2025年個(gè)人房屋借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

2025年個(gè)人房屋借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（以下稱“出借方”）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（以下稱“借款方”）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供房屋借款，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途：1.1借款金額為（大寫）____（小寫）____元整。1.2借款資金僅限用于____，乙方須確保專款專用。第二條借款期限與還款方式：2.1借款期限為____天/月，自合同生效之日起計(jì)算。2.2還款方式為等額本息，乙方應(yīng)按甲方提供的還款計(jì)劃表，每月按時(shí)支付本金及利息。第三條利息計(jì)算：3.1借款年利率為____%，具體利息計(jì)算方式如下：（利息計(jì)算公式）第四條違約責(zé)任：4.1如乙方未按還款計(jì)劃償還本金及利息，甲方有權(quán)要求支付逾期利息，每日按本息總額的____%計(jì)算。4.2若乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并采取法律措施追究乙方責(zé)任。4.3若乙方提前還款，甲方不收取任何違約金。第五條借款擔(dān)保：5.1作為借款擔(dān)保，乙方同意以其名下房產(chǎn)進(jìn)行抵押。5.2甲方將在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放借款。5.3乙方需在收到借款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交予甲方辦理抵押登記。第六條抵押物權(quán)益與保護(hù)：6.1乙方保證對抵押物擁有完全所有權(quán)，確保借款行為不侵犯其他權(quán)益人。6.2如出現(xiàn)違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物或行使優(yōu)先受償權(quán)。6.3債務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)盡快解除對抵押物的抵押登記。第七條債權(quán)轉(zhuǎn)讓：7.1甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。7.2甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，需書面通知乙方，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓憑證。第八條提前還款：8.1乙方有權(quán)提前還款，但需在還款期限結(jié)束前____個(gè)月書面通知甲方。8.2提前還款的本金和利息計(jì)算方式為____。第九條合同解除：9.1如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即償還剩余本金、利息及逾期利息。9.2若乙方需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第十條其他條款：10.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2對本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3本合同自最后簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年個(gè)人房屋借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出借人）：身份證號碼：（此處填寫）聯(lián)系地址：（此處填寫）乙方（借款人）：身份證號碼：（此處填寫）聯(lián)系地址：（此處填寫）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方從甲方處借款事宜達(dá)成如下協(xié)議（以下簡稱“本合同”）：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）（此處填寫），（小寫）（此處填寫）。1.2借款用途：明確為乙方購買房屋所用。1.3借款期限：自本合同簽署之日起計(jì)，為期____年，具體到期日為____年____月____日。1.4借款利率：確定為年利率____%。1.5還款方式：采取本金與利息一次性償還的方式。第二條借款的支付與使用2.1甲方應(yīng)于本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金形式向乙方支付全額借款。2.2乙方承諾將所借款項(xiàng)專用于購買房屋，并嚴(yán)格依據(jù)本合同約定的條款進(jìn)行還款。第三條還款方式與期限3.1乙方須在借款期限到期日前，一次性向甲方償還本金及利息。3.2若乙方未能按時(shí)還款，則需按逾期利率____%向甲方支付逾期利息，直至全部應(yīng)付款項(xiàng)清償完畢。第四條違約責(zé)任4.1若乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即償還借款本金、利息及逾期利息。4.2乙方違約行為若給甲方造成損失，應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方支付賠償金。第五條適用法律與爭議解決5.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。6.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。甲方（出借人）簽字：____日期：____年____月____日乙方（借款人）簽字：____日期：____年____月____日附件：身份證復(fù)印件一份、房屋買賣合同一份、借款人房產(chǎn)證原件一份等。2025年個(gè)人房屋借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）個(gè)人房屋借款合同甲方（出借方）：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方同意向乙方提供房屋借款，且雙方已就此達(dá)成一致，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就借款事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、借款事項(xiàng)1.借款金額：人民幣____整（￥____）。2.借款用途：乙方因____需求，特向甲方借款。3.借款期限：本協(xié)議自簽訂之日起生效，至____年____日止。4.借款利率：年利率設(shè)定為____%，利息按月支付，本金于到期時(shí)一次性清償。二、還款方式1.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按月足額支付借款利息。2.借款到期之日，乙方應(yīng)一次性清償全部剩余本金及利息。3.違約金條款：若乙方未能按照約定時(shí)間及金額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金率為____%。甲方保留采取法律手段追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。三、保證1.乙方確認(rèn)所提供的所有資料和文件均真實(shí)、有效。2.乙方保證對提供給甲方的房屋擁有合法有效的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議。3.若因房屋所有權(quán)發(fā)生任何權(quán)屬爭議，乙方將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。四、權(quán)益變更1.在借款期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益。2.如乙方需對本合同項(xiàng)下的權(quán)益進(jìn)行變更，必須事先以書面形式通知甲方并獲得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方逾期未支付借款利息或本金，將按未付金額的____%計(jì)收逾期利息。2.乙方逾期未按時(shí)償還借款本金及利息的，需向甲方支付違約金，違約金率為____%。3.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方返還已支付的借款本金及利息。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議