個(gè)人手寫租房合同范本

個(gè)人手寫租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：張三

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：不便公開

2.乙方（承租方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：不便公開

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)具備出租條件；乙方因工作/生活需要，欲租賃該房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)具備合法出租的條件，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，按約定退還乙方支付的押金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。

2.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得進(jìn)行違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用水電等公共資源，按時(shí)支付租金及與租賃相關(guān)的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方每月支付甲方人民幣XX元整（大寫：XX圓整）作為租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第1個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX圓整）作為押金，用于保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。合同期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余押金。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)或未按約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金或未合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

七、爭議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

十、簽署

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的出租、使用、維修、保養(yǎng)、租金支付、押金退還等與租賃相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。

3.押金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的，用于保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合居住（或商業(yè)）用途，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，無息退還乙方押金。

5.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。

6.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保乙方享有房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，不得擅自干擾乙方的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得進(jìn)行違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用水電等公共資源，按時(shí)支付租金及與租賃相關(guān)的費(fèi)用。

4.乙方在租賃期間如有損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

7.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第1個(gè)工作日。

4.押金：乙方在合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元整。合同期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余押金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租金支付時(shí)間：每月第1個(gè)工作日前；

b.合同到期日：自合同簽訂之日起XX年；

c.押金退還時(shí)間：合同期滿后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余押金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)或未按約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣XX元整。

2.甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期違約金=押金金額×逾期天數(shù)×千分之五。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方違約

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元整，并要求乙方補(bǔ)交租金。

2.乙方未合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.乙方未按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方的，應(yīng)支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期違約金=租金×逾期天數(shù)×千分之五。

5.乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的效力不受影響，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用以及因爭議解決所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式，發(fā)送至雙方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大法律事件，影響合同的履行；

c.不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法協(xié)商解決合同履行問題。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在合同履行