公司員工宿舍出租合同范本

公司員工宿舍出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家依法注冊(cè)成立，擁有員工宿舍相關(guān)資產(chǎn)的獨(dú)立法人，且愿意將所屬員工宿舍出租給乙方；鑒于乙方是一家依法注冊(cè)成立，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要為員工提供住宿的獨(dú)立法人，且愿意租賃甲方的員工宿舍。雙方為實(shí)現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的目標(biāo)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的員工宿舍，共計(jì)XX間，具備合法的出租條件，且符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需為員工提供住宿，經(jīng)過(guò)對(duì)甲方宿舍的實(shí)地考察，認(rèn)為甲方提供的宿舍符合乙方的要求。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃甲方員工宿舍的合作意向。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在租賃甲方員工宿舍過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的行使，為乙方提供穩(wěn)定、安全的員工住宿環(huán)境。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容與雙方租賃甲方員工宿舍相關(guān)事宜具有直接關(guān)聯(lián)性，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的員工宿舍出租給乙方，以滿足乙方為員工提供住宿的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供符合約定條件的宿舍，乙方按時(shí)支付租金，雙方共同維護(hù)宿舍設(shè)施，確保住宿環(huán)境的安全與舒適。合同范圍涵蓋宿舍的租賃、使用、維護(hù)、管理等與宿舍相關(guān)的所有事宜。

第二條定義

1.員工宿舍：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的宿舍，共計(jì)XX間，具體房間編號(hào)和配置見附件。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃宿舍的期限，自合同生效之日起至合同期滿日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的宿舍租賃費(fèi)用。

4.宿舍設(shè)施：指甲方提供宿舍時(shí)已安裝的固定設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于床鋪、空調(diào)、熱水器等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保宿舍具備合法出租條件，符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證乙方對(duì)宿舍的合法使用權(quán)，不得無(wú)故收回宿舍。

5.甲方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理宿舍交接手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用宿舍，為員工提供住宿。

2.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)足額支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，保持宿舍的整潔和安全。

4.乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定以外的用途。

5.乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照甲方要求辦理宿舍交接手續(xù)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宿舍的維修和保養(yǎng)，及時(shí)向甲方反映宿舍設(shè)施存在的問(wèn)題。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定宿舍租金為人民幣XX元/間/月，租金總額為XX元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方提供以下賬戶信息：

戶名：XX公司

開戶行：XX銀行XX分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方支付首期租金的截止時(shí)間為合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)；

（2）合同期滿前30日，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

（3）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理宿舍交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供宿舍或提前收回宿舍，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致宿舍設(shè)施無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。

2.乙方未合理使用宿舍及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定以外的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，未按照甲方要求辦理宿舍交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。同時(shí)，守約方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)選擇繼續(xù)履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的未能履行或部分履行合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。如一方違反本條規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)無(wú)條件接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，且未能及時(shí)糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)180天；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將宿舍及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施清單、宿舍管理規(guī)定等，與