時(shí)，甲方也有義務(wù)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，如提供符合約定的房屋、履行合同變更和解除程序等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1本合同甲方為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，乙方為股權(quán)受讓方。

1.2丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息

2.1甲方持有的股權(quán)比例為____%，對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的是甲方因個(gè)人原因退出公司，乙方愿意接受甲方的股權(quán)并成為公司的股東。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為一次性支付，支付日期為本合同簽訂之日起__日內(nèi)。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)股權(quán)證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至甲方指定的賬戶。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供公司相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等信息，以了解公司的實(shí)際狀況。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

6.2甲方如未按約定提供公司相關(guān)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條爭議解決

與第一條保持一致。

第八條其他約定

與第一條保持一致。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.股權(quán)證明文件復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個(gè)公平、公正、公開的股權(quán)轉(zhuǎn)讓環(huán)境，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為專業(yè)的保障機(jī)構(gòu)，具備豐富的法律知識(shí)和業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┤谭?wù)，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的收取、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行等，有效降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，確保甲方按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，避免造成不必要的糾紛。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為股權(quán)受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供公司相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等信息，以了解公司的實(shí)際狀況。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。同時(shí)，乙方也有義務(wù)按照合同約定履