燒烤店商鋪出租合同模板

燒烤店商鋪出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[燒烤店商鋪出租合同模板編號(hào)]

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或授權(quán)代表）：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或授權(quán)代表）：

鑒于甲方擁有位于上述地址的商鋪，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述商鋪，并遵守雙方約定的租賃條款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將位于地址的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方。

1.2乙方租賃商鋪的主要用途為經(jīng)營燒烤店，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為預(yù)付，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付首月租金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，自行辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體及公共設(shè)施的維修。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及日常維護(hù)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證照

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[燒烤店商鋪出租合同模板編號(hào)]

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或授權(quán)代表）：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（or授權(quán)代表）：

丙方（第三方主體）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或授權(quán)代表）：

鑒于甲方擁有位于上述地址的商鋪，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述商鋪，并遵守雙方約定的租賃條款；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，并遵守本合同的約定。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將位于地址的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方。

1.2乙方租賃商鋪的主要用途為經(jīng)營燒烤店，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為預(yù)付，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付首月租金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，自行辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體及公共設(shè)施的維修。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及日常維護(hù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的義務(wù)。

6.2若乙方未能按期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押等方式。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方及丙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條丙方權(quán)益限制

8.1丙方在提供擔(dān)保及增值服務(wù)的同時(shí)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

8.2丙方不得以任何方式占用甲方商鋪，或進(jìn)行與乙方經(jīng)營活動(dòng)無關(guān)的行為。

8.3丙方在提供擔(dān)保期間，不得要求甲方支付任何費(fèi)用，但法律、法規(guī)及本合同另有約定的除外。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證照

3.丙方擔(dān)保協(xié)議等相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，確保合同的履行及雙方的合法權(quán)益得到保障。通過丙方的介入，甲方能夠更好地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保及增值服務(wù)也有利于為乙方創(chuàng)造一個(gè)更加穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)制定相關(guān)條款，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)公平、公正的租賃環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效轉(zhuǎn)移部分租賃風(fēng)險(xiǎn)，減輕自身的經(jīng)營壓力。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方權(quán)益，降低合同履行過程中的爭(zhēng)議，促進(jìn)甲乙雙方的友好合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[燒烤店商鋪出租合同模板編號(hào)]

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或授權(quán)代表）：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（or授權(quán)代表）：

丙方（第三方主體）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或授權(quán)代表）：

鑒于甲方擁有位于上述地址的商鋪，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述商鋪，并遵守雙方約定的租賃條款；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，并遵守本合同的約定。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將位于地址的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方。

1.2乙方租賃商鋪的主要用途為經(jīng)營燒烤店，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為預(yù)付，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付首月租金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，自行辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條丙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方按期收到租金及履行合同約定的義務(wù)。

5.2若甲方未能按期提供商鋪或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押等方式。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何方式占用乙方商鋪，或進(jìn)行與乙方經(jīng)營活動(dòng)無關(guān)的行為。

6.3甲方在租賃期間不得要求乙方支付任何費(fèi)用，但法律、法規(guī)及本合同另有約定的除外。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證照

3.丙方擔(dān)保協(xié)議等相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中主導(dǎo)制定相關(guān)條款，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供一個(gè)公平、公正的租賃環(huán)境。通過本合同