包工工人合同范本

包工工人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX勞務(wù)分包有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑工程項(xiàng)目資源，具備項(xiàng)目施工所需的技術(shù)、資金及管理能力；乙方作為專業(yè)的勞務(wù)分包公司，具備專業(yè)的施工隊(duì)伍和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本包工工人合同。

甲方同意將其擁有的建筑工程項(xiàng)目中的部分施工任務(wù)委托給乙方承擔(dān)，乙方承諾按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，共同制定的。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

雙方特此聲明，本合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，為雙方合作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，將有利于雙方在建筑工程領(lǐng)域發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的建筑工程項(xiàng)目中的部分施工任務(wù)委托給乙方承擔(dān)，乙方按照甲方的要求提供合格的勞動力、施工技術(shù)和施工管理，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝、室外工程等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

第二條定義

1.勞務(wù)分包：指甲方將建筑工程項(xiàng)目中的部分施工任務(wù)委托給乙方承擔(dān)的行為。

2.項(xiàng)目施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目的具體施工活動。

3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工的圖紙文件。

4.工程量清單：指甲方提供的詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量及施工要求的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工圖紙、工程量清單等技術(shù)資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

4.甲方應(yīng)按時支付乙方施工費(fèi)用，如有延期，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金。

5.甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施、施工用水用電等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取施工費(fèi)用，并要求甲方按時支付。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定。

3.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。

4.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件進(jìn)行合作：

1.乙方的施工費(fèi)用按照工程量清單中約定的單價(jià)和實(shí)際完成的工程量計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付乙方施工費(fèi)用，具體支付方式為：

a)預(yù)付部分：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；

b)中期支付：乙方每完成合同約定工程量的50%，甲方支付相應(yīng)階段工程款的40%；

c)竣工結(jié)算：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余30%的工程款。

3.上述支付時間遇法定節(jié)假日或休息日順延至下一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，按照工程量清單和施工圖紙的要求，確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a)預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

b)中期支付：每完成工程量50%后7個工作日內(nèi)；

c)竣工驗(yàn)收：合同約定工期內(nèi)；

d)竣工結(jié)算支付：竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期支付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

b)甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方停工損失；

c)甲方違反合同約定，無正當(dāng)理由干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)的千分之五每日向甲方支付違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用；

c)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失；

d)乙方違反合同約定，未按照工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延后期限，以確保合同能夠順利履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知發(fā)出之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或者仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后三個工作日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)