德陽(yáng)市房地產(chǎn)租賃合同模板

德陽(yáng)市房地產(chǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

德陽(yáng)市房地產(chǎn)租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如確需解除或變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

德陽(yáng)市房地產(chǎn)租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

基于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其房地產(chǎn)出租給乙方使用，并由第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

二、第三方主體的職責(zé)與權(quán)益

2.1第三方主體作為甲方的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于定期檢查房屋及設(shè)施的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。

2.3第三方主體有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取必要的措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方權(quán)利及利益條款

7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方的租賃行為，包括但不限于定期檢查房屋及設(shè)施的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取必要的措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同的任何約定，甲方均有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間不得將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、第三方主體介入的意義和目的

10.1第三方主體的介入有助于甲方更好地監(jiān)督和管理乙方的租賃行為，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

10.2第三方主體的介入有助于甲方更好地維護(hù)自身的權(quán)益，包括但不限于收取租金、處理乙方違約等問(wèn)題。

10.3第三方主體的介入有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方的糾紛和爭(zhēng)議。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先和保障，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中能夠有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

11.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于提高合同的公平性和合理性，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過(guò)程中能夠遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方主體（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

德陽(yáng)市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承租甲方提供的商業(yè)店鋪，并由第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪地址：[填寫(xiě)店鋪地址]

1.2店鋪結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)店鋪結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方保證上述店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

二、第三方主體的職責(zé)與權(quán)益

2.1第三方主體作為乙方的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方合理使用店鋪及附屬設(shè)施，確保店鋪及設(shè)施的安全和完好。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于定期檢查店鋪及設(shè)施的使用情況，確保甲方的使用符合合同約定。

2.3第三方主體有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方違約時(shí)采取必要的措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

五、押金

5.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金：[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。

六、店鋪使用及維修

6.1甲方須合理使用店鋪及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因店鋪正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

七、乙方權(quán)利及利益條款

7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方按照約定使用店鋪及附屬設(shè)施，并確保店鋪及設(shè)施的安全和完好。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督和管理甲方的租賃行為，包括但不限于定期檢查店鋪及設(shè)施的使用情況，確保甲方的使用符合合同約定。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方違約時(shí)采取必要的措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同的任何約定，乙方均有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方在租賃期間不得將店鋪及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。

九、第三方主體介入的意義和目的

9.1第三方主體的介入有助于乙方更好地監(jiān)督和管理甲方的租賃行為，確保店鋪及設(shè)施的安全和完好。

9.2第三方主體的介入有助于乙方更好地維護(hù)自身的權(quán)益，包括但不限于收取租金、處理甲方違約等問(wèn)題。

9.3第三方主體的介入有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方的糾紛和爭(zhēng)議。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先和保障，通過(guò)明確乙