2024年出租房屋租賃合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年出租房屋租賃合同標準模板出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下共識：1.甲方同意將位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年支付。乙方應在每月初/每季首月/每年年初的____日內向甲方支付當期租金。3.在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內的所有居住相關費用。租賃結束時，乙方需結清所有欠款。4.乙方需預交____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣租金。5.租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金____%的違約金。若甲方?jīng)Q定轉讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權。6.除土地費和大修費外，因租用該房屋產生的所有費用由乙方承擔。7.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方原因導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。8.甲方保證對出租房屋擁有完全產權，無任何糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應協(xié)助提供房屋產權證明或其他相關證明材料。9.如本合同引發(fā)任何爭議，雙方應首先嘗試通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以尋求司法解決。10.本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年出租房屋租賃合同標準模板（二）房屋租賃合同出租方（甲方）：_____（個人或單位全稱）承租方（乙方）：_____（個人或單位全稱）鑒于房屋使用的實際需求，甲方自愿將其擁有產權（或管理權）的房屋出租給乙方使用，雙方依據(jù)揚州市（縣）關于房產管理的相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出租房屋位于________________________________。第二條房屋詳細信息房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、總金額及地面質量等具體信息詳見附表。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應確保在合同規(guī)定時間內，將符合標準的房屋交付乙方使用。第四條租金及支付方式乙方應向甲方支付租金人民幣____元整，甲方需出具正式收據(jù)。租金標準依據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準或由雙方根據(jù)公平合理原則，參照當?shù)貙嶋H租金水平協(xié)商確定。甲方不得隨意提高租金。第五條合同主體變更1.租賃期間，若甲方將房產所有權轉讓給第三方，無需乙方同意，但需及時通知乙方。轉讓后，第三方自動成為本合同甲方，享有原甲方權利并承擔相應義務。2.乙方如需將房屋轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉租后，第三方成為本合同乙方，承擔原乙方權利與義務。第六條甲方責任1.租賃期內，甲方負責房屋的日常維修。如遇重大自然損壞或倒塌風險且甲方未予修繕時，乙方有權退租或代為修繕，并以修繕費用沖抵租金。2.房屋相關稅費（如房產稅、土地使用費）由甲方承擔。3.甲方如需提前收回房屋自用，須提前____個月書面通知乙方并解除合同。第七條乙方責任1.乙方應按期支付租金。甲方無正當理由拒收租金的，乙方不承擔遲延責任；乙方逾期支付租金的，應按中國人民銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。逾期超過____個月的，甲方有權從乙方履約金中扣除租金并收回房屋。2.租賃期間內，房屋管理費、水電費等費用由乙方承擔。3.乙方因特殊原因需退房的，應提前____個月書面通知甲方并解除合同，同時支付剩余租期內租金總額的____%作為違約金。4.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，因故意或過失造成房屋及設備損壞的，應負責修復或賠償。裝修需經(jīng)甲方同意并報房屋修繕管理部門批準。遷出時，裝修物可折價轉讓給甲方或自行拆除但須恢復原狀。5.合同期滿或解除后，乙方應在規(guī)定時間內搬離所有物品。逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理。6.乙方逾期不搬遷的，應賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權訴諸法律。第八條優(yōu)先權合同期滿，若甲方繼續(xù)出租或出售該房屋，乙方享有優(yōu)先承租或購買權。第九條不可抗力因不可抗力導致的房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。第十條補充條款與爭議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當?shù)胤抗懿块T調解或向人民法院提起訴訟。本