2024北京出租合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述租賃物位于北京市__________區(qū)（縣）__________街道/大廈/小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________租賃物使用性質(zhì)：__________第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第七條提前解除合同1.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)提前解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方填寫的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.仔細(xì)閱讀并理解本合同的條款，特別是關(guān)于租金、押金、租賃期限、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。3.雙方在簽訂合應(yīng)充分溝通，對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。4.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積及使用性質(zhì)等。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿或提前解除合用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)及賠償甲方損失。7.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決問題。9.人民法院：指我國依法設(shè)立的人民審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于北京市的房產(chǎn)給承租方使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.適用于出租方和承租方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.租賃物用途限制：乙方需按照約定的使用性質(zhì)使用租賃物，如需改變使用性質(zhì)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。2.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.維修責(zé)任條款：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。5.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.提前解除合同條款：雙方提前解除合應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。7.法律適用條款：本合同適用中華人民共