借款抵押住房合同模板

借款抵押住房合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

借款抵押住房合同模板

本借款抵押住房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[insertdate]訂立：

借款人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[insertborrower'sname]

-地址：[insertborrower'saddress]

貸款人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[insertlender'sname]

-地址：[insertlender'saddress]

鑒于甲方愿意以其擁有的住房（以下簡稱“抵押住房”）作為抵押物，向乙方借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1本合同項下的借款金額為人民幣[insertloanamount]元整（大寫：[insertloanamountincapitalletters]元整）。

1.2甲方保證所借款項用于[insertpurposeofloan]，并承諾不將借款用于違法、違規(guī)及其他不符合國家法律法規(guī)的用途。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限為[insertloanterm]個月，自借款金額實際發(fā)放之日起計算。

2.2除非雙方另有約定，借款期限屆滿后，甲方應按約定還清全部借款本金及利息。

第三條借款利率及還款方式

3.1本合同項下的借款利率為[insertinterestrate]元/年。

3.2甲方應按月償還借款本金及利息，具體還款金額及還款日期詳見本合同附件《還款計劃表》。

第四條抵押物的描述及價值

4.1甲方將其名下的抵押住房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。

4.2抵押物的具體描述如下：

[insertdetaileddescriptionofthemortgageproperty,includingaddress,area,etc.]

4.3甲方保證抵押物不存在任何權利糾紛、租賃合同等影響抵押權設立的情況。

第五條抵押權的設立與實現(xiàn)

5.1在本合同項下的借款未全部償還之前，甲方不得以任何方式處置、轉讓或設定他項權利于抵押物上。

5.2如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方所欠借款本息。

5.3抵押權的實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并將所得價款優(yōu)先償還乙方。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

6.2在本合同約定的借款期限內，如甲方提前償還借款本金及利息，需提前通知乙方，并按實際借款期限計算利息。

第七條違約責任

7.1甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款計劃償還借款本金及利息的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約利率。

7.2乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定的還款計劃收取還款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×違約利率。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：[insertdate]

乙方（簽字）：__________日期：[insertdate]

附件：《還款計劃表》

[insertattachment:repaymentschedule]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款抵押住房合同模板

本借款抵押住房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]訂立：

借款人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[insertborrower'sname]

-地址：[insertborrower'saddress]

貸款人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[insertlender'sname]

-地址：[insertlender'saddress]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：

-姓名：[insertguarantor'sname]

-地址：[insertguarantor'saddress]

鑒于甲方愿意以其擁有的住房（以下簡稱“抵押住房”）作為抵押物，向乙方借款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保甲方權益，第三方同意作為擔保人，為甲方提供擔保，雙方為明確各自的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1本合同項下的借款金額為人民幣[insertloanamount]元整（大寫：[insertloanamountincapitalletters]元整）。

1.2甲方保證所借款項用于[insertpurposeofloan]，并承諾不將借款用于違法、違規(guī)及其他不符合國家法律法規(guī)的用途。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限為[insertloanterm]個月，自借款金額實際發(fā)放之日起計算。

2.2除非雙方另有約定，借款期限屆滿后，甲方應按約定還清全部借款本金及利息。

第三條借款利率及還款方式

3.1本合同項下的借款利率為[insertinterestrate]元/年。

3.2甲方應按月償還借款本金及利息，具體還款金額及還款日期詳見本合同附件《還款計劃表》。

第四條抵押物的描述及價值

4.1甲方將其名下的抵押住房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。

4.2抵押物的具體描述如下：

[insertdetaileddescriptionofthemortgageproperty,includingaddress,area,etc.]

4.3甲方保證抵押物不存在任何權利糾紛、租賃合同等影響抵押權設立的情況。

第五條擔保人的責權利

5.1第三方作為擔保人，為甲方在借款期限內的還款行為提供擔保。

5.2第三方應對甲方的還款行為承擔連帶責任，如甲方未按約定償還借款本金及利息，第三方同意在接到乙方通知后的[inserttimelimit]內，按照乙方的要求履行還款義務。

5.3第三方同意在甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款計劃償還借款本金及利息的情況下，承擔違約金的責任，違約金計算方式為：違約金額×違約利率。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定的還款計劃收取還款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×違約利率。

6.2乙方在借款期限內未經甲方同意，不得將借款轉讓給其他方。

第七條甲方的權利條款

7.1甲方有權按約定用途使用借款。

7.2甲方有權在借款期限內按約定的還款計劃償還借款本金及利息。

7.3甲方在履行本合同過程中，有權要求乙方履行合同約定的義務。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：[insertdate]

乙方（簽字）：__________日期：[insertdate]

第三方（簽字）：__________日期：[insertdate]

附件：《還款計劃表》

[insertattachment:repaymentschedule]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，是為了保證乙方的權益在甲方未按約定履行還款義務時得到保障。第三方作為獨立的第三方主體，可以提供額外的信任保障，增強合同的履行能力。第三方擔保人的介入，使得甲方在借款過程中擁有更大的權利和利益保障，同時增加了乙方的信任度，促進了合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為借款人，以其擁有的住房作為抵押物，向乙方借款。甲方在合同中享有多項權利和利益，如按約定用途使用借款、按約定的還款計劃償還借款本金及利息等。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到最大化的保障，同時通過第三方擔保人的介入，增加合同的信任度和履行能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

設備購買租賃合同模板

本設備購買租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]訂立：

出租人（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[insertlessor'sname]

-地址：[insertlessor'saddress]

承租人（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[insertlessee'sname]

-地址：[insertlessee'saddress]

保證人（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[insertguarantor'sname]

-地址：[insertguarantor'saddress]

鑒于甲方愿意租賃乙方所提供的設備（以下簡稱“租賃物”），乙方同意將租賃物出租給甲方，并由第三方提供保證，為確保乙方權益，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述及價值

1.1乙方同意將[insertdescriptionofequipment]設備出租給甲方使用。

1.2租賃物的價值為人民幣[insertequipmentvalue]元整（大寫：[insertequipmentvalueincapitalletters]元整）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm]個月，自租賃物交付給甲方之日起計算。

2.2除非雙方另有約定，租賃期限屆滿后，甲方應按約定將租賃物歸還給乙方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同項下的租金為人民幣[insertrentalamount]元整（大寫：[insertrentalamountincapitalletters]元整）每月。

3.2甲方應按月支付租金，具體支付金額及支付日期詳見本合同附件《租金支付計劃表》。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付租金×違約利率。

4.2甲方在租賃期限內未經乙方同意，不得將租賃物轉租給其他方。

第五條保證人的責權利

5.1第三方作為保證人，為甲方在租賃期限內的履行行為提供保證。

5.2第三方應對甲方的履行行為承擔連帶責任，如甲方未按約定支付租金或未按約定的期限歸還租賃物，第三方同意在接到乙方通知后的[inserttimelimit]內，按照乙方的要求履行還款義務。

5.3第三方同意在甲方未按約定支付租金或未按約定的期限歸還租賃物的情況下，承擔違約金的責任，違約金計算方式為：應付租金×違約利率。

第六條乙方的權利條款

6.1乙方有權按約定向甲方收取租金。

6.2乙方有權在租賃期限內按約定的期限要求甲方歸還租賃物。

6.3乙方在履行本合同過程中，有權要求甲方履行合同約定的義務。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件《租金支付計劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

出租人（簽字）：__________日期：[insertdate]

承租人（簽字）：__________日期：[insertdate]

保證人（簽字）：__________日期：[insertdate]

附件：《租金支付計劃表》

[insertattachment:rentalpaymentschedule]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使