2024年個人借款抵押合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人借款抵押合同樣本抵押人(甲方)與抵押權(quán)人(乙方)遵循《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持自愿和公平原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條為確保于____年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)的履行，甲方同意以其擁有完全處分權(quán)、無爭議且非拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)詳情如下：房屋所有權(quán)證號，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址，建筑面積。第二條雙方確認(rèn)債務(wù)履行期限為____年____月____日至____年____月____日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)價值為(RMB大寫)，小寫)。第四條甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方需進行賠償。第五條乙方保證按主合同履行義務(wù)，如乙方延誤導(dǎo)致?lián)p失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房產(chǎn)現(xiàn)由甲方使用。甲方需在抵押期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和養(yǎng)護，保證房產(chǎn)完好，并接受乙方的檢查監(jiān)督。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的替代抵押房產(chǎn)，若無法滿足上述條件，乙方有權(quán)要求提前償還本息。第七條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃該房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。上述行為未經(jīng)乙方書面確認(rèn)，視為無效。第八條若甲方發(fā)生分立、合并，變更后的主體將承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同義務(wù)。若甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處置抵押房產(chǎn)。第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更主合同條款或延長履行期限，否則甲方有權(quán)解除本合同。第十條本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除。在未達(dá)成協(xié)議前，本合同條款持續(xù)有效。第十一條合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，或共同申請仲裁機構(gòu)調(diào)解或仲裁。協(xié)商無果或無法達(dá)成仲裁意向時，可向人民法院提起訴訟。第十二條抵押期間，如抵押房產(chǎn)面臨拆遷改造，甲方需及時通知乙方，根據(jù)具體情況變更抵押合同或以拆遷補償價款償還乙方的本息，并共同辦理相關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，債務(wù)人未能償還債務(wù)本息且未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，將依法處理抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)。若所得價款不足以償還債務(wù)本息和處理費用，乙方有權(quán)進一步追索；若價款超出債務(wù)本息，超出部分將退還給甲方。第十四條未盡事宜，按房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市相關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同自雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十六條雙方商定的其他事項：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____時間：_____時間：_____2024年個人借款抵押合同樣本（二）借款協(xié)議甲方（貸款人）：身份證號碼：居住地址：乙方（借款人）：身份證號碼：居住地址：連帶責(zé)任保證人：身份證號碼：居住地址：鑒于甲乙雙方及連帶保證人秉持公平自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守。第一條借款用途：_____________________________________。第二條借款金額與還款時間乙方同意向甲方借款人民幣____元（小寫）____元整（大寫），并應(yīng)于____年____月____日之前向甲方全額償還。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)要求即時歸還。第三條借款期限本借款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條還款方式乙方需在到期日主動向甲方償還全部欠款。在乙方清償所有款項后，甲方將借據(jù)交還乙方。第五條強制執(zhí)行條款與還款時間1.甲乙雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議已具備強制執(zhí)行效力，基于相關(guān)法律的規(guī)定，雙方同意在協(xié)議簽署后即賦予其強制執(zhí)行的效力。2.如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議向法院申請強制執(zhí)行，以追討乙方應(yīng)付的全部未付款項。乙方同意接受法院的強制執(zhí)行。第六條連帶責(zé)任保證連帶責(zé)任保證人同意在乙方未償還本金或追討借款產(chǎn)生的差旅費、律師費、訴訟費等費用時，與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)。第七條合同爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，也可由第三方調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解無果時，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條合同生效與份數(shù)本合