社區(qū)物業(yè)服務托管協(xié)議書范文

社區(qū)物業(yè)服務托管協(xié)議書范文

甲方（委托方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（受托方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方為社區(qū)物業(yè)管理的需要，乙方具有物業(yè)管理服務的資質和經驗，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供社區(qū)物業(yè)服務托管事宜達成如下協(xié)議：

第一條服務內容

1.1乙方應根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于以下服務：

1.1.1社區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；

1.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護服務；

1.1.3社區(qū)公共設施設備的維護、保養(yǎng)和修繕服務；

1.1.4社區(qū)安全保衛(wèi)服務；

1.1.5社區(qū)交通秩序管理服務；

1.1.6社區(qū)環(huán)境秩序維護服務；

1.1.7甲方要求的其他物業(yè)服務。

第二條服務期限

2.1本協(xié)議的服務期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條服務費用及支付方式

3.1甲方應按照以下標準向乙方支付服務費用：

3.1.1基礎服務費用：每月人民幣（大寫）________元整；

3.1.2專項服務費用：根據(jù)實際服務內容和工作量另行協(xié)商確定。

3.2甲方應在每月的第____日前向乙方支付上月的服務費用。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務：

4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，并提出改進建議；

4.1.2甲方應按時支付服務費用，不得無故拖欠；

4.1.3甲方應為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。

4.2乙方的權利和義務：

4.2.1乙方應按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務，并保證服務質量；

4.2.2乙方應遵守甲方的合理要求，不得擅自改變服務內容；

4.2.3乙方應定期向甲方報告服務情況，并接受甲方的檢查和評估。

第五條違約責任

5.1如甲方未按期支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

5.2如乙方提供的服務質量不符合本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權扣除相應的服務費用。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2一方違約，另一方有權要求對方承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____