買賣中介房屋合同模板

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買賣中介房屋合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

丙方（中介方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________市____________區(qū)____________路____________號，房屋所有權(quán)證號：____________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑總面積：____平方米。

1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：____國有土地____集體土地，土地使用權(quán)類型：____出讓____劃撥。

1.4房屋用途：____住宅____商業(yè)，土地使用權(quán)終止日期：____年____月____日。

二、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證對其出售的房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格、期限將房屋交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格、期限購買甲方房屋。

（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付房價款，并承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

三、中介方權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為中介方，應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣信息。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并辦理合同備案、房屋過戶等手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開具合法的收費(fèi)憑證。

四、合同價格及支付方式

4.1雙方約定房屋成交價格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：

（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；

（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；

（3）房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施無償移交給乙方。

5.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付一日，違約金為房價款的____%。

6.3乙方未按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款一日，違約金為房價款的____%。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

丙方（中介方）：____________

簽訂日期：___