農(nóng)村集體產(chǎn)權房合同模板

農(nóng)村集體產(chǎn)權房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的集體產(chǎn)權房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應保證房產(chǎn)符合國家有關出租房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的集體產(chǎn)權房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的該房產(chǎn)；丙方同意作為乙方租賃期間的擔保方，保證乙方的履行義務；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條第三方擔保方的責任和權益

1.1丙方作為乙方的擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

1.2丙方應保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照本合同約定履行各項義務。

1.3如果乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期租金、維修費用等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條甲方權益保護條款

5.1甲方有權對乙方租賃期間的房產(chǎn)進行定期檢查，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉租給第三方，以免影響甲方的權益。

5.3如果乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如果丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

丙方（簽字）：______________丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方信用證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權益。丙方作為乙方的擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，確保乙方能夠按照合同約定履行各項義務。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違約情況的發(fā)生。此外，丙方的擔保作用也有利于維護甲方的權益，確保甲方在租賃期間能夠收到租金并及時維修房產(chǎn)。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，以其權益為主導，確保自身權益的優(yōu)先保障。甲方擁有對房產(chǎn)的出租權和管理權，并有權對乙方租賃期間的房產(chǎn)進行檢查和維護。甲方還有權要求乙方不得將房產(chǎn)轉租給第三方，以避免影響甲方的權益。此外，甲方還有權解除合同并要求乙方立即搬離出租房屋，以保障自身的權益。通過本合同的約定，甲方能夠有效地維護自身的權益，確保租賃期間的穩(wěn)定收益和房產(chǎn)的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的集體產(chǎn)權房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的該房產(chǎn)；第三方同意為乙方提供租賃期間的相關服務，保證乙方能夠順利使用房產(chǎn)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條第三方服務提供方的責任和權益

1.1第三方作為乙方租賃期間的服務提供方，應對乙方在租賃期間的權利和利益提供保障。

1.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保乙方的合法權益不受損害。

1.3第三方應負責處理與租賃房產(chǎn)相關的各類手續(xù)和服務，包括但不限于物業(yè)管理和維修、租賃合同的續(xù)簽等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

第四條乙方權益保護條款

4.1乙方有權按照合同約定使用和享受房產(chǎn)，包括但不限于居住、經(jīng)營等活動。

4.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明和相關資料，以確保乙方的合法權益。

4.3如果甲方未能按照本合同約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未能提供符合合同要求的房產(chǎn)或未能履行其他義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同或要求乙方搬離。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

第三方（簽字）：______________第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即第三方的介入，為乙方提供了更多的保障和權益。第三方作為乙方租賃期間的服務提供方，負責處理與租賃房產(chǎn)相關的各類手續(xù)和服務，保證乙方的合法權益不受損害。第三方的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，避免甲方違約情況的發(fā)生。此外，第三方的服務也有利于維護乙方的權益，確保乙方在租賃期間能夠順利使用房產(chǎn)。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，以其權益為主導，確保自身權益的優(yōu)先保障。乙方有權按照合同約定使用和享受房產(chǎn)，并要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明和相關資料，以確保乙方的合法權益。乙方還有權解除合同并要求甲