籃球場產(chǎn)權(quán)合同范本

籃球場產(chǎn)權(quán)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX籃球場投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY體育發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的籃球場產(chǎn)權(quán)，具備合法的出租或出售資格；乙方作為專業(yè)的體育設施運營公司，具備豐富的籃球場運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，有意向承租或購買甲方籃球場產(chǎn)權(quán)，以拓展公司業(yè)務。

為明確雙方在籃球場產(chǎn)權(quán)交易過程中的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的籃球場產(chǎn)權(quán)按照本合同約定的條件出售或出租給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定的價格和條件購買或承租甲方的籃球場產(chǎn)權(quán)。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的資質(zhì)、信譽、財務狀況等情況，并對對方提供的資料和信息予以認可。

四、本合同所涉及的籃球場產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律糾紛。

五、雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個明確、具體、實用的法律文本，以確保雙方在籃球場產(chǎn)權(quán)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。敬請雙方仔細閱讀、充分理解本合同各項條款，并在簽署前就有關(guān)問題進行充分溝通。在簽署本合同后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的籃球場產(chǎn)權(quán)按照約定條件出售或出租給乙方，乙方負責該籃球場的運營和管理。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.籃球場產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃；

2.籃球場設施的維護與管理；

3.籃球場經(jīng)營活動的開展；

4.雙方在合同期間的權(quán)利和義務；

5.合同期滿后籃球場產(chǎn)權(quán)的歸還或續(xù)約事宜。

第二條定義

1.籃球場產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的籃球場及其附屬設施的物權(quán)。

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將籃球場產(chǎn)權(quán)出售給乙方，使乙方成為該籃球場產(chǎn)權(quán)的合法所有者。

3.產(chǎn)權(quán)租賃：指甲方將籃球場產(chǎn)權(quán)出租給乙方，使乙方在合同期內(nèi)擁有籃球場的使用權(quán)。

4.合同期：指本合同自生效之日起至合同約定的終止日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同約定收取籃球場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款或租金；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對籃球場的使用和管理，確保乙方按照約定用途使用籃球場；

（3）在合同期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定條件歸還籃球場產(chǎn)權(quán)或協(xié)商續(xù)約事宜。

2.義務：

（1）確?；@球場產(chǎn)權(quán)合法、清晰，無權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律糾紛；

（2）按照約定時間將籃球場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方或交付乙方使用；

（3）負責籃球場設施的維修和保養(yǎng)，確?；@球場設施的正常使用；

（4）在合同期內(nèi)，如遇籃球場產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問題，應及時解決，保障乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定購買或承租籃球場產(chǎn)權(quán)，并享有使用權(quán)；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)對籃球場進行經(jīng)營和管理，獲取經(jīng)營收益；

（3）合同期滿后，有權(quán)按照約定條件優(yōu)先續(xù)約。

2.義務：

（1）按照約定時間支付籃球場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款或租金；

（2）負責籃球場的日常維護和管理，確?；@球場設施的安全、整潔、完好；

（3）按照約定用途使用籃球場，不得擅自改變籃球場的功能和用途；

（4）在合同期內(nèi)，如遇籃球場經(jīng)營困難或法律問題，應及時與甲方溝通，共同解決；

（5）合同期滿后，按照約定條件歸還籃球場產(chǎn)權(quán)或協(xié)商續(xù)約事宜。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定籃球場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），或籃球場租賃價格為每月人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：

乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付籃球場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款或租金。

3.支付時間：

（1）在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付籃球場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款或第一個月的租金；

（2）后續(xù)租金按月支付，乙方應在每月的第一個工作日內(nèi)向甲方支付當月租金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期款項；

（2）每月第一個工作日，乙方向甲方支付當月租金；

（3）合同期滿前30天，雙方協(xié)商籃球場產(chǎn)權(quán)的歸還或續(xù)約事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間向乙方交付籃球場產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，應支付給乙方違約金，違約金為合同總價款的X%；

（2）甲方未按約定解決籃球場產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問題，導致乙方無法正常使用籃球場，應承擔相應賠償責任；

（3）甲方違反合同約定，擅自變更籃球場用途，應承擔相應違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付籃球場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款或租金，應支付給甲方違約金，違約金為未支付款項的X%；

（2）乙方未按約定用途使用籃球場，導致籃球場設施損壞或影響甲方權(quán)益，應承擔相應賠償責任；

（3）乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓籃球場產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，應承擔相應違約責任。

雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。在承擔違約責任后，如違約方繼續(xù)履行合同，守約方仍有權(quán)要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任。受影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后及時提供相關(guān)證明文件，以便雙方共同確認不可抗力事件對合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方特此確認，在簽訂本合同時，已充分了解爭議解決方式，并同意按照本條約定解決合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前5個工作日通知對方。

2.合同變更：

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后15日內(nèi)仍未改正，守約方有權(quán)終止合同；

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求終止合同。

4.合同終止后的處理：

合同終止后，乙方應將籃球場產(chǎn)權(quán)歸還甲方，并結(jié)清所有款項。如乙方有未支付款項，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定要求乙方支付相應利息。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）籃球場產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）雙方身份證明文件復印件；

（3）其他雙方認為有必要作為合同