辦公室翻新管理合同

辦公室翻新管理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章翻新項(xiàng)目管理2.1翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2項(xiàng)目時(shí)間表2.3項(xiàng)目預(yù)算2.4項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五章工程進(jìn)度與協(xié)調(diào)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程協(xié)調(diào)機(jī)制5.3工程變更處理第六章費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.2進(jìn)度款支付條件6.3結(jié)算方式及時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四章附則14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公室翻新項(xiàng)目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至翻新項(xiàng)目完畢且雙方就項(xiàng)目最終結(jié)算達(dá)成一致時(shí)終止。第二章翻新項(xiàng)目管理2.1翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)、家具配置、綠化配置等。2.2項(xiàng)目時(shí)間表詳見附件：項(xiàng)目時(shí)間表。2.3項(xiàng)目預(yù)算詳見附件：項(xiàng)目預(yù)算。2.4項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（姓名）乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（姓名）第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、場(chǎng)地和資金，并有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成翻新項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求，并對(duì)項(xiàng)目過程中的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控。第五章工程進(jìn)度與協(xié)調(diào)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照項(xiàng)目時(shí)間表完成施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。5.2工程協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。5.3工程變更處理工程變更應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的變更程序進(jìn)行，雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。第六章費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式甲方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2進(jìn)度款支付條件乙方完成合同約定的階段性工作后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款。6.3結(jié)算方式及時(shí)間項(xiàng)目完成后，雙方按照約定的方式進(jìn)行最終結(jié)算。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：未能按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為：（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)）。第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2合同終止條件翻新項(xiàng)目完成后，本合同自動(dòng)終止。第十章保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限為：（保密期限）。10.3違約保密條款如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用法律為：（適用法律）。11.2爭(zhēng)議解決方式如第八章所述。第十二章其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同解除條件如第九章所述。第十四章附則14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為：（簽署日期）。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_________（甲方蓋章）（乙方蓋章）簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工作范圍附加條款二：設(shè)計(jì)變更如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)計(jì)算，并在最終結(jié)算時(shí)予以支付。附加條款三：工程延期如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理延長(zhǎng)工程期限。甲方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)等。附加條款四：甲方人員在場(chǎng)監(jiān)督甲方有權(quán)指派人員在場(chǎng)監(jiān)督乙方的施工過程。乙方應(yīng)積極配合甲方人員的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。附加條款五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序進(jìn)行自檢和接受甲方驗(yàn)收。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，確保甲方人員能夠熟練操作和使用新的辦公設(shè)施。必要時(shí)，乙方還應(yīng)提供相關(guān)培訓(xùn)。附加條款二：售后服務(wù)乙方承諾在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。如甲方要求延長(zhǎng)保修期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商確定延長(zhǎng)后的保修期限及費(fèi)用。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。附加條款四：乙方人員管理乙方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的安全、整潔，并對(duì)其管理人員和施工人員的行為進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止因乙方原因?qū)е碌募m紛和損失。附加條款五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)施工過程中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題負(fù)責(zé)，確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。第三方中介應(yīng)及時(shí)傳達(dá)甲乙雙方的需求和意見，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付第三方中介費(fèi)用。附加條款三：第三方中介的解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的職責(zé)。解除第三方中介職責(zé)的條件和程序詳見附件：第三方中介解除條件及程序。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息保密，保密期限為合同終止后：（保密期限）。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目時(shí)間表2.項(xiàng)目預(yù)算3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)方案5.技術(shù)支持與培訓(xùn)方案6.售后服務(wù)承諾7.工程進(jìn)度報(bào)告模板8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.第三方中介解除條件及程序10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明12.額外工作范圍詳細(xì)說明13.設(shè)計(jì)變更詳細(xì)說明14.工程延期詳細(xì)說明15.甲方人員監(jiān)督權(quán)利詳細(xì)說明16.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按期完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按要求提供技術(shù)支持或培訓(xùn)4.乙方未在約定保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)5.乙方未按約定管理施工場(chǎng)地，導(dǎo)致安全或隱私問題6.乙方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)7.第三方中介未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤8.第三方中介未及時(shí)傳達(dá)雙方需求和意見9.第三方中介未遵守保密協(xié)議，泄露合同信息10.第三方中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約行為：違反合同約定的一方或多方行為3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任4.合同解除：合同雙方或多方按照約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過程6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利7.保修期：制造商或銷售商對(duì)產(chǎn)品或工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)期限8.第三方中介：在合同雙方之間起到協(xié)調(diào)、溝通作用的獨(dú)立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)調(diào)整人員或增加資源2.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用：雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用，并在最終結(jié)算時(shí)予以支付3.工程質(zhì)量問題：立即停工，進(jìn)行質(zhì)量檢查，整改不合格部分，重新驗(yàn)收4.技術(shù)支持不足：乙方增加技術(shù)支持人員，提供必要培訓(xùn)，確保甲方人員熟練操作5.售后服務(wù)不滿意：乙方優(yōu)化售后服務(wù)流程，提